Цитата |
---|
Александр написал: Уважаемый адвокат! Подскажите, если общая площадь согласно ст. 15 ЖК РФ не включает в себя лоджии и балконы, должен ли я вообще их оплачивать? Ведь согласно тех. заключению будет делаться тех. паспорт и выдаваться свидетельство по метражу которого я должен буду оплачивать отопление. так если балкон или лоджия не отапливаются (тем более не застеклены) по факту, почему я должен оплачивать данное отопление? |
Гражданский кодекс РФ:
Статья 135. Главная вещь и принадлежность
Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Думаю, что в данном случае балкон будет следовать судьбе квартиры. Квартира имеет выход на балкон, это единственный выход на балкон - ее можно отнести к принадлежности.