САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
Рег. № 33- 15513 /2014
Судья:
Шлопак С.А.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Санкт-Петербург 21 октября 2014 года
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
Председательствующего
Емельяновой Е.А.
Судей
Сопраньковой Т.Г.
Венедиктовой Е.А.
При секретаре
<...>
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-<...>/2014 по апелляционной жалобе Открытого акционерного общества Строительный концерн «Инжиниринг, проектирование и строительство» на решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 06 июня 2014 года по иску <...> А.Ю., <...> А.М., <...> И.И., <...> Д.С., Товарищества собственников жилья «<...>» к Открытому акционерному обществу Строительный концерн «Инжиниринг, проектирование и строительство» об обязании безвозмездно устранить недостатки в общем имуществе многоквартирного дома, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,
Заслушав доклад судьи Емельяновой Е.А.,
Выслушав объяснения представителя ТСЖ «<...>» - председателя правления <...> С.В., представителя ответчика – <...> А.А.,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
УСТАНОВИЛА:
Истцы обратились во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с вышеназванным иском к ОАО Строительный концерн «Инжиниринг, проектирование и строительство» (далее - ОАО СК «ИПС»), в котором указали, что истцам (физическим лицам) в 2011 году на основании договоров купли-продажи и актов приема-передачи переданы квартиры в доме <адрес> в Санкт-Петербурге, ТСЖ «<...>» принят от ответчика названный жилой дом в управление, обслуживание и эксплуатацию по акту приема-передачи здания от 05.07.2011. <...> И.И. принадлежит на праве собственности квартира № <...> в указанном доме, <...> А.Ю. и <...> Т.С. – квартира № <...> на праве общей совместной собственности, <...> A.M. – квартира № <...>, <...> Д.С. – квартира № <...>.
Истцы указали, что в процессе обслуживания и эксплуатации дома, владения и пользования общим имуществом были выявлены недостатки состояния и функционирования общего имущества, связанные с ненадлежащим качеством переданного истцам товара (жилого многоквартирного дома).
Истцы неоднократно обращались к ответчику, который являлся застройщиком жилого дома, с требованиями о безвозмездном устранении дефектов в общем имуществе многоквартирного дома. Письмами от 17 мая 2012 года (исх. № <...>) и от 08 августа 2012 года (исх. № <...>) в адрес ответчика были направлены проведенные за счет истцов заключения двух экспертиз, но требования истцов об устранении недостатков оставлены без внимания, дефекты до настоящего времени не устранены. Сроки устранения недостатков, несмотря на неоднократные требования, ответчиком не установлены.
Истцы <...> И.И., <...> А.Ю., <...> A.M., <...> Д.С., ссылаются на то, что наличием указанных недостатков общего имущества многоквартирного дома, сособственниками которого они являются на праве общей долевой собственности, нарушены их права и законные интересы, как потребителей, а ТСЖ «<...>» вправе просить застройщика устранить недостатки в силу положений пунктов 7, 8 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ссылаясь на изложенное, истцы просили суд обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности общем имуществе многоквартирного дома по указанному адресу путем производства следующих работ:
- осуществить полный демонтаж кровельного пирога и произвести устройство кровли по всему многоквартирному дому (во всех секциях) заново с использованием новых материалов и заменой теплоизоляционного слоя в полном объеме в соответствии с техническими требованиями пунктов 2.13, 2.16, 2.17, 2.23, 2.46, 3.7 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
- произвести в подъезде № 9 (секция МК-25-168) осушение и обработку подвального помещения антисептическими составами для предотвращения возникновения плесени; выполнить очистку дренажной системы; восстановить в соответствии с проектом дренажной системы, принятым при строительстве дома, работоспособность дренажной системы путем устранения нарушений, допущенных при прокладке инженерных систем через стены подвала, с применением конструктивных решений относительно отвода поверхностных вод от входной зоны в подвал, недопускающих последующее накопление воды в подвальном помещении; передать ТСЖ «<...>» проект дренажной системы, принятый при строительстве дома, а также непосредственно дренажную систему, как часть инженерных коммуникаций многоквартирного дома, по актам приема-передачи;
