Вы здесь:
Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Адвокатура требует всего человека.
 
Антуэн Луазель

Живая лента

показать полностью
LEbEdEV -> Всем
9 января 15:49
Комментарий Адвокатской газете

Anton Lebedev, [8 янв. 2024 г., 22:56:30]:

Исходя из суммы требований (12 534,75 рублей и 6826,50 рублей неустойки), деньги были не главным для истца, его интересовала суть взаимоотношений. Поскольку ответчиком было муниципальное унитарное предприятие, суды по обыкновению стали проявлять рвение. Так суд первой инстанции применил последствия пропуска исковой давности в условиях отсутствия заявления ответчика и отказал в удовлетворении. Следующие две инстанции исправили ошибку, но в удовлетворении отказали указал на то, что ответчик не надлежащий. Таким образом, по мнению трех инстанций, ситуация когда один платит, а другой пользуется без каких-либо договорных отношений нормальна.

Понятно что суды не хотели взыскивать с компании с государственным или муниципальным участием и начали проявлять творчество. При этом такое творчество проявлялось в ущерб налогоплательщика, с чьих налогов содержится в том, числе и судебная система. Считаю, что в таких случаях истцам должна возвращаться госпошлина, поскольку в обмен на уплату госпошлины истец ни чего дельного не получил.

Исходя из суммы требований (12 534,75 рублей и 6826,50 рублей неустойки), деньги были не главным для истца, его интересовала суть взаимоотношений. Поскольку ответчиком было муниципальное унитарное предприятие, суды по обыкновению стали проявлять рвение. Так суд первой инстанции применил последствия пропуска исковой давности в условиях отсутствия заявления ответчика и отказал в удовлетворении. Следующие две инстанции исправили ошибку, но в удовлетворении отказали указал на то, что ответчик не надлежащий. Таким образом, по мнению трех инстанций, ситуация когда один платит, а другой пользуется без каких-либо договорных отношений нормальна.

Понятно что суды не хотели взыскивать с компании с государственным или муниципальным участием и начали проявлять творчество. В месте с тем, ответчик является коммерческой компанией.  При этом такое творчество проявлялось в ущерб налогоплательщика, с чьих налогов содержится в том, числе и судебная система. Считаю, что в таких случаях истцам должна возвращаться госпошлина, поскольку в обмен на уплату госпошлины истец ни чего дельного не получил.

При этом суды апелляционный и кассационной инстанций признали

ошибочным вывод суда первой инстанции о пропуске срока исковой давности по части заявленных требований, учитывая, что в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса и разъяснений, изложенных в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 No 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность применяется только по заявлению стороны спора.

Вывод судов о том, что Общество является ненадлежащим истцом, является неверным.

LEbEdEV
0 ОтветитьЕщё
*
 
*
показать полностью
LEbEdEV -> Всем
2 мая 2023 16:08
Стоит ли самому обращаться в суд?

В современном мире, где правовое государство является одним из основных принципов, судебная система играет важную роль в обеспечении справедливости и защите прав граждан. Однако, несмотря на то, что каждый имеет право на защиту своих интересов в суде, многие люди решают не обращаться за помощью к адвокату и представлять свои интересы самостоятельно. В данной статье мы рассмотрим, почему лучше не рисковать и обратиться за помощью к профессиональному адвокату.

Во-первых, судебная система является сложной и запутанной, и даже опытные юристы могут столкнуться с трудностями в ее понимании. Без должных знаний и опыта, человек может не понимать, как правильно оформить документы, какие доказательства нужно предоставить, какие аргументы использовать и как правильно представить свою позицию в суде. Это может привести к тому, что человек потеряет дело, даже если он был прав в своих требованиях.

Во-вторых, адвокаты имеют доступ к специальным ресурсам и базам данных, которые могут помочь им в подготовке к делу. Они могут провести исследование, найти прецеденты, которые могут быть полезны в данном случае, и использовать их в своих аргументах. Они также могут обратиться к экспертам и свидетелям, которые могут помочь в доказательстве своей позиции.

В-третьих, адвокаты имеют опыт работы с судебной системой и знают, как правильно вести дело. Они знают, какие процедуры нужно выполнить, какие сроки нужно соблюдать, какие документы нужно подготовить и как правильно представить свою позицию в суде. Они также знают, какие аргументы могут быть эффективными и как правильно их использовать.

В-четвертых, адвокаты могут помочь в урегулировании споров до суда. Они могут провести переговоры с противоположной стороной и попытаться достичь мирного соглашения. Это может помочь избежать длительного и дорогостоящего судебного процесса.

