Онлайн консультация юриста бесплатно.
Здесь Вы можете бесплатно проконсультироваться у квалифицированного юриста, воспользовавшись формой "Задать вопрос?". Целью данного раздела является правовое просвещение граждан, и эта деятельность не является нашей обязанностью, за нее нам никто не платит и не предоставляет каких-либо льгот. Просим Вас не забывать об этом!
Правила раздела "Вопрос-Ответ":
Вопрос задается в сфере законодательства РФ, мы оставляем за собой право не консультировать по вопросам иностранного и международного права, в части регионального законодательства субъектов РФ; вопрос задается на русском языке; обсуждения ответов в данном разделе не разрешены, для этого есть форум; в вопросе не могут приводиться ссылки на другие сайты, даваться прямая или скрытая реклама;
В рамках данной рубрики мы не предоставляем типовых проектов и образцов документов, не составляем документов, не делаем аналитических обзоров, описаний и подборок законодательства, не даем списков и перечней документов, не даем ссылок на другие сайты, не приводим текстов статей закона и не обосновываем свои ответы ссылками на нормы права (за исключением тех случаев, когда отвечающий специалист посчитал это необходимым), не решаем юридические задачки для студентов, не отвечаем на вопросы, основанные на узкоспециальном законодательстве и подзаконных нормативных актах, стандартах и инструкциях; не изучаем присланные в электронном виде документы, и конечно - не консультируем по способам обхода закона и совершению незаконных операций.
Вопросы, не соответствующие этим правилам, будут оставлены без ответов или удалены администратором сайта.
Это не означает того, что Вам запрещено попытаться все это сделать на нашем форуме.
Через какое время Вы получите ответ?
Мы стараемся ответить на Ваш вопрос в течение 1—48 часов.
Надо ли указывать реальные фамилию, имя и отчество?
Реальные (полные) имена можно не указывать, для общения с Вами нам достаточно простого имени или любого набора символов.
Оплата бесплатной правой помощи
В качестве "оплаты" нашей бесплатной правовой помощи мы с удовольствием примем ваш отзыв о нас, который можно направить через форму контакты. Данный отзыв может быть размещен в разделе "Отзывы".
18.11.2023 22:53:31 Имя: Маргарита Колесникова Вопрос:
Добрый день!
Ситуация следующая
Мы планируем продать комнату за материнский капитал, часть средств нам отдают наличными остаток по материнскому капиталу, в мфц нам составили договор и договоре прописано, что денежные средства по материнскому капиталу будут переведены в течении 2 месяцев, верная ли это информация ? Нигде не увидала такой длинный срок для рассмотрения ….
И еще как нам обезопасить себя от провальной сделки, если вдруг материнский капитал не перечислят, не одобрят и т.д., ведь в ПФР просят сразу документ на квартиру, соотвественно нам сразу нужно подписать акт передачи и получается мы уже и не владельцы и денег у нас все еще нет… подскажите как лучше оформить договор и какие пункты прописать.
А еще покупатель оформляет материнский капитал на ребенка 19 лет у которого гражданство Украины и на 2 ребенка 12 лет, он гражданин РФ, сертификат им выдали, но не возникнут ли у нас проблемы из за отсутствия гражданства у одного из детей?
Ответ:
Законом действительно предусмотрен двухмесячный срок для перечисления средств материнского капитала, однако, сейчас фактически это происходит быстрее. Остальные вопросы следует рассматривать после знакомства с вашими документами, а то я смогу рассказать только как это бывает у других людей…
В случае неисполнения условия договора купли-продажи, вы можете расторгнуть договор и вернуть себе собственность. Недавно мы писали об этом в публикации: " При неоплате договора купли-продажи недвижимость продавец может его расторгнуть".
С уважением, адвокат Антон Лебедев
|
|
29.07.2022 12:12:38 Имя: Наталья Миненко Вопрос:
Договор паевого взноса от 18.07.2016г. Заключён с компанией ЦДС. Была произведена оплата студии в 100%. Часть денег было оплачено по программе Молодая семья, беспроцентный займ. Т.е.сейчас квартира находится в залоге у Центра доступного жилья.
После сдачи дома 2017г. ЦДС стал требовать, чтобы мы оплатили за остекление (договор пункт 1.1.в случае выполнения работ по остеклению лоджии). С оплатой мы не согласились, т.к.по проекту дома есть панорамное остекление лоджии, т.е.его не возможно было не поставить, иначе не приняли дом. И подписывали договор мы, когда уже стояло остекление, т.е.в доме велись отделочные работы.90% постройки, о чём свидетельст.оценка квартиры до подписан.договора.
Сегодня ( 29.07.2022) цдс позвонил и сказал, чтобы мы подписали на расторжение договора, т.к.не оплатили за остекление.
Вопрос: может ли ЦДС расторгнуть в одностороннем порядке договор, вернуть нам все деньги за квартиру? Оставить нас без квартиры и суммой на которую сейчас ничего не купить.
Ответ:
Если остекление на момент заключения договора уже стояло, вы приобретали объект недвижимости в том виде в котором он находился. Для точного анализа ситуации нужно читать подписанные документы. Полагаю что остекление фасада было запланировано на этапе проектирования. Таким образом для вас приобретался именно такой объект.
Желание ЦДС расторгнуть договор понятно, однако у вас нет такой обязанности. Если ЦДС попытается расторгнуть договор с вами, эта ситуация перейдет в суд, а там им очень сложно будет обосновать свою позицию.
На нашем форуме есть тема про эту компанию Судебная практика: ООО "ЦДС" (Центр долевого строительства)
|
|