Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Закон не может быть законом, если за ним нет сильного.
 
Мохандас Карамчанд «Махатма» Ганди

Переходит ли собственнику комнаты собственность на общее имущество квартиры?

Переходит ли собственнику комнаты собственность на общее имущество квартиры?
Вопрос:

Есть комната в коммуналке, она оформлена как самостоятельный объект недвижимости (не как доля квартиры), именно комната. Все оформлено на основании решения суда о признании права собственности на жилое помещение. В свидетельтве о праве собственности написано: "объект права: комната №4", "назначение: жилое", также указана площадь только этой  комнаты и ее адрес. Соседи бунтуют, утверждают, что прав на туалет, ванную и т.д у собственника нет. Как быть?

 
Ответ:

Согласно положениям ст. 41. Жилищного кодекса РФ, собственнику комнаты в коммунальной квартире принадлежит и право общей долевой собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Таким образом если в свидетельстве о собственности указан объект в виде комнаты, право собственности на общее имущество в такой квартире принадлежит собственнику на основании закона. Соседи такй квартиры не имееют права чинить препятствия в пользовании таким имуществом.

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире


1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

Материал подготовил адвокат Антон Лебедев

Обсудить материал на форуме...




Следите за новостями

TwitterTwitter Youtube ВКонтакте Facebook Instagram