В-пятых, адвокаты могут помочь в обеспечении защиты прав и интересов клиента. Они могут представлять интересы клиента в суде и защищать его права и свободы. Они также могут помочь в обеспечении справедливого решения суда и защите от незаконных действий противоположной стороны.

В заключение, можно сказать, что обращение за помощью к адвокату является необходимым для тех, кто хочет защитить свои права и интересы в суде. Адвокаты имеют необходимые знания, опыт и ресурсы, чтобы помочь своим клиентам в достижении справедливого решения. Поэтому, если у вас есть дело в суде, лучше не рисковать и обратиться за помощью к профессиональному адвокату.

показать полностью
LEbEdEV -> Всем
1 апреля 2023 19:49
Неделя была чумовой...
1. Выиграно дело по сложному семейному спору.
2. Дольщики, расторгнувшие договор участия в долевом строительстве, восстановили свое право на квартиру у банкротящегося застройщика...
3. Дольщик признал свое право собственности на квартиру и решение суда вступило в силу.
показать полностью
LEbEdEV -> Всем
21 января 2021 12:10
Судебная ошибка
Прикол из жизни: был суд... первая инстанция отказала, вторая удовлетворила. Должник небольшими частями закрыл долг, указав основанием для выплат апелляционное определение. Пристав возбуждает дело и не хочет его прекращать на основании платежек потому, что Октябрьский СОЮ в исполнительном листе указал основанием решение суда  типа надо было исполнить отказное решение каким-то образом.
Поскольку исполнительный лист выдается взыскателю, изучить его содержание удалось только после похода к приставу.
Вот так ошибка секретаря суда создает работу для адвокатов...
показать полностью
LEbEdEV -> Всем, Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1, ЛСР строительная компанияи еще 7 получателей
12 мая 2017 14:09
Взыскание убытков с застройщика


Сегодня темой нашего выпуска будет «Взыскание убытков с застройщика". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём...

В силу положений ст. 15 Гражданского кодекса РФ,  лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 398 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Читать далее...
LEbEdEV
По убыткам сейчас ждем определения Верховного суда. Должно быть громко ;)
0 ОтветитьЕщё
Jar Jar Binks
LEbEdEV, подождем ;)
0 ОтветитьЕщё
показать полностью
LEbEdEV -> Всем, Дальпитерстрой
12 октября 2017 10:56
Дольщик СК "Дальпитерстрой" получил свои денежные средства с компенсацией

После подачи заявления о банкротстве СК "Дальпитрестрой" денежные средства были возвращены дольщику. Приятной для дольщика новостью стал возврат внесенной денежной суммы в двойном размере, т.к. в судебном разбирательстве удалось добиться взыскания крупного штрафа и неустойки. Интересы дольщика представлял адвокат Антон Лебедев.


Читать далее...


LEbEdEV
Kristallin Tendre это про вас ;)
1 ОтветитьЕщё
показать полностью
LEbEdEV -> Всем
24 октября 2017 11:57
БГиБН: Банкротство ЖСК "Альпийская деревня" #040
03.10.2017 введена процедура наблюдения по ЖСК "Альпийская деревня" дело № А56-18871/2017
показать полностью
LEbEdEV -> Всем, Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1
12 октября 2017 10:54
Решение суда о взыскании денежны средств с Л1 (ЛЭК) вступило в силу
Санкт-Петербургский городской суд частично изменил решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга. Суть спора заключалась в том, что дольщик не захотел ждать окончания строительства долгостроя компании Л1 (ЛЭК) и потребовал возврата денежных средств. Суд первой инстанции квалифицировал предварительный договор купли-продажи как договор долевого участия и взыскал денежные средства. Однако, допущенная судом техническая ошибка в части определения размера взыскания неустойки на будущее время не позволила решению устоять в неизменном виде. Санкт-Петербургский городской суд исправил допущенную ошибку. Интересы истца представлял адвокат Антон Лебедев.


Читать новость...


показать полностью
LEbEdEV -> Всем, ЖСК Гранит, ЦДС (Центр долевого строительства)
9 октября 2017 14:08
LawNow.ru: Взыскание неустойки с ЖСК #40
 

Сегодня я решил рассказать о взыскании неустойки с жилищно-строительных кооперативах, т.к. популярность этой темы растет. В нашей стране исторически сложилось так, что ЖСК стали реальным способом получения жилья гражданами в обозримые сроки. Именно они, на мой взгляд, стали причиной появления собственности у граждан СССР, эту тему мы описывали ранее в публикации "Государственная жилищная политика".

