Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Осуждение невинного - есть осуждение самих судей.
 
Сенека

Поиск

   
Дополнительные параметры поиска



FAQ о государственной регистрации прав на недвижимость

Автор: LEbEdEV. 1. Что делать если в Договоре имеются приписки от руки (например: номер или дата)? 2. В каком размере и кем должна быть оплачена государственная пошлина за государственную регистрацию договора ипотеки? 3. Как правильно считать сроки государственной регистрации договора ипотеки, если государственная регистрация приостановлена по...

1
Изменен: 29.03.2017
недвижимость , сделка с недвижимостью , Росреестр , Росрегистрация
Путь: Гражданский адвокат / Форум
При неоплате договора купли-продажи недвижимость продавец может его расторгнуть

Верховный суд Российской Федерации установил, что если покупатель не выплатил большую часть стоимости недвижимости, то продавец имеет право расторгнуть договор купли-продажи. В определении № 18-КГ23-132-К4 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации уточнила, что если покупатель не выполнил условия договора купли-продажи, а именно не оплатил приобретенное имущество в установленные сроки, то продавец может потребовать расторжения договора с возвратом переданного покупателю...

Изменен: 21.11.2023
Верховный суд , купля-продажа недвижимости , недвижимость , сделка с недвижимостью , судебная практика , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Риски при сделках с недвижимостью

... принципов, судебная система играет важную роль в защите прав и интересов граждан. Одним из важных аспектов является защита прав собственности на недвижимость. Юристы выявили более 100 рисков и обстоятельств, которые могут привести к утрате права собственности на квартиру. Рассмотрим ...

0
Изменен: 02.05.2023
Антон Лебедев , недвижимость , сделка с недвижимостью
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Расчеты по сделкам с недвижимостью

Автор: LEbEdEV. Оглашение: Видео: Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? Расчеты на рынке жилья: покупаем квартиру на «вторичке» Расчеты на рынке жилья: покупаем жилье в новостройке Расчеты на рынке жилья: покупка «ипотечной» квартиры

0
Изменен: 29.03.2017
купля-продажа недвижимости , недвижимость , сделка с недвижимостью , расчеты за квартиру
Путь: Гражданский адвокат / Форум
Как поставить на кадастровый учет недвижимость?

Для постановки на кадастровый учет здания, помещения или объекта незавершенного строительством необходим следующий список необходимых документов: 1. Документ, удостоверяющий личность заявителя. 2. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет. 3. Технический план здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства. {youtube}iN9QMuZv5nk{/youtube} Заявление о постановке на учет вправе подать собственник или любое иное лицо. Если с заявлением обращается представитель...

Изменен: 08.06.2016
кадастровый паспорт , Росреестр , недвижимость , строительство
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Как наложить запрет на регистрационные действия с недвижимостью

... другим федеральным законом. Однако, в нашей практике встречались случаи подделки нотариальной доверенности и подачи заявления о сделке с недвижимостью лицом похожим на собственника. Дело в том, что паспорт выдается гражданам в 14, 20 и 45 лет. За 25 лет человек может сильно измениться....

Изменен: 06.06.2016
сделка с недвижимостью , недвижимость , Росреестр , Антон Лебедев , регистрация сделки
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Налог на недвижимость: КАДАСТРофа для избранных

Уже со следующего года налог на недвижимость будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости жилья, а базовую ставку смогут менять по своему усмотрению региональные ...

Изменен: 03.10.2014
налог на имущество , налоги , Антон Лебедев , недвижимость
Путь: Гражданский адвокат / Новости
БГиБН: фонд защиты дольщиков #031

Подписан Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ, 9 августа вступает в силу. Управление новым Фондом законодатели доверили специальной публично-правовой организации, которая будет создана и начнет работать под контролем Счетной палаты. Формировать средства Фонда будут сами застройщики. Они будут платить в него обязательные отчисления. Их размер в первый год действия ФЗ составит 1,2% от цены каждого...

1
Изменен: 03.08.2017
Антон Лебедев , БГиБН , долевое участие в строительстве , застройщик , недвижимость , участие в долевом строительстве
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
В каком суде рассматривается спор при банкротстве застройщика?

С момента внесения изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» в августе 2011 года многие дольщики стали задаваться вопросом куда им обращаться в случае банкротства застройщика. Первое, что можно посоветовать - обращаться к специалистам. Что же касается обращения в суд то, правило здесь следующее: Читать далее...

1
Изменен: 16.05.2017
Антон Лебедев , арбитраж , арбитражный суд , банкротство , банкротство застройщика , долевое участие в строительстве , недвижимость , суд , суд общей юрисдикции , участие в долевом строительстве
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: обращение взыскания на единственное жилье #014

Адвокаты отметили, что разъяснения порождают дополнительные вопросы, а сам факт появившихся разъяснений свидетельствует о недостаточном качестве законопроектной работы.  Проект федерального закона «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон “Об исполнительном производствеˮ вызвал большой резонанс в обществе и средствах массовой информации.  Минюст России...

