Вы здесь:
Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Если бы не было дурных людей, не было бы хороших юристов.
 
Чарлз Диккенс
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: Пред. 1 2
М-Индустрия: судебная практика или "Поэма у трех судов"
 
Образец искового заявления о признании права собственности дольщика на арестованную квартиру М-Индустрии в "Поэма у трех озер"
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Информация для тех, кто планирует обращаться в суд:

Если у вас не погашен ипотечный кредит на приобретение квартиры в М-Индустрии, будте готовы к тому, что банк выйдет в суд третьим лицом с самостоятельными требованиями. Требования банка будут распространяться на обременение (залог) квартиры в ипотеку.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга N 2429-ра от 29.11.2002 г. «О внесении изменений в решение Исполкома Ленсовета от 06.06.1991 N 386» разрешено ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области в установленном порядке завершить строительство объекта незавершенного строительства, для использования под жилой дом со встроенными помещениями, предписано Комитету по градостроительству и архитектуре в установленном порядке выдать в месячный срок ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области разрешительную документацию на завершение строительства объекта незавершенного строительства, указано на то, что строительно-монтажные работы в установленном порядке осуществляются закрытым акционерным обществом «М-Индустрия».
В связи с выходом Постановления Правительства РФ от 05.06.2008 N 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», а также ст.ст. 125 и 298 Гражданского кодекса РФ правоотношения по поводу участка застройки стали регулироваться Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество). В связи с чем дальнейшая пролонгация распорядительной документации на строительство осуществляется на основании Распоряжений Росимущества. Распоряжением Росимущества №1509-р от 01.09.2010 были внесены изменения в Распоряжение Росимущества от 26.05.2005 года (в редакции от 19.01.2009 года), которыми были установлены новые сроки строительства и ввода в эксплуатацию объекта застройки по договорам – 31.12.2011 года. Данная пролонгация сроков осуществляется на основании обращения Главного управления внутренних дел по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в данном случае обращения от 18.06.2010 года №110/458.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
В отношении ЗАО "Строительное объединение "М-Индустрия" введено наблюдение

Тринадцатый Арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга (13ААС) решил ввести в отношении ЗАО «Строительное объединение «М-ИНДУСТРИЯ» (СОМИ) процедуру наблюдения. Ранее СОМИ успешно боролось в первой инстанции, но 24.10.2012 года 13ААС отменил решение первой инстанции и ввел процедуру наблюдения.
В настоящий момент Выборгский районный суд Санкт-Петербурга завален исками дольщиков к СОМИ и ЗАО "М-Индустрия" с требованями о признании права собственности на квартиры.
Следующее заседание по делу о банкротстве СОМИ назначено на 15.11.2012 в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Более подробную информацию можно получить на сайте Высшего Арбитражного Суда РФ (дело №13АП-15812/2012, А56-45162/2011).
Ранее мы уже сообщали о том, что все квартиры М-Индустрии в объекте "Поэма у трех озер" были арестованы судебными приставами.
Одновременно с этим делом в производстве Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело о признании ЗАО "М-Индустрия" несостоятельным (банкротом).
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Суд назначил наблюдение за «М-Индустрией»
Сегодня, 29 октября 2012, 17:20

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, разобрав жалобу по делу о банкротстве ЗАО «Строительное объединение « М-Индустрия », решил ввести в отношении компании процедуру наблюдения. На пост временного управляющего назначен Сергей Чащин.

В июле Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области счел, что для начала наблюдения нет оснований. Однако кредитор, доверительный управляющий негосударственных пенсионных фондов ЗАО «Управляющая Компания «Тринфико», с этим решением не согласился, и апелляционный суд принял его доводы, отменив решение первой инстанции.

УК «Тринфико» - владелец 15 917 штук облигаций СО « М-Индустрия », номинальная стоимость этих ценных бумаг – 1 тыс. руб., так что основной долг по ним – 15,9 млн руб. В период кризиса строительная компания прекратила обслуживать долг, выплачивая купонный доход. Это обстоятельство дало право владельцу облигаций требовать через суд немедленного возврата их номинальной стоимости, а также накопленного процентного дохода и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Общая сумма задолженности пред доверительным управляющим составила 18,9 млн руб. (не считая госпошлины, которую также возложили на должника), из которых в апреле 2011 года строительная компания перечислила только 972 тыс. руб. в счет купонного дохода. Так как больше платежей не было, в июне 2011 года было возбуждено исполнительное производство в Управлении ФССП РФ по Санкт-Петербургу.

Так как средств, несмотря на это, не поступало, управляющий подал в суд заявление о банкротстве СО « М-Индустрия ».

В апреле 2012 года строительная фирма и ООО «Первая Лифтовая Компания» (ПЛК) был заключен договор целевого займа, в соответствии с которым ПЛК перечисляет 18,6 млн руб. на счет ЗАО «Управляющая Компания «Тринфико». Таким образом, долг «М-Индустрии» перед управляющим погашался, а перед ПЛК возникал.