- выполнить работы по полному удалению теплоизоляционного материала из межсекционных швов между секциями Шв-18-90 и Шг-18-89, Ми-18-162 и Мж-25-168. Ми-18-162 и Мк-25-168 по всей высоте многоквартирного дома на всю глубину и произвести заполнение данных межсекционных швов заново с использованием нового теплоизоляционного материала по всей высоте многоквартирного дома на всю глубину, в соответствии с требованиями СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»;
- осуществить полный демонтаж пандусов в подъездах 2 - 6 и 8 и произвести устройство пандусов в указанных подъездах заново в соответствии с требованиями п.п. 3.3, 3.7 СНиП 31-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
Также истцы просили взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в размере <...> руб., в пользу истцов (физических лиц) компенсацию морального вреда по <...> руб. каждому, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителей в размере 50 % от взысканной суммы, взыскать в пользу ТСЖ «<...>» расходы по проведению экспертизы в сумме <...> руб. и расходы по уплате государственной пошлины <...> руб. <...> коп. (л.д. <...>-<...> Т.<...>, л.д. <...>-<...> Т.<...>).
Определением суда от 06.06.2014 производство по делу в части заявленных <...> А.Ю., <...> A.M., <...> И.И., ТСЖ «<...>» требований о взыскании неустойки и штрафа прекращено в связи с отказом истцов от названных требований.
В последующем истцы уточнили просительную часть иска с учетом заключения судебно-строительной экспертизы, указали, что неустойку в сумме <...> руб. и штраф в размере 50 % от взысканной суммы просит взыскать с ответчика истец <...> Д.С. (л.д. <...>-<...> Т.<...>).
Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 06 июня 2014 года иск удовлетворен частично. Судом постановлено:
Обязать ОАО СК «ИПС» безвозмездно устранить недостатки в общем имуществе многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, путем производства работ силами проектной организации, обладающей соответствующим допуском, следующее:
1. изготовить проект на демонтажные работы существующего кровельного покрытия и проект на устройство кровельного покрытия вышеуказанного дома с соответствующим расчетом на термическое сопротивление теплопередачи, отвечающий требованиям нормативной действующей документации, выполнить демонтажные работы существующего кровельного покрытия дома и устройство кровельного покрытия в соответствии с разработанным и утвержденным установленным проектом порядком на демонтажные работы и работы по устройству кровельного покрытия. Установить срок для составления проекта и осуществления работ в отношении кровельного покрытия, не превышающий 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, с учетом сезонности работ.
2. выполнить обследование дренажной системы здания и по результатам проведенного обследования разработать проект на восстановление системы дренажа здания, отвечающий требованиям нормативной действующей документации, выполнить восстановление системы дренажа здания в соответствии с разработанным и утвержденным установленным порядком вышеуказанным проектом. Установить срок для составления проекта и выполнению работ по восстановлению дренажной системе, не превышающий 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, с учетом сезонности работ.
3. демонтировать существующие пандусы в парадных жилого дома, изготовить силами проектной организации, обладающей соответствующим допуском, проект на устройство пандусов, отвечающий требованиям действующей нормативной документации (в том числе СНиП 31-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»); выполнить устройство пандусов в парадных жилого дома в соответствии с разработанным и утвержденным установленным порядком проектом, требованиями СНиП 31-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», установив срок для составления проекта и выполнения работ в срок, не превышающий 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
4. выполнить заполнение конструкции сформированных швоутеплителем на всю толщину швов Шв-18-90 и Шг-18-89, Ми-18-162 и Мж-25-168, Ми-18-162 с уровня второго этажа и выше, и защиту утеплителя нетвердеющим герметиком; для принятия марки утеплителя произвести расчет по теплопроводности конструкции указанных швов организацией, обладающей соответствующим допуском на проектные работы, установив срок для составления проекта и выполнения работ, не превышающий 3 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ОАО СК «ИПС» в пользу <...> А.Ю., <...> А.М. <...> И.И., <...> Д.С. компенсацию морального вреда в сумме <...> рублей. Взыскать с ОАО СК «ИПС» в пользу ТСЖ «<...>» расходы по составлению заключения в сумме <...> рублей.
