Вы здесь:
Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Да ведь все на свете имеет отношение к суду.
 
Франц Кафка

LawNow.Ru: Практика

RSS
фев 01

Верховный Суд рассмотрел дело о четырех метрах раздора

Верховный Суд рассмотрел дело о четырех метрах раздора

Юридическая статья по судебному акту Верховного Суда РФ № 41-КГ24-40-К4 от 10 декабря 2024 г.


Фабула дела

Гражданин Газиев Шамиль Хизриевич обратился в суд с иском к администрации города Ростова-на-Дону, оспаривая законность постановления об изъятии части принадлежащего ему земельного участка. Истец утверждал, что после изъятия части участка площадью 324 м² оставшаяся часть (396 м²) не может быть использована по назначению, так как не соответствует минимальным размерам земельных участков, установленным для садоводства в Ростове-на-Дону. Газиев требовал признать постановление администрации незаконным и обязать ответчика выкупить весь земельный участок.

Обновлено ( 01.02.2025 13:36:00 )  
янв 28

ВС пояснил порядок раздела участка земли при изъятии его части в рамках выкупа для муниципальных нужд

ВС пояснил порядок раздела участка земли при изъятии его части в рамках выкупа для муниципальных нужд

Суд отметил, что при разделе земли не допускается образование участков, если оно приведет к невозможности разрешенного использования недвижимости и площадь оставшейся у истца земли будет меньше установленного минимального размера.

По мнению одного из экспертов «АГ», Верховный Суд четко указал на недопустимость образования участков площадью меньше минимально допустимой по Правилам землепользования и застройки, даже для случаев изъятия земель для публичных нужд. Другой полагает, что в этом деле нижестоящие суды проявили формальный подход, который был исправлен ВС РФ.


Обновлено ( 28.01.2025 18:01:00 )  
янв 14

Верховный суд разъяснил особенности фактического принятия наследства

Верховный суд разъяснил особенности фактического принятия наследства

В качестве действий, выражающих фактическое принятие наследства, могут рассматриваться: вселение наследника в жилое помещение, ранее принадлежавшее наследодателю, либо проживание в указанном помещении на момент открытия наследства (включая ситуации, когда наследник не зарегистрирован по месту жительства или пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления для защиты собственных наследственных прав, инициирование запроса о проведении описи имущества наследодателя, уплата коммунальных услуг, страховых взносов, а также возмещение расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иные действия, связанные с владением, пользованием и распоряжением наследственным имуществом. Указанные действия могут быть осуществлены как самим наследником, так и по его поручению третьими лицами. Между тем, эти действия должны быть реализованы в рамках срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обновлено ( 14.01.2025 18:19:00 )  
дек 10

Субъекты МСП имеют право на рассрочку оплаты приобретаемого участка при приватизации имущества на нем

Субъекты МСП имеют право на рассрочку оплаты приобретаемого участка при приватизации имущества на нем

ВС подчеркнул, что публичные органы не должны включать в договоры купли-продажи требования, которые для субъектов малого и среднего предпринимательства фактически означали бы невозможность реализации установленного законом права на приобретение арендуемых ими объектов недвижимости путем выкупа.

Как заметил один из экспертов «АГ», в данном случае, вместо того чтобы урегулировать все вопросы выкупа недвижимости, Управление Росимущества отказало в выкупе, а проиграв дело, стало чинить препятствия в исполнении решения суда путем создания неудобных и затруднительных условий для предпринимателей. Другой подчеркнул, что ключевым критерием в данной категории споров является основанное на законе соблюдение баланса публичных и частных интересов.


Обновлено ( 10.12.2024 16:39:00 )  
ноя 08

ВС защитил лиц, отказавшихся в пользу родных от приватизации жилья, впоследствии признанного аварийным

ВС защитил лиц, отказавшихся в пользу родных от приватизации жилья, впоследствии признанного аварийным

Со ссылкой на постановление КС он отметил, что муниципалитет обязан предоставить таким лицам, нуждающимся в жилье, жилое помещение в пользование с момента, когда дальнейшее нахождение в изымаемой недвижимости невозможно.  

Одна из экспертов «АГ» выразила надежду на то, что выводы Суда изменят судебную практику по аналогичных спорам. Другая указала, что правоприменителям следует применять позицию ВС по этому делу и учитывать не только права и интересы собственников сносимого жилья, но и проживающих в нем лиц. Третий напомнил, что еще в 2005 г. Конституционный Суд указал, что права, возникшие до введения ЖК РФ, не могут прекращаться на основании нового ЖК.

Обновлено ( 08.11.2024 18:16:00 )  
окт 25

ВС разъяснил применение законодательства об охоте с учетом переходных положений при изменении регулирования

ВС разъяснил применение законодательства об охоте с учетом переходных положений при изменении регулирования

В частности, он указал, что субъекты, обладавшие правом долгосрочного пользования охотничьими угодьями, с вступлением нового закона в силу сохранили это право на период действия ранее выданной им долгосрочной лицензии.

