Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Демократия — это договор о правилах между хорошо вооруженными джентельменами
 
Бенджамин Франклин

Что предпринять, чтобы получить неустойку с застройщика?

Что предпринять, чтобы получить неустойку с застройщика?
Вопрос:
По Договору долевого участия (ДДУ) срок передачи квартиры - до 30.06.2015 г. Мною получено письмо о введении в эксплуатацию дома 10.01.2015 г. Подписан акт о несоответствии квартиры 26.06.2015 г. В данный момент идет просрочка передачи квартиры (акт приема-передачи не подписан). Больше никаких документов от застройщика не получал.
Какие действия, чтобы получить неустойку, и в суде не завернули? (т.к. я не отправлял никаких писем с пометкой о вручении на случай, если застройщик скажет, что я якобы сам не являлся на осмотр, и что акт о несоответствии подписал человек, который якобы у них не работает)
 
Ответ:

Для начала следует регулярно проверять почту, т.к. ответ или иная информацию могут быть направлены именно почтой по адресу указанному в договоре. Далее необходимо подготовить расчет неустойки и направить претензию в адрес застройщика. После окончания срока ответа на претензию можно обращаться в суд. Разумеется, у вас должны быть доказательства того что вы отказались принимать квартиру с недоделками, т.е. документ о первоначальном несогласии с принятием квартиры. Даже в настоящий момент вы можете направить им письмо с претензиями по качеству. Начать письмо можно фразой типа "Повторно сообщаю вам о недостатках...". Возможно порядок действий в отношении вашего застройщика уже описан на нашем форуме.
Предложенный вариант действий описан исходя из того, как обычно это бывает. Некоторые особенности общения с застройщиком могут содержаться в тексте вашего договора. Поэтому рекомендую показать заключенный договору адвокату.

С уважением, адвокат Антон Лебедев.




Следите за новостями

Мы в Твиттере


Мы в instagram