LawNow.Ru: Разное

Верховный Суд Российской Федерации в своем Определении от 21 ноября 2023 года по делу № А40-178725/2020 обратил внимание на распространенное заблуждение относительно доказательственной силы актов формы КС-2 и КС-3. Многие считают, что эти документы являются доказательством выполненных работ, однако это не так.

Верховный Суд указал, что именно служит подтверждением выполнения работ. Это акт окончательной сдачи-приемки выполненных работ.

Ранее аналогичная позиция была изложена по делу № А40-120590/2021.

Суд пояснил, что это исключительная мера, оправданная, лишь когда прочие мероприятия в конкретных условиях не могут обеспечить надлежащий уровень защиты человека, его прав и свобод и общественную безопасность.

По мнению одного адвоката, региональным властям виднее, что делать с бездомными животными в регионе, но вместе с тем жизнь животного имеет ценность, и об этом не следует забывать. Другой считает важным то, что КС указал на отсутствие у регионального законодателя неограниченных полномочий в рассматриваемом вопросе, а также то, что основаниями для умерщвления животных без владельцев не могут быть цели рационализации осуществления полномочий в этой сфере. Третий указал, что Конституционный Суд положил конец попыткам властей некоторых регионов «нормализовать» умерщвление животных без владельцев, сделать его повседневной практикой.

Федеральный закон от 12.06.2024 г. № 140-ФЗ устанавливает новые правила самостоятельной реализации ипотечной недвижимости физическими лицами, взявшими ипотеку для личных нужд. Согласно закону, физическое лицо имеет право направить заявление залогодержателю о самостоятельной реализации недвижимости путем ее продажи третьему лицу до момента обращения залогодержателя к исполнению обеспеченного залогом обязательства. Заявление может быть направлено договорным способом, заказным письмом с уведомлением о вручении или передано под расписку.

Всем здравствуйте! Меня зовут Антон Лебедев, я адвокат LebEdEV & barristers. В этой статье я рассматриваю сбор данных из интернета для различных задач с точки зрения российского законодательства.

Терминология

 В первую очередь разберемся в терминах. 

Парсинг (англ. parsing — анализ) — в сфере IT это процесс нормализации и анализа имеющихся данных. Обычно парсингом занимаются во фреймворках вроде Numpy и Pandas.

Скрэпинг (англ. scraping — соскабливание) — сбор из интернета публично доступных данных.

Получается, что сбор данных — это скорее скрэпинг, однако в России этот процесс привыкли называть парсингом. В этой статье я буду использовать слово «парсинг» в кавычках. 

Он уточнил, что это допустимо при наличии объективных причин, препятствующих матери в уходе за больным ребенком.

В комментарии «АГ» адвокат заявителя жалобы отметил: фактически КС вновь пришел к выводу, что некоторые вопросы личной и семейной жизни сотрудник ОВД не может решать самостоятельно. Один из экспертов «АГ» посчитал, что оспариваемые положения ставят мужскую половину МВД в неравное положение с женской. Другая полагает, что суды подошли формально к рассмотрению дела заявителя и ограничились оценкой процедуры проведения служебной проверки и привлечения к дисциплинарной ответственности, которая была соблюдена. Третья считает важным указание судам детально исследовать и оценивать конкретные обстоятельства, свидетельствующие о наличии или отсутствии материнского попечения.

Суд указал, что игнорирование статуса самозанятого гражданина, не связанного с наличием у кандидата в депутаты статуса ИП, создает неоправданные препятствия для полноценного участия в выборах.

Как отметил один из экспертов «АГ», перед Конституционным Судом был фактически поставлен вопрос тождественности терминов «самозанятый» и «плательщик налога на профессиональный доход», и тот указал, что между ними нет разницы, а между самозанятым и ИП – есть. Другой полагает, что позиция КС устраняет дисбаланс в правовых последствиях неверного указания сведений кандидатами, выдвинутыми политическими партиями, и самовыдвиженцами, что пойдет на пользу избирательным процедурам. Третий отметил, что для решения судами общей юрисдикции спора в пользу заявительницы не требовалось вмешательства КС РФ.

Как пояснил ВС, это возможно, если в ходе эксплуатации законно установленных рекламных конструкций выявлено нарушение требований благоустройства и безопасности дорожного движения.

По мнению одного эксперта «АГ», нижестоящие суды не учли положения Технического регламента Таможенного союза в отношении спорной рекламной конструкции как обоснованного нормоконтроля в целях безопасности граждан и дорожного движения. Другой предположил, что в этой ситуации суды нижестоящих инстанций исходили, по всей видимости, из здравого смысла, а Верховный Суд – из нормативной документации.

Суд подчеркнул, что обязательства должны исполняться надлежащим образом согласно условиям обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как заметил один из экспертов «АГ», Верховный Суд, в отличие от нижестоящих инстанций, которые слишком глубоко погрузились в анализ нормативных актов, выявил, что уведомление о прекращении договора было направлено не за месяц до истечения срока договора, а за две недели, поэтому спорный договор считается пролонгированным. Другой указал, что компании-монополисту удобно считать отношения прекращенными тогда, когда она захочет, вместе с тем стороны должны следовать условиям заключенного договора, поэтому ВС в этом деле обоснованно встал на сторону гражданина.

Аукнувшийся героизм, оголенные фундаменты, потерянная комната и скрепка за 13 млн – самые невероятные истории про недвижимость.

Попросили экспертов поделиться историями про недвижимость, в которые трудно поверить. Оказалось не только интересно и познавательно, но и весьма нравоучительно.

Ипотечная подборка от риелтора

Начнем с нескольких историй, о которых поведала директор агентства недвижимости «Любимое» София Любимова.

Полное совпадение ФИО

Много ли вы встречали людей, чьи фамилия, имя и отчество полностью бы совпадали с вашими? Одной из клиенток Софии Любимовой «посчастливилось».

«В банках произошло наложение базы, так как ФИО полностью совпадали. Именно поэтому моей клиентке больше года ни один банк не выдавал ипотеку, так как по истории той девушки были просрочки кредиты и по итогу банкротство. Конечно же, моя клиентка это обжаловала, но время было потрачено, – рассказала риелтор, подчеркнув, – к сожалению, от этого никто не застрахован».

Как отметил суд округа, изменение местными властями вида разрешенного использования спорного участка не лишает недропользователя права на его получение в аренду без проведения торгов.

В комментарии «АГ» представитель истца отметил, что суды подтвердили преимущественное перед иными лицами право недропользователя на заключение без проведения торгов договора аренды участка, налагаемого на горизонтальную проекцию горного отвода. По мнению одного из экспертов, спор свелся к тому, что участок недр, которому был присвоен статус горного отвода, муниципальные власти решили использовать иным образом. Другая полагает, что постановление окружного суда является значимым вкладом в судебную практику, направленную на защиту предпринимателей и предприятий, деятельность которых способствует развитию промышленности. Третья заметила, что суд округа обратил внимание на приоритет норм законодательства о недрах над нормами градостроительного законодательства.