Если для вновь появившихся форм объединения граждан были написаны специальные законы, то ЖСК остались слабо урегулированными законодателем. Это и является причиной по которой застройщики, не желающие или не способные строить дома по 214-ФЗ, так любят создавать ЖСК.

Чем регулируется деятельность ЖСК?

В настоящее время термин ЖСК содержится в ст. 110 ЖК РФ, в статье даётся следующее определение: "Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом".

Читать далее...

Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/
 
показать полностью
LEbEdEV -> Всем
28 сентября 2017 10:10
БГиБН: инвестирование в судебный процесс #037

Завершился процесс, который для истца ничего не стоил: все расходы первоначально оплатил инвестор, а после победы он не только вернул себе вложения, но и дополнительно заработал. Как объяснили участники процесса, схема инвестирования была опробована на одной из коммунальных компаний. Руководство решило через суд взыскать сумму долга за тепло в размере 18,5 млн рублей. Денег на адвокатов не было, поэтому привлекли стороннего инвестора, поверившего в профессионализм правозащитников. Вложения составили 500 тысяч рублей. В ходе процесса с ответчиком договорились о мировом соглашении, и долг был погашен полностью, плюс выплачена пеня. С полученных денег инвестор получил 15%, что почти в 5 раз превысило вложенную сумму. Прогнозируя успех такому виду взаимодействия, когда выигрывает и истец, и адвокат, и сторонний инвестор, в интернете уже создали специальный портал для поиска адвоката и получения инвестиций в судебные процессы. Он будет полезным не только гражданам, которые хотели бы воспользоваться защитой в суде, но и адвокатам.  
показать полностью
LEbEdEV -> Всем, Екатерина Кузнецова
21 сентября 2017 11:32
БГиБН: двойное взыскание после исполнения #36

Возможность двойного списания долга основана на положениях Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК) и ФЗ "Об исполнительном производстве". Дело в том, что положения этих законов не предусматривают какой-либо контроля за исполнением обязательства самим должником в добровольном порядке.

В ст. 319 АПК РФ: «Исполнительный лист выдается после вступления судебного акта в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения. Исполнительный лист выдается взыскателю или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.»

Статья 43. Прекращение исполнительного производства
1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях:
2. Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях:
1) принятия судом акта о прекращении исполнения выданного им исполнительного документа;
показать полностью
LEbEdEV -> Всем, УНИСТО, ЛСР строительная компанияи еще 5 получателей
4 сентября 2017 13:21
БГиБН: Срок исковой давности при участии в долевом строительстве #35


Суды не разобрались в сроках давности
Когда квартиру сдали позже, чем ожидалось, Петрова отправилась в суд. В иске к ООО "Л 1-1", направленном в Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, она потребовала взыскать неустойку за нарушение срока передачи квартиры – 7, 18 млн руб., компенсировать моральный вред на 50 000 руб., взыскать с ответчика штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя и обязать его заключить договор купли-продажи до 30 июня 2016 года.
В ходе рассмотрения спора компания обратилась со встречным иском к Петровой, потребовав взыскать с нее деньги за увеличение стоимости квартиры – 375 061 руб., а также расходы по уплате госпошлины – 6951 руб. При этом представители компании заявили, что сама владелица квартиры пропустила срок исковой давности о взыскании неустойки.
Первая инстанция частично удовлетворила требования Петровой: с "Л1-1" в ее пользу взыскали неустойку в размере 3 млн руб. (расчет самой заявительницы суд счел неверным), компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. и штраф в размере 1,525 млн руб. Удовлетворить другие требования суд отказался.
Встречные исковые требования "Л1-1" удовлетворили полностью. Что касается вопроса об исковой давности, то суд счел, что он начинается с 4 июня 2015 года – даты передачи Петровой квартиры, а следовательно, не пропущен. В итоге суд произвел зачет, в результате которого с ООО "Л1-1" в пользу Петровой взыскали 4,14 млн. Апелляция, суд Ямало-Ненецкого АО, оставила решение без изменения.

Срок исковой давности по делу составляет три года и согласно п. 1 ст. 196 ГК начинается со дня, когда лицо должно было узнать о нарушении своего права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения – по окончании срока исполнения, напомнил ВС в определении. Применительно к делу, начало срока течения исковой давности – не дата передачи объекта в 2015 году, а момент, когда квартира должна была быть передана Петровой в 2009 году. Интересно, что при этом неустойку нижестоящие суды посчитали исходя из того, что суд право покупательницы на получение квартиры было нарушено с 1 апреля 2009 года. Выводы судов в ВС сочли взаимоисключающими и отправили дело на пересмотр в апелляцию.

