Проводится электронный аукцион на право заключить муниципальный контракт на долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома в г.N для нужд муниципального образования. Являются ли будущие жилые помещения (квартиры) в этом случае товаром, который используется для оказания услуги (работы). Наименование, вид и предмет электронного аукциона указан как долевое участие в строительстве многоквартирного жилого дома в г.N. Однако, код по классификатору ОКПД указан: 70.12.11.000 - Услуги по покупке и продаже жилых зданий. Объект закупки из вариантов товар, работа, услуга отмечен как УСЛУГА. Участнику, который отправил первую часть заявки на участие с согласием по подп. 2 п. 3 ст.66 44-ФЗ отказано по причине непредоставления информации, предусмотренной частью 3 статьи 66 настоящего Федерального закона (недостаточное описание товара). Правомерно ли использование указанного кода ОКПД? Правомерен ли отказ по данному основанию. Благодарю за консультацию!
Согласно п. 1 ст. 4 Закона №214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Таким образом, должен быть применим Код ОКПД 45.21.12.110 - Работы общестроительные по возведению новых многоквартирных жилых зданий. Приведенный код ОКПД 70.12.11.000 более применим к риэлторским услугам.