1
Изменен: 19.01.2017
Антон Лебедев , БГиБН , взыскание , взыскание задолженности , исполнительное производство , недвижимость , обращение взыскания
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: О государственной регистрации недвижимости #012

О государственной регистрации недвижимости. С января 2017 года вступил новый закон "О государственной регистрации недвижимости" который заменил старый закон, действовавший с 1997 года. Сократились сроки государственной регистрации сделок, а также предоставлена возможность регистрировать сделку в любом регионе России.

1
Изменен: 11.01.2017
Антон Лебедев , БГиБН , недвижимость , регистрация сделки , Росреестр , сделка с недвижимостью
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: Обязательный нотариат

1
Изменен: 25.12.2016
недвижимость , несовершеннолетний , нотариат , нотариус , сделка с недвижимостью , БГиБН
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: черные риэлторы #19

Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Санкт-Петербургу расследуется уголовное дело, возбужденное по факту совершения мошенничества в особо крупном размере (преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ). По версии следствия, в 2010 году Александр Прокофьев создал преступную группу для совершения мошенничеств с имуществом жителей Санкт-Петербурга, в которую вошли Алена Фатькина и Павел Королев. С 2010 по 2014 год...

1
Изменен: 18.03.2017
Антон Лебедев , БГиБН , недвижимость , риэлтор , сделка с недвижимостью , уголовная ответственность
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Петербурженка решила отсудить 600 млн рублей из-за аммиачной квартиры

Купившая квартиру у Санкт–Петербургского центра доступного жилья женщина требует расторжения договора и 600 млн рублей за больные лёгкие. Спустя 2 месяца после переезда в новую квартиру петербурженке Марианне Ардашиной поставлен диагноз "саркоидоз лёгких", а ещё через полгода эксперты Центра гигиены и эпидемиологии выявили в помещении квартиры превышение предельно допустимых концентраций аммиака, формальдегида и свинца. Претензии женщины к продавцу квартиры АО "Санкт–Петербургский...

Изменен: 20.12.2023
аммиак , аммиачная квартира , недвижимость , Антон Лебедев , суд
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Фрунзенский районный суд огласил решение

С четвертого заседания районный суд принял решение об отказе в исковых требованиях полностью. Примечательно то, что в этот день суд 3 часа шел к принятому решению. С подачи представителей ответчика было отклонено 4 ходатайства истца. В результате истцу не удалось оспорить заключенный договор дарения недвижимости. Интересы ответчика представлял адвокат Антон Лебедев .

Изменен: 27.10.2022
суд , суд общей юрисдикции , недвижимость , дарение , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Новости
Верховный Суд решал судьбу незначительной доли

По сути рассматриваемого дела один собственник квартиры 52 кв.м. пытался в принудительном порядке выкупить 1/18 долю квартиры. Очевидно, что 2,9 кв.м. общей площади собственник незначительной доли не мог использовать без ущемления интересов собственника большей доли. {youtube}ClINtokhP5c{/youtube} Проблема с выкупом незначительной доли известна уже давно и в Петербурге эта проблема стоит особенно остро. Поскольку после революции большие квартиры были разделены на маленькое коммунальное жилье,...

Изменен: 05.09.2022
Верховный суд , незначительная доля , недвижимость , Антон Лебедев , Адвокатская газета
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Правительство дало застройщикам временные послабления по обязательствам перед дольщиками

... связи с санкциями получили повышенный спрос на покупку недвижимости, так как граждане, лишенные возможности покупать валюту, стали покупать недвижимость. В ответ на это застройщики еженедельно повышали цены на жилье», – заметил Антон Лебедев . Юрист Сергей Муклинов согласился,...

Изменен: 07.04.2022
застройщик , недвижимость , неустойка , штраф , убытки , долевое участие в строительстве , участие в долевом строительстве , 214-ФЗ , Адвокатская газета , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Арт лайн: что-то пошло не так...

Запись встречи дольщиков ЖК "Арт лайн" с адвокатом Антоном Лебедевым по поводу аммиака в квартирах. Рекомендации по решению проблемы в отношениях с застройщиком. Тема форма Art line: чем это пахнет? Аммиаком? {youtube}myimE1RLm1w{/youtube}

Изменен: 16.07.2021
Арт лайн , аммиак , недвижимость , Антон Лебедев , строительство , участие в долевом строительстве , долевое участие в строительстве
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Что такое апартаменты?

Краткое изложение ситуации на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в части продаваемых апартаментов, которые граждане рассматривают как инвестицию. В результате такой инвестиции могут сыграть в игру "мы делили апельсин". {youtube}jJZIL_TCHaQ{/youtube}

Изменен: 13.07.2021
апапиаменты , недвижимость , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Что такое кондоминиум?

Краткий рассказ о том, чем является кондоминиум. Как он появляется и как им пользуются. С момента появления собственности у граждан вопросы регулирования правил пользования общим имуществом встали перед гражданами особо остро. {youtube}UNBCt3XjHrk{/youtube}

Изменен: 13.07.2021
кондоминиум , недвижимость , юрист по недвижимости , адвокат , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Право на коттеджк в ЖК "Близкое" признано за дольщиком

Всеволожский городской суд удовлетворил требования дольщика к ООО "Близкое" о признании права собственности на коттедж. История взаимоотношений дольщика и компании началась много лет назад и за это время застройщик смог побывать в процедуре банкротства и прекратить ее заключив мировое соглашение. Однако, мировое соглашение не было исполнено застройщиком, что вынудило дольщика обратиться в суд. Решение суда оглашено и пока не обжаловано. Интересы дольщика представлял адвокат Антон Лебедев...