Определение Верховного суда РФ от 11.07.2017 по делу 70-КГ17-6 - http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1562068
Jar Jar Binks
Вот и я об этом говорю. Дольщики ждут годами квартир, а потом им сокращают неустойку до последних 3-х лет. #Л1 из 10 лет просрочки заплатит только за 3 года. Значит он пользовался деньгами дольщиков 7 лет бесплатно. Что за нах?
0 ОтветитьЕщё
показать полностью
LEbEdEV -> Всем
4 августа 2017 18:03
БГиБН: восстановление срока подачи жалобы #032

Было:
Статья 379.1. Возвращение кассационных жалобы, представления без рассмотрения по существу
1. Кассационные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если:
3) пропущен срок обжалования судебного постановления в кассационном порядке и к кассационным жалобе, представлению не приложено вступившее в законную силу определение суда о восстановлении этого срока;

Стало:
Статья 379.1. Возвращение кассационных жалобы, представления без рассмотрения по существу
1. Кассационные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если:
3) пропущен срок обжалования судебного постановления в кассационном порядке и к кассационным жалобе, представлению, поданным соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда, не приложено вступившее в законную силу определение суда о восстановлении этого срока либо в кассационных жалобе, представлении, поданных в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, не содержится просьба о восстановлении пропущенного срока подачи кассационных жалобы, представления или в его восстановлении отказано;

Было:
Статья 391.4. Возвращение надзорных жалобы, представления без рассмотрения по существу
1. Надзорные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если:
3) пропущен срок обжалования судебного постановления в порядке надзора и к надзорным жалобе, представлению не приложено вступившее в законную силу определение суда о восстановлении этого срока;

Стало:
Статья 391.4. Возвращение надзорных жалобы, представления без рассмотрения по существу
1. Надзорные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если:
3) пропущен срок обжалования судебного постановления в порядке надзора и в надзорных жалобе, представлении не содержится просьба о восстановлении этого срока или в его восстановлении отказано;

Статья 391.2. Порядок и срок подачи надзорных жалобы, представления
3. Срок подачи надзорных жалобы, представления, пропущенный по причинам, признанным судом уважительными, может быть восстановлен судьей Верховного Суда Российской Федерации по заявлению заинтересованного лица.
Заявление о восстановлении пропущенного срока подачи надзорных жалобы, представления рассматривается судьей Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 112 настоящего Кодекса, без извещения лиц, участвующих в деле. По результатам рассмотрения данного заявления судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение о восстановлении пропущенного срока подачи надзорных жалобы, представления или об отказе в его восстановлении.
(часть 3 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 260-ФЗ)
4. Председатель Верховного Суда Российской Федерации, заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации вправе не согласиться с определением судьи Верховного Суда Российской Федерации, указанным в части третьей настоящей статьи, и вынести определение об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи надзорных жалобы, представления или о его восстановлении.
показать полностью
LEbEdEV -> Всем, Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1
19 июля 2017 12:50
Квартиры в ЖК "Лондон Парк" во введенных домах арестованы приставами

Служба судебных приставов Санкт-Петербурга в рамках сводного исполнительного производства наложила аресты на все квартиры построенных корпусов ЖК "Лондон Парк".  Не так давно ООО "ЛП" заявило о получении разрешения на ввод в эксплуатацию нескольких корпусов  ЖК "Лондон Парк" (Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д.43, стр.1).

Такие действия стали вынужденной мерой, т.к. сумма неисполненных требований к ООО "ЛП" (Л1,ЛЭК) составила более 450 миллионов рублей. При этом в этой сумме учитываются только требования основанные на решениях суда (судебных актах). Компания-должник не предоставляла приставам сведения о квартирах свободных от прав граждан и юридических лиц, чем вынудила судебных приставов принять ответные меры. Такая тактика приставов уже применялась к застройщикам Санкт-Петербурга, таким как М-Индустрия, Квартиры.Ру и др. Позже указанные застройщики вошли в процедуру банкротства.

В рамках урегулирования отношений со взыскателями ООО "ЛП" передавало квартиры во введенных корпусах. Таким образом они уменьшали размер задолженности и уменьшали объем не реализованных квартир во введенных корпусах. В настоящий момент покупателям (дольщикам) таких квартир, в связи с наложением ареста, может предстоять судебных спор в борьбе за свое имущество.