По мнению одного из экспертов «АГ», Верховный Суд разъяснил соотношение норм земельного законодательства и законодательства в сфере охоты, а также напомнил о переходных положениях, защищающих лицензии, оформленные в рамках прежнего порядка. Другой заметил, что спорные участки были предоставлены до изменения законодательства, а текущее регулирование предусматривает сохранение права пользования ими за добросовестным пользователем.


Обновлено ( 25.10.2024 12:22:00 )  
окт 11

КС уточнил порядок получения социальной жилищной выплаты сотрудниками ОВД со взрослыми детьми

КС уточнил порядок получения социальной жилищной выплаты сотрудниками ОВД со взрослыми детьми

Как указал Суд, факт проживания сотрудника ОВД со взрослыми детьми не может повлечь его снятие с учета для получения такой выплаты, если жилищные условия сотрудника и членов его семьи остаются неизменными.

Как отметил один из экспертов «АГ», Конституционный Суд исключил формальный подход к вопросам улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, указав на необходимость учета в первую очередь значимости особой и длительной профессиональной деятельности льготной категории гражданина при неизменности в целом жилищных условий его семьи. Другой отметил, что КС РФ рассмотрел достаточно интересную ситуацию: семья, имеющая право на меры социальной поддержки, не получила такую поддержку своевременно, а как только появилась возможность не предоставлять такую помощь, заявителя моментально лишили права на нее.


Обновлено ( 11.10.2024 15:13:00 )  
окт 11

Мнение ВС: как оспаривать мошеннические кредиты

Мнение ВС: как оспаривать мошеннические кредиты

В Определении № 67-КГ23-14-К8 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации акцентировала внимание на необходимости тщательного анализа добросовестности и осмотрительности кредитных организаций в делах об оспаривании кредитов, оформленных мошенническим способом на третьих лиц. Особое значение при этом имеет исследование обстоятельств, при которых кредитному учреждению следует предпринять дополнительные меры предосторожности, особенно в контексте дистанционного оформления кредитных соглашений. В частности, следует учитывать подачу заявки на получение кредита клиентом и незамедлительное распоряжение кредитной организации о перечислении кредитных средств на счета третьих лиц.

Обновлено ( 11.10.2024 13:26:00 )  
окт 09

Неизбежные налоги

Неизбежные налоги
История о том, как налоговая инспекция хотела получить с меня налоги повторно и даже обратилась в суд. В результате этих телодвижений бумаги изведено много, а результатов - ноль.
Обновлено ( 09.10.2024 13:07:00 )  
окт 07

Охрана памятников по-русски

Охрана памятников по-русски

Краткая история по мотивам одного из наших дел. В данной истории КГИОП ЛО выступает не случшей стороны и пытается выселить племенных лошадей на улицу из конюшни которая была продана в частные руки заводчику.

Обновлено ( 07.10.2024 12:53:00 )  
сен 30

Отсутствие данных о недвижимости в ЕГРН не лишает собственника права на возмещение за ее изъятие

Отсутствие данных о недвижимости в ЕГРН не лишает собственника права на возмещение за ее изъятие

Верховный Суд напомнил, что правообладатели, которые не были выявлены в установленном порядке, сохраняют право требования компенсации в том числе после завершения процедуры изъятия объекта.

По мнению одного из экспертов «АГ», определение ВС может стать ориентиром для судов при возникновении спора об изъятии объектов недвижимости, когда правообладатель объекта фактически лишен возможности защитить свои незарегистрированные права. Другой заметил, что владение землями кооперативов, СНТ, ОНТ и других малых корпораций граждан достаточно часто сопряжено с проблемами, решить которые трудозатратно или вовсе невозможно.

Обновлено ( 30.09.2024 16:54:00 )  
сен 18

КС не увидел неопределенности в том, что оспорить НПА может только лицо с юридическим образованием

КС не увидел неопределенности в том, что оспорить НПА может только лицо с юридическим образованием

Он указал, что требования к лицам, участвующим в делах об оспаривании нормативных правовых актов: в случае отсутствия у них высшего юридического образования вести дело через юриста, не выходят за пределы дискреции федерального законодателя.

Один из экспертов «АГ» подчеркнул, что природа права на судебную защиту такова, что оно не может быть ограничено: любая регламентация этого права, включая процессуальные вопросы, не может полностью нивелировать доступ к правосудию. Другой полагает, что определение КС фактически легализует ситуацию, когда доступ к правосудию для лица, отбывающего наказание, не имеющего юридического образования, становится ограничен. Третий заметил, что фактически заявителем жалобы ставится вопрос о способе реализации права на защиту при отсутствии возможности соблюдения условий, введенных федеральным законодателем, в части требований к гражданам, участвующим в делах об оспаривании нормативных правовых актов в ВС РФ.


Обновлено ( 18.09.2024 12:04:00 )  
 




Следите за новостями

TwitterTwitter Youtube ВКонтакте Facebook Instagram