Взыскать с ОАО СК «ИПС» государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме <...> рублей.
В удовлетворении остальных исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе ответчик просит указанное решение отменить, принять по делу новое решение с учетом доводов жалобы.
Руководствуясь ст.ст. 48, 54, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие истцов <...> А.Ю., <...> А.М., <...> И.И., <...> Д.С. и представителей третьих лиц – ЗАО «<...>», ООО «<...>», извещавшихся судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается текстами телефонограмм, сопроводительных писем, копий почтовых реестров, сведениями о движении почтовых отправлений с сайта ФГУП «Почта России», а также телеграммами (л.д. <...>-<...> том <...>).
Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), выслушав участников апелляционного процесса, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено, что истцам (физическим лицам) в 2011 году на основании договоров купли-продажи и актов приема-передачи переданы квартиры в доме <адрес> в Санкт-Петербурге, ТСЖ «<...>» принят от ответчика названный жилой дом в управление, обслуживание и эксплуатацию по акту приема-передачи здания от 05.07.2011 года. <...> И.И. принадлежит на праве собственности квартира № <...> в указанном доме, <...> А.Ю. со <...> Т.С. - квартира № <...> на праве общей совместной собственности, <...> A.M. - квартира № <...>, <...> Д.С. - квартира № <...>. Истцы являются членами ТСЖ.
Указанными лицами договоры купли-продажи заключены в 2011 году с ответчиком по делу, ОАО СК «ИПС», являвшимся застройщиком дома.
Как верно указывает суд в обжалуемом решении, поскольку истцы <...> А.Ю., <...> A.M., <...> И.И., <...> Д.С. приобрели жилые помещения в названном доме в личных целях, к спорным правоотношениям применимы положения Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".
Решением общего собрания лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в многоквартирном доме по указанному адресу, от <...> создано ТСЖ «<...>», в связи с чем, как верно указывает суд, согласно положениям п.п. 7, 8 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, ТСЖ «<...>» также вправе просить застройщика устранить недостатки общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, как установлено судом, решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ «<...>» от <...> принято решение поручить правлению ТСЖ предъявить в судебном порядке требования к застройщику о безвозмездном устранении недостатков, допущенных при строительстве дома.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что в процессе обслуживания и эксплуатации дома, владения и пользования общим имуществом были выявлены недостатки состояния и функционирования общего имущества, связанные с ненадлежащим качеством переданного истцам товара (жилого многоквартирного дома). При выпадении осадков и таянии снега кровельное покрытие многоквартирного дома постоянно протекает. Причиной возникновения дефектов в кровельном покрытии явились отступления от требований нормативно-технической документации, регламентирующих процесс производства кровельных работ в процессе строительства жилого дома. В результате проведенного ООО «<...>» обследования специалисты пришли к заключению о том, что состояние рулонной кровли не соответствует техническим требованиям пунктов 2.13, 2.16, 2.17, 2.23, 2.46, 3.7 СНиП 3.04.01-87. Выявленные дефекты кровельного покрытия являются критическими, что свидетельствуют о функциональной непригодности данного конструктивного элемента, его небезопасности для дальнейшего ведения работ по условиям прочности и устойчивости либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Кроме того, при выпадении осадков и таянии снега происходит постоянное затопление подвального помещения подъезда № 9 (секция МК-25-168). Инженерные коммуникации, в частности, дренажная система и проект дренажной системы, ТСЖ не передавались. Согласно заключению специалиста, затопление указанного подвального помещения происходит по причине неработоспособности системы дренажа, нарушений, допущенных при прокладке инженерных систем через стены подвала, и отсутствия каких-либо решений по отводу поверхностных вод от входной зоны в подвал.