показать полностью
LEbEdEV -> Всем
12 июля 2017 22:00
БГиБН: сроки изготовления решений суда #029


Статья 199. Составление решения суда

1. Решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Объявленная резолютивная часть решения суда должна быть подписана всеми судьями и приобщена к делу. При выполнении резолютивной части решения в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данной резолютивной части решения на бумажном носителе, который также приобщается к делу.
2. Составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
3. Мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу.
4. Мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:
1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;
2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
5. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
6. Решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, составляется с учетом особенностей, предусмотренных статьей 232.4 настоящего Кодекса.


показать полностью
LEbEdEV -> Всем
5 июля 2017 16:00
БГиБН: досудебный порядок #027

Документ уточняет круг разбирательств, при которых такой порядок обязателен: в частности, к ним относятся гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, сделок либо вследствие неосновательного обогащения. Другие споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение арбитража после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в случае, если он установлен федеральным законом или договором.
В то же время теперь необязательно соблюдать досудебный порядок урегулирования в корпоративных спорах, спорах о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок и о банкротстве. В этот же список попадают дела приказного производства либо связанные с выполнением арбитражными судами функций содействия и контроля в отношении третейских судов, а также при обращении в арбитраж прокурора, госорганов, органов местного самоуправления и иных органов в защиту публичных интересов, прав и законных интересов организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Федеральный закон от 01.07.2017 № 147-ФЗ "О внесении изменений в статьи 1252 и 1486 части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 и 99 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации"
http://publication.pravo.gov.ru/Docum...angeSize=1

показать полностью
LEbEdEV -> Всем, Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1, ЛСР строительная компанияи еще 7 получателей
30 мая 2017 16:51
Что такое срок исковой давности?

Что такое срок исковой давности?

Положения основной части Гражданского кодекса применяются к установленным законом нормам для конкретных видов сделок. Так положения о сроке исковой давности распространяются на все отношения и требования. Фактически, положения о сроке исковой давности устанавливают временной предел, пересечение которого позволяет должнику избавится от требований истца без каких-либо усилий. Для этого просто необходимо заявить в суде о пропуске сроков исковой давности.

Какой срок исковой давности?

Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Трехлетний срок установлен для того, чтобы дать возможность кредитору обратиться в суд. Для отдельных видов требований срок может быть сокращен или увеличен (ст. 197 ГК РФ). Так, ст. 392 Трудового кодекса устанавливает сокращенный срок исковой давности - три месяца для разрешения индивидуального трудового спора, а по спорам об увольнении - один месяц со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки.

Течение сроков давности

Важно знать когда начинается течение срока исковой давности. По общему правилу он начинается со дня, когда стало известно или должно было узнать о нарушении своего права. С истечением срока исковой давности по основному обязательству, срок исковой давности истекает и по всем дополнительным требованиям.

Для обязательств, срок исполнения которых определен, течение срока давности начинается по окончании такого срока  исполнения, а для обязательств, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, — со дня предъявления требования об исполнении обязательства.

Читать далее...
показать полностью
LEbEdEV -> Всем, Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1, Стройкорпорация "Элис", ЛенСпецСМУ
21 мая 2017 18:45
Неустойчиво

Верховный суд разъяснил тонкости предварительного договора купли-продажи квартиры

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ занялась одной из серьезных проблем, с которой сталкиваются граждане, вкладывая деньги в будущую квартиру. Проблема называется "договор купли-продажи жилья". Это главный документ для подобной сделки. Но заключают его немногие.

Гражданин бомбардировал коммерсантов требованиями вернуть ему деньги. Но эти отчаянные письма были "оставлены без удовлетворения".

Дело в том, что абсолютное большинство будущих новоселов приобретают квартиру еще на этапе строительства. А это требует некой бумаги под названием "предварительный договор". Вот с этим предварительным документом и возможны проблемы, о которых будущие новоселы должны знать, чтобы не столкнуться с большими проблемами и потерей денег.

Читать далее...
показать полностью
LEbEdEV -> Всем, Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1, Дальпитерстройи еще 7 получателей
16 мая 2017 10:38
В каком суде рассматривается спор при банкротстве застройщика?

