Вопрос:
Договор паевого взноса от 18.07.2016г. Заключён с компанией ЦДС. Была произведена оплата студии в 100%. Часть денег было оплачено по программе Молодая семья, беспроцентный займ. Т.е.сейчас квартира находится в залоге у Центра доступного жилья.
После сдачи дома 2017г. ЦДС стал требовать, чтобы мы оплатили за остекление (договор пункт 1.1.в случае выполнения работ по остеклению лоджии). С оплатой мы не согласились, т.к.по проекту дома есть панорамное остекление лоджии, т.е.его не возможно было не поставить, иначе не приняли дом. И подписывали договор мы, когда уже стояло остекление, т.е.в доме велись отделочные работы.90% постройки, о чём свидетельст.оценка квартиры до подписан.договора.
Сегодня ( 29.07.2022) цдс позвонил и сказал, чтобы мы подписали на расторжение договора, т.к.не оплатили за остекление.
Вопрос: может ли ЦДС расторгнуть в одностороннем порядке договор, вернуть нам все деньги за квартиру? Оставить нас без квартиры и суммой на которую сейчас ничего не купить.
После сдачи дома 2017г. ЦДС стал требовать, чтобы мы оплатили за остекление (договор пункт 1.1.в случае выполнения работ по остеклению лоджии). С оплатой мы не согласились, т.к.по проекту дома есть панорамное остекление лоджии, т.е.его не возможно было не поставить, иначе не приняли дом. И подписывали договор мы, когда уже стояло остекление, т.е.в доме велись отделочные работы.90% постройки, о чём свидетельст.оценка квартиры до подписан.договора.
Сегодня ( 29.07.2022) цдс позвонил и сказал, чтобы мы подписали на расторжение договора, т.к.не оплатили за остекление.
Вопрос: может ли ЦДС расторгнуть в одностороннем порядке договор, вернуть нам все деньги за квартиру? Оставить нас без квартиры и суммой на которую сейчас ничего не купить.
Ответ:
<p style="text-align: justify;">
Если остекление на момент заключения договора уже стояло, вы приобретали объект недвижимости в том виде в котором он находился. Для точного анализа ситуации нужно читать подписанные документы. Полагаю что остекление фасада было запланировано на этапе проектирования. Таким образом для вас приобретался именно такой объект.<br>
Желание ЦДС расторгнуть договор понятно, однако у вас нет такой обязанности. Если ЦДС попытается расторгнуть договор с вами, эта ситуация перейдет в суд, а там им очень сложно будет обосновать свою позицию.
</p>
<p style="text-align: justify;">
На нашем форуме есть тема про эту компанию <a href="https://www.lawnow.ru/forum/forum17/topic632/" title="Тема начата 05.05.2015">Судебная практика: ООО "ЦДС" (Центр долевого строительства)</a>
</p>
<br>
Если остекление на момент заключения договора уже стояло, вы приобретали объект недвижимости в том виде в котором он находился. Для точного анализа ситуации нужно читать подписанные документы. Полагаю что остекление фасада было запланировано на этапе проектирования. Таким образом для вас приобретался именно такой объект.<br>
Желание ЦДС расторгнуть договор понятно, однако у вас нет такой обязанности. Если ЦДС попытается расторгнуть договор с вами, эта ситуация перейдет в суд, а там им очень сложно будет обосновать свою позицию.
</p>
<p style="text-align: justify;">
На нашем форуме есть тема про эту компанию <a href="https://www.lawnow.ru/forum/forum17/topic632/" title="Тема начата 05.05.2015">Судебная практика: ООО "ЦДС" (Центр долевого строительства)</a>
</p>
<br>