Также истцы указали, что происходит промерзание строительных конструкций, фасадных и межсекционных стен, повышенное тепловыделение в межсекционных швах и в некоторых участках поверхности фасадных стен. Причиной указанного, как указано в заключении специалиста, явились нарушения, допущенные в процессе строительства, а именно: нарушена технология устройства заполнения межсекционных швов теплоизолирующим материалом, не обеспечена непрерывность теплоизоляционного слоя; произведен некачественный монтаж межсекционных швов. Кроме того, пандусы во 2-6 подъездах многоквартирного дома, а также пандус в 8-м подъезде, смонтированный после претензии, имеют наклон, не соответствующий по углу наклона требованиям СНиП 31-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»; в качестве покрытия дорожек перед пандусами использован насыпной материал, что в совокупности может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан, проживающих в многоквартирном доме и относящихся к маломобильным группам населения.
В подтверждение изложенных доводов истцами в материалы дела представлены: экспертно-диагностическое обследование жилого многоквартирного дома от <...>, технический отчет по результатам экспертно-диагностического обследования жилого многоквартирного дома от <...>, составленные ООО «<...>» (л.д. <...>-<...> Т.<...>).
Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от <...>.2013 по ходатайству ответчика была назначена судебно-строительная экспертиза.
Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «<...>». В заключении № <...> от <...>.2013 эксперт пришел к следующим выводам: работы по устройству кровельного покрытия жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, выполнены не по проекту.
По кровле дома № <адрес> имеются недостатки кровельного покрытия, также имеются старые следы протечек кровельного покрытия. Причинами возникновения недостатков и протечек кровельного покрытия являются:
- работы по устройству кровельного покрытия вышеуказанного дома выполнены не по проекту;
- работы по устройству кровельного покрытия вышеуказанного дома не соответствуют требованиям п.п. 2.14, 2.16, 2.46 СНиП 3.04.01-87, п.п. 5.12, 5.14,5.19 СП 17.13330.2011, п. 10.6 МДС 12-33.2007;
- теплоизоляционный слой кровельного покрытия вышеуказанного дома находится в увлажненном и частично влажном состоянии.
Для устранения этих недостатков требуется:
1. Выполнить силами проектной организации, обладающей соответствующим допуском, проект на демонтажные работы существующего кровельного покрытия и проект на устройство кровельного покрытия вышеуказанного дома с соответствующим расчетом на термическое сопротивление теплопередачи, отвечающий требованиям нормативной документации, действующей на настоящий момент времени.
2. Выполнить демонтажные работы существующего кровельного покрытия вышеуказанного дома в соответствии с разработанным и утвержденным установленным порядком проектом на демонтажные работы.
3. Выполнить устройство кровельного покрытия вышеуказанного дома в соответствии с разработанным и утвержденным установленным порядком проектом на устройство кровельного покрытия.
Целесообразно проведение работ по полной замене кровельного покрытия по дому в целом, выполнить работы только в части выявленных недостатков невозможно (ответ на вопрос № 3).
Причиной увлажнения (затопления) подвального помещения подъезда № 9 в доме <адрес> является неработающая и частично отсутствующая дренажная система здания. Для устранения данного недостатка требуется:
1. Выполнить силами проектной организации, обладающей соответствующим допуском, обследование дренажной системы здания и по результатам проведенного обследования разработать проект на восстановление системы дренажа здания, отвечающий требованиям нормативной документации, действующей на настоящий момент времени.
2. Выполнить восстановление системы дренажа здания в соответствии с разработанным и утвержденным установленным порядком вышеуказанным проектом.