С момента внесения изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» в августе 2011 года многие дольщики стали задаваться вопросом куда им обращаться в случае банкротства застройщика. Первое, что можно посоветовать - обращаться к специалистам. Что же касается обращения в суд то, правило здесь следующее:
Читать далее...
Jar Jar Binks
Зачет!
2 ОтветитьЕщё
LEbEdEV
Jar Jar Binks, спасибо!
1 ОтветитьЕщё
показать полностью
LEbEdEV -> Всем
19 апреля 2017 16:04
Адвокатские истории: Расклейка агитации


Это второе видео из рубрики "Адвокатские истории" в котором рассказана история про двух расклейщиков агитации на выборы, которым "шили" административную ответственность.
показать полностью
LEbEdEV -> Всем, Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1, ЛСР строительная компанияи еще 6 получателей
13 апреля 2017 17:29
Когда решение суда вступает в законную силу
Сегодня темой нашего выпуска будет ответ на вопрос "Когда решение суда вступает в законную силу". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём...
Оглашенное судом решение некоторыми гражданами воспринимается как окончательное и бесповоротное, но это далеко не так. Процессуальное законодательство предусматривает определённый порядок его вступления в силу. Так, стороне, несогласной с решением суда, предоставлено право апелляционного обжалования. Срок для апелляционного обжалования предусмотрен ст. 259 АПК РФ и ст. 321 ГПК РФ и составляет один месяц. Месячный срок на подачу апелляционной жалобы начинает течь со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Таким образом, решение суда, по общему правилу, вступает в силу по истечении месяца с момента изготовления его в окончательной форме, а если подана апелляционная жалоба - после ее рассмотрения в суде вышестоящей инстанции.

Читать далее...
показать полностью
LEbEdEV -> Всем
3 апреля 2017 13:24
Адвокатские истории: Мировое соглашение #001


Это история о мировом соглашении которое не исполнялось сторонами 15 лет.  
показать полностью
LEbEdEV -> Всем
28 февраля 2017 12:20
БГиБН: Проценты по кредиту #17

Суд первой инстанции требования удовлетворять отказался, отметив, что банк не взимал проценты за период, не связанный с фактическим пользованием кредитом, поэтому переплата процентов со стороны истца не происходила. Кроме того, суд указал, что банк учел все платежи по погашению кредита по мере их поступления и начислял проценты за период фактического пользования кредитом лишь на остаток основного долга, который уменьшался по мере зачета вносимых средств. Таким образом, уменьшалась и сумма, на которую происходило начисление процентов за пользование кредитом. Именно такую форму расчета размера ежемесячного платежа по кредиту и такой порядок исчисления процентов согласовали истец и ответчик в кредитном договоре (дело № 2-10735/2015). Однако апелляция это решение отменила (дело № 33-1365/2016). Разбирательство дошло до ВС, который признал доводы банка обоснованными, сообщает "Коммерсант". Представители банка посчитали суммы процентов, доказав, что банк начисляет их только исходя из срока фактического пользования кредитом. ВС пришел к выводу, что, если бы заемщица изначально брала кредит по указанной ставке на тот срок, который она посчитала на кредитном калькуляторе, то и размер ежемесячного платежа у нее был бы значительно больше (дело № 89-КГ16-12).
показать полностью
LEbEdEV -> Всем
4 января 2017 12:55
БГиБН: ГАС "Правосудие" в судах общей юрисдикции - как подать документы? #011

Видео содержит краткую инструкцию по работе с системой ГАС "Правосудие" судов общей юрисдикции. Данная функция появилась с 2017 года. Авторизация в данной системе происходит через аккаунт на сайте Госуслуг (ЕСИА).

Наши рекомендации по подготовке документов для подачи в электронном виде: Читать далее...
показать полностью
LEbEdEV -> Всем
3 января 2017 13:36
БГиБН: Законно то, что обеспечено доказательствами

В настоящее время увеличились не только скорость и объем окружающей нас информации, но и число и скорость происходящих вокруг нас событий. Скорость нашей жизни возросла настолько, что зачастую обычные правовые механизмы не успевают за ней. В связи с этим встает вопрос о возможности своевременного фиксирования доказательств, существующих в настоящий момент, вероятность утраты которых в ближайшем будущем достаточно велика. Основанием для обращения в суд является наличие нарушенного права, таким образом, в некоторых случаях необходимость зафиксировать наличие такого нарушения может возникать очень остро. Помочь в этом вопросе может нотариус, которому в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате предоставлено право по обеспечению доказательств. В порядке обеспечения доказательств нотариус допрашивает свидетелей, производит осмотр письменных и вещественных доказательств, назначает экспертизу.
Читать далее...



Следите за новостями

TwitterTwitter Youtube ВКонтакте Facebook Instagram