Изменен: 25.05.2021
суд , недвижимость , долевое участие в строительстве , участие в долевом строительстве , суд общей юрисдикции , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Новости
Риски при сделке купли-продажи квартиры: на что обратить внимание?

... этих рисков и быть уверенным в недвижимости, которую вы хотите приобрести? – Изначально проверьте наличие документов, на основании которых недвижимость была приобретена в собственность. Самыми важными документами являются: договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации ...

Изменен: 24.05.2021
недвижимость , купля-продажа недвижимости , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Квартиры в рассрочку от застройщика: разбираем плюсы, минусы

... это: – индивидуальные предприниматели, имеющие большую часть суммы на руках; – клиенты, которые в ближайшее время продадут или уже продали недвижимость; – покупатели, имеющие достаточный для покупки депозит в банке . Они либо только сняли деньги со счета с хорошими процентами,...

Изменен: 17.03.2021
строительство , недвижимость , Антон Лебедев , участие в долевом строительстве , долевое участие в строительстве
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Брачный договор: советы юриста

... поделено пополам. Доводы Марианны, что квартира куплена на ее средства, суд не убедили - вносителем денег (есть такой термин при сделках с недвижимостью) числился Кирилл. Марианну ждала невеселая перспектива: после раздела квартиры выплачивать кредит, регулярно «вытягивая» ...

Изменен: 07.03.2021
Санкт-Петербургские ведомости , брак , раздел имущества , недвижимость , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Спа-салон на высоте: Как житель Кемерова крышу дома превратил в настоящий курорт

Наличие бани ее владельцам годами удавалось скрывать даже от соседей. Внимание правоохранителей привлек и житель Кемерова - мужчина на крыше многоэтажки организовал личный спа-курорт с парилкой и спортзалом. Соседи идею с настоящей баней над их головой не оценили и обратились в полицию. {youtube}GVAX51Tjw-k{/youtube} Спа-салон на высоте увидела корреспондент Марина Кравцова. Подробности в репортаже.

Изменен: 15.02.2021
крыша , строительство , общее имущество , недвижимость , Антон Лебедев , Пятый канал
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Кто сохраняет право пользования квартирой после ее продажи?

Кто сохраняет право пользования квартирой после её продажи? Бывают случаи, когда покупатель после регистрации сделки обнаруживает купленной квартире зарегистрированных лиц. Законодатель предусмотрел в законе и судебная практика сложилась таким образом, что отдельные категории граждан не могут быть сняты с регистрационного учёта даже собственником такой квартиры. Причём такие граждане даже могут давать согласие на продажу, согласие сняться с регистрации после смены собственника, но если они не исполнят...

Изменен: 12.01.2021
Антон Лебедев , недвижимость
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Что такое апартаменты?

Сегодня темой нашего выпуска будет «Что такое апартаменты?». С вами я - адвокат Антон Лебедев . Итак, начнём… На рынке недвижимости увеличивается количество предложений по продаже апартаментов. Зачастую, граждане не понимают отличий между обычной квартирой и апартаментами. Однако, такие отличия есть и они существенны. {youtube}4np8zGT_jow{/youtube} Согласно ст 16. Жилищного кодекс РФ (ЖК РФ) квартиры относятся к жилым помещениям. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является...

Изменен: 12.12.2020
Антон Лебедев , недвижимость , апапиаменты
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Риски при покупке квартиры

Сегодня темой нашего выпуска будут "Риски при покупке квартиры". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак, начнём… Сразу скажу, что в этом выпуске я расскажу об основных моментах, после появления которых должно следовать пристальное изучение документов и предлагаемой схемы проведения расчетов по сделке с квартирой. Читать далее...

0
Изменен: 03.08.2017
недвижимость , сделка с недвижимостью , купля-продажа недвижимости , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Риски при покупке квартиры

... обращать внимание на регистрацию продавца. Продавец из друго региона должен настораживать покупателя потому, что часто мошенники оформляют недвижимость на подставных лиц. Таким подставным лицом может отказаться лицо страдающее пристрастием к алкоголю или другим запрещенным ...

Изменен: 02.08.2017
недвижимость , купля-продажа недвижимости , риэлтор , Антон Лебедев , сделка с недвижимостью , сделка , проверка квартиры , проверка недвижимости
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Дарение недвижимости...

... договор купли-продажи Участие в долевом строительстве квартиры... Расчеты по сделкам с недвижимостью Приемка квартиры по акту приема-передачи

0
Изменен: 20.07.2017
дарение , договор дарения , недвижимость
Путь: Гражданский адвокат / Форум

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате



Следите за новостями

TwitterTwitter Youtube ВКонтакте Facebook Instagram