По квартирам №№ <...>, <...>, <...> недостатки в виде нарушения теплоизоляционных и пароизоляционных качеств ограждающей конструкции стены помещений в данной жилой квартире отсутствуют. Так как квартира № <...> расположена выше зоны межсекционного шва, то ответить на поставленный вопрос не представляется возможным. Так как в квартиры под №№ <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> доступ эксперту для проведения экспертное обследование обеспечен не был, то ответить на поставленный вопрос не представляется возможным. Раз недостатки в виде нарушения теплоизоляционных и пароизоляционных качеств ограждающей конструкции стены помещений в жилых квартирах №№ <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, расположенных в зоне межсекционных швов Шв-18-90, Шг-18-89, Ми-18-162, Мж-25-168, установить не представляется возможным, то и ответить на поставленный вопрос о целесообразности работ по полной замене межсекционного шва по дому в целом и возможности выполнить работы только в части выявленных недостатков не представляется возможным.
Строительство пандусов в парадных жилого дома выполнено не в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» и имеются недостатки:
- пандусы выполнены из металлопроката с несплошными ступенями и проступями из листового металла с просечкой и острым углом ребра ступени, что не соответствует требованиям п.3.28 СНиП 31-01-2001;
- по максимальной высоте подъема и уклону выполненные пандусы в парадных жилого дома не соответствуют требованиям п.3.28 СНиП 31-01-2001.
Для устранения выявленных недостатков требуется:
1. демонтировать существующие пандусы в парадных жилого дома;
2. выполнить силами проектной организации, обладающей соответствующим допуском, проект на устройство пандусов, отвечающий требованиям нормативной документации (в том числе, СНиП 31-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»), действующей на настоящий момент времени.
3. выполнить пандусы в парадных жилого дома в соответствии с разработанным и утвержденным установленным порядком проектом, требованиями СНиП 31-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
Вышеперечисленные недостатки не влияют на качество квартир №№ <...>, <...> указанного дома. Недостатки кровельного покрытия могут в дальнейшем привести к появлению протечек кровли над квартирами №№ <...>, <...> и, как следствие, их затоплению. Установленные экспертом недостатки в изготовлении пандусов, системы дренажа здания не влияют на качество квартир №№ <...>, <...>.
Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от <...>.2014 была назначена дополнительная судебно-строительная экспертиза.
Проведение экспертизы поручено эксперту ООО «<...>» <...> А.А.
Эксперт в заключении пришел к следующему выводу: Межсекционные швы Шв-18-90, Шг-18-89, Ми-18-162, Мж-25-168 указанного многоквартирного жилого дома имеют недостатки: незаполненный утеплителем до наружной ограждающей стены сформированный шов с уровня начала 2-го этажа и выше; два участка с температурой внутренней поверхности ниже допустимой в зоне межсекционного шва Ми-18-62, Мж-25-168 с внутренней стороны двора (кв. № <...>) и со стороны <...> улицы (кв. № <...>).
Также эксперт указал, что теплоизоляция и штукатурная система наружной ограждающей стены межсекционных швов Шв-18-90, Шг-18-89, Ми-18-162, Мж-25-168 выполнена не по проекту. Причиной возникновения вышеуказанных недостатков является: несоблюдение требований проекта при устройстве теплоизоляции и штукатурной системы наружной ограждающей стены названных межсекционных швов; намокание теплоизоляционного слоя в районе расположения квартир №№ <...>, <...> в зоне расположения межсекционного шва Ми-18-62, Мж-25-168 через негерметично выполненный сформированный шов, что привело к потере теплоизоляционных свойств утеплителя и, как следствие, смещения так называемой «точки росы» на внутреннюю поверхность стены жилых комнат вышеуказанных квартир, где определены участки с температурой внутренней поверхности ниже допустимой.
