Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Закон могуч, но власть нужды сильнее.
 
Иоганн Вольфганг Гете

Квартиру передают без сантехники (обман)

Квартиру передают без сантехники (обман)
Вопрос:
Что делать,если мы приобрели кв.в ипотеку, с продавцом обговаривали вопросы устно, такие как, что останется в квартире, после получения денег, она вывезла от туда всё, условий для проживания никаких, ни раковины на кухне, ни плиты, у нас маленький ребенок! Акт приема-передачи она составила, там прописано,что претензий мы не имеем, но они у нас есть. Договор мы вынуждены подписать, так как жить нам негде!
 
Ответ:
Договор это соглашение сторон, если договор подписан, значит стороны согласились на его условия.

Для начала нужно смотреть что по этому поводу говорит ваш договор. Возможно там есть фраза о том, что квартира передается в том состоянии, в котором она была на момент ее осмотра вами. Положения Гражданского кодекса РФ позволяют прийти к выводу о неправомерности действий продавца.

Статья 135 

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Статья 478 

1. Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности. 

2. В случае, когда договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений этих статей, продавец продал квартиру без принадлежностей. Это не правильно. В идеале необходимо не подписывать акт, пока не будут устранены недостатки. Вы можете подписать акт с замечаниями, а потом обратиться в суд.





Следите за новостями

Мы в Твиттере


Мы в instagram