Добрый вечер) про баранов не знала, интересно было почитать, спасибо ) по поводу лоджии - считаем так на основании пункта 1.2 ("план квартиры приведен в приложении 1"), т.е. на основании приложения 1. Я прикладывала фото в сбщ номер 102 в этой теме.
06.02.2016 12:46:38
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев +7 (921) 320-0433 |
|||
|
|
06.02.2016 14:05:39
|
|||||
|
|
16.02.2016 21:16:46
Докажете существенность - п. 3 ст. 7 214-ФЗ Не докажете - п. 2 ст. 7 214-ФЗ
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев +7 (921) 320-0433 |
|||||
|
|
28.07.2016 19:44:15
А расскажите пожалуйста как Вы направляли запрос в МНИИТЭП? У нас по дому П44Т возник следующий вопрос, когда нам продавали квартиры и мы все (жильцы) заключали ДДУ то балкон площадью 4.8 считался балконом и входил с коэффициентом 0.3. А сейчас когда БТИ прошло и вот вот начнется выдача ключей, кадастровая служба Мортона решила посчитать его как лоджию с коэффициентом 0.5 и соответственно у всех площадь выросла на 1 метр. Уже читал в этой ветке, что как раз такой балкон является именно балконом, но хочется сделать корректный запрос в МНИИТЭП, чтобы с ним уже идти к застройщику добиваться правды. Спасибо. |
|||
|
|
29.07.2016 12:57:13
Описанная вами ситуация достаточно стандартна для строительной отросли. Проект не поменялся, но балкон стал лоджией. Получается так, что изначально запроектирована была лоджия. Значит застройщик вам лоджию и продавал по указанной в договоре стоимости/
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев +7 (921) 320-0433 |
|||
|
|
29.07.2016 17:59:41
Как раз изначально запроектирован был балкон, но потом, как выяснилось из МНИИТЭПа в серии П44Т было уточнение с 2014 года пересмотрели проекты и установили две лоджии в типовых домах. Но в моем случае был утвержден проект именно с балконом и лоджией. отсюда и разногласия. Как лучше поступить? Мы сейчас (пострадавших достаточно много) подаем заявления на предоставление проекта строительства нашего дома согласно ст 20-21 ФЗ 214, а так же просим предоставить официально, ввиде доп соглашения или хотя бы ответа на запрос, объяснение и разъяснение повышения площади, а следовательно и суммы необходимой для уплаты "лишних метров" дабы выполнить договор ДДУ. Банки так же требуют такого рода документы (мы брали ипотеку) т.к. могут возникнуть с ними разногласия в договорах, вроде был договор на одну площадь и определенный проект, а тут у нас вместо балкона вдруг лоджия, тем самым вырос метраж. |
|||||
|
|
01.08.2016 12:07:56
Доказывать что это балкон; Доказывать что это изначально была лоджия; Если это балкон, требования не обоснованы. Если это лоджия вам продавали именно ее и определить то, что это лоджия было возможно с самого начала...
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев +7 (921) 320-0433 |
|||
|
|
02.11.2016 16:50:29
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев +7 (921) 320-0433 |
||||
|
|
|||