Для устранения недостатков требуется выполнить заполнение конструкции сформированных швов утеплителем на всю толщину шва и защиту утеплителя нетвердеющим герметиком. Для принятия марки утеплителя требуется произвести расчет по теплопроводности конструкции вышеуказанного шва организацией, обладающей соответствующим допуском на проектные работы. Проведение работ по полной замене названных межсекционных швов по дому в целом нецелесообразно, возможно выполнить работы в части выявленных выше недостатков в отношении каждого межсекционного шва.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о правомерности заявленного иска. При этом судом принято во внимание, что выявленные недостатки кровельного покрытия, пандусов, межсекционных швов, нарушения работы дренажной системы здания затрагивают права и законные интересы истцов (физических лиц), являющихся сособственниками общего имущества многоквартирного дома. Указанные недостатки могут также повлечь за собой негативные для них последствия в виде протечек с кровли как в квартиры, так и иные помещения в доме, нарушения состояния теплоизоляции и уменьшения температуры в помещениях, в связи с чем, судом удовлетворено требование истцов об обязании ответчика безвозмездно устранить вышеназванные недостатки путем производства работ силами проектной организации, обладающей соответствующим допуском, с изготовлением проекта работ. С учетом объема работ и их сезонности, судом установлен срок для изготовления проектов требуемых работ и проведения работ по устранению недостатков в три месяца.
Судебная коллегия считает данные выводы суда обоснованными, постановленными при правильной оценке представленных по делу доказательств, и не находит оснований для иной их оценки, полагая доводы апелляционной жалобы несостоятельными.
Так, ответчик в своей жалобе ссылается на отсутствие в материалах дела доказательств надлежащего исполнения ТСЖ «<...>» своих обязательств по содержанию дома, в том числе, по обеспечению мероприятий текущей эксплуатации, определенных "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Однако изложенный довод не влияет на выводы судебной коллегии о правомерности постановленного судом решения, поскольку не опровергает выводов судебных экспертиз, из которых усматривается, что выявленные в жилом доме недостатки являются строительными, а не эксплуатационными.
По аналогичным причинам несостоятельными признаются и доводы жалобы о том, что нарушения работы дренажной системы и последующее затопление подвальных помещений возникло по вине ТСЖ, не исполнившего надлежащим образом своих обязательств по их подготовке к осенне-зимнему периоду, а также о том, что ремонт кровельного покрытия относится к компетенции управляющей организации, в данном случае, ТСЖ. При этом судебная коллегия отмечает, что доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением участников процесса, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст.ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). Ответчик, реализуя свои процессуальные права по своему усмотрению, не представил доказательств, отвечающих требованиях допустимости и относимости, с достоверностью свидетельствующие о возникновении выявленных в здании недостатков вследствие ненадлежащего исполнения ТСЖ своих обязанностей, а также опровергающих выводы эксперта о строительном характере данных недостатков.
Отклоняется судебной коллегией и довод апелляционной жалобы о том, что истцы <...> А.Ю., <...> А.М., <...> Д.С. лично к ОАО СК «ИПС» с претензиями об устранении каких-либо недостатков в принадлежащих им квартирах, а равно в местах общего пользования дома не обращались, поскольку данное обстоятельство судом первой инстанции исследовано, отражено в решении, явилось основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании неустойки в пользу истцов-физических лиц за нарушение сроков устранения выявленных недостатков, однако не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований об устранении выявленных недостатков, поскольку с требованиями об их устранении обращалось ТСЖ «<...>», действуя от имени членов ТСЖ, собственников квартир, в том числе, истцов-физических лиц.
Решение суда в части отказа в удовлетворении требований <...> Д.С. о взыскании неустойки в порядке п.1 ст.23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" за просрочку исполнения требований потребителя об устранении выявленных недостатков, а также о взыскании штрафа по основаниям пункта 6 ст. 13 названного Закона, в апелляционном порядке не обжалуется, в связи с чем, не входит в состав предмета оценки судебной коллегии.
Вывод суда о взыскании в пользу истцов-физических лиц денежной компенсации морального вреда основан на ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", с учетом фактических обстоятельств дела и его особенностей, размер компенсации установлен судом в сумме по <...> рублей в пользу каждого. Апелляционная жалоба не содержит доводов в данной части.
Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут послужить основанием для отмены решения суда.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств, не подрывают правильности выводов суда, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ к отмене состоявшегося судебного решения.
Таким образом, поскольку нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 06 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий –
Судьи
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433