Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Чрезмерно строгий судья часто осуждает того, кого сам закон оправдал бы, если бы он мог объясняться.
 
Оноре де Бальзак

Как заставить застройщика устранять недостатки?

Как заставить застройщика устранять недостатки?
Вопрос:
Как добиться от застройщика устранения недостатков?
 
Ответ:

В ст. 7 Закона “Об участии в долевом строительстве” №214-ФЗ предусмотрена возможность предъявить к застройщику требования по:
1) безвозмездному устранению недостатков в разумный срок;
2) соразмерному уменьшению цены договора;
3) возмещению своих расходов на устранение недостатков.

На мой взгляд практически любые недостатки квартиры могут быть устранены застройщиком в течение одного месяца. Месяц этот стоит исчислять с момента предъявления застройщику претензии. Если претензия не удовлетворена в этот срок, следует приступать к требованию денежного возмещения.

Практика показывает, что наиболее эффективным способом решения вопроса являются именно денежные отношения, т.к. исполнять решение суда об обязании застройщика совершить какие-либо действия значительно сложнее нежели списать денежные средства со счета. Понимая реальность угрозы, застройщик может сам предложить устранить все, но имея на руках решение суда о взыскании денежных средств уже совсем не обязательно соглашаться с таким предложением.




Следите за новостями

Мы в Твиттере


Мы в instagram