Первая арбитражная инстанция решила, что этого достаточно для отказа во введении наблюдения. Но апелляционный суд пришел к противоположному выводу. В обосновании решения Тринадцатый суд указал, что договор целевого займа заключен уже после возбуждения дела о банкротстве должника, а также после принятия к рассмотрению требований других кредиторов. Перечисление денежных средств одному кредитору он расценил как преимущественное удовлетворение требований этого кредитора перед другими, «что недопустимо и может быть оспорено в деле о банкротстве в соответствии со статьями 61.2, 61.3 Закона «О несостоятельности (банкротстве)»».

Любопытно, что УК «Тринфико» почему-то не пыталась воспользоваться этим незаконным преимуществом. Как следует из материалов дела, ПЛК в июне-июле 2012 года совершило в адрес УК «Тринфико» четыре платежа. После каждого платежа УК «Тринфико» возвращало ПЛК полученные средства.

http://ktostroit.ru/news/market/190481/
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
78030043595

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2012 г. (резолютивная часть объявлена 16.10.2012 г.) по делу №А56-45162/2011 в отношении Закрытого акционерного общества «Строительное объединение «М-ИНДУСТРИЯ» (место нахождения: 195197, г. Санкт-Петербург, проспект Металлистов, 122а, лит. Б; ИНН 7804158382, ОГРН 1027802511296) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Чащин Сергей Михайлович, ИНН 100400174558, СНИЛС 049-495-305-97 (НП «СРО АУ «Северная Столица», 194100, г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, д. 15, лит. А; ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173). Адрес для направления корреспонденции временному управляющему: 191024, г. Санкт- Петербург, а/я 15, Чащину С.М.

Требования кредиторов принимаются в течение 30 календарных дней с даты опубликования этого сообщения.

Дата судебного заседания по рассмотрению дела о банкротстве Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2012 г. не установлена.

http://www.kommersant.ru/doc/2058900
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
"М-Индустрия" отключила жильцов от электричества и тепла за их жалобы в СМИ


Компания "М-Индустрия" отключила от тепла и электричества около тысячи семей дома на пр. Луначарского, 11. Как полагают жильцы, таким образом застройщик отреагировал на их жалобы в СМИ на перебои в предоставлении многих коммунальных услуг — воды, электричества и тепла. Новости СПб


Собственники квартир на пр. Луначарского, 11, (ЖК "Поэма у трех озер") обратились в СМИ с жалобами на проблемы в получении коммунальных услуг. В частности, по их словам, в некоторых секциях дома отсутствует либо работает с перебоями водо-, тепло- и электроснабжение.

На следующий день после того как об их проблеме вышел сюжет на телеканале "Санкт-Петербург", управляющая фирма, ООО "Первая эксплуатирующая компания" (ООО "ПЭК"), по словам жильцов, полностью отключила отопление в тех секциях, где оно было, и электричество.

"В моей секции, 3Б, где я живу, отопления нет с начала отопительного сезона, — говорит Денис Веселов. — 21 декабря произошла авария. После этого сделали частичный ремонт, кое-где дали отопление. И вот теперь, после сюжета в СМИ, его снова отключили".

ООО "ПЭК" является дочерней фирмой компании-застройщика, ЗАО "М-Индустрия". Гендиректор ООО "ПЭК" Павел Графов заявил dp.ru, что "все это неправда". "У нас вышел из строя счетчик учета тепловой энергии", — сказал он, отказавшись отвечать на вопросы о причинах отсутствия электричества.

Господин Графов был настроен крайне недоброжелательно и самостоятельно прервал разговор. Телефоны компании "М-Индустрия" не отвечают.
Фотогалерея
ЖК "Поэма у трех озер", пр. Луначарского, 11 (Фото: ЗАО "М-Индустрия") ЖК "Поэма у трех озер", пр. Луначарского, 11 (Фото: ЗАО "М-Индустрия") ЖК "Поэма у трех озер", пр. Луначарского, 11 (Фото: ЗАО "М-Индустрия") ЖК "Поэма у трех озер", пр. Луначарского, 11 (Фото: ЗАО "М-Индустрия") ЖК "Поэма у трех озер", пр. Луначарского, 11 (Фото: ЗАО "М-Индустрия") ЖК "Поэма у трех озер", пр. Луначарского, 11 (Фото: ЗАО "М-Индустрия")

ЗАО "М-Индустрия" строило дом по договору с ГУВД по Петербургу и Ленобласти, заключенному 23 апреля 2002 года. Деньги на строительство объекта привлекало ЗАО "М-Индустрия" на основании договора с ГУВД, а также дочерняя фирма застройщика — ЗАО "Строительное объединение "М-Индустрия" на основании договора о долевом участии с ЗАО "М-Индустрия" (заключен 2 мая 2007 года).

Жилой комплекс представляет из себя четыре 9–25-этажные кирпично-монолитные секции, занимающие квартал. Часть квартир "М-Индустрия" должна была передать ГУВД. По разным версиям, 20–40% от общего количества.

По информации заместителя прокурора Петербурга Игоря Резонова, направившего ответ на запрос одного из жильцов, "М-Индустрия" привлекла деньги 417 дольщиков на сумму 3,4 млрд рублей.

Дом был введен в эксплуатацию 12 апреля 2012 года, никакие работы с тех пор, по словам жителей, не производились, а проблемы с энергоснабжением между тем не решены. В квартирах, которые застройщик должен был передать ГУВД, по словам Дениса Веселова, сейчас живут гастарбайтеры.

По его словам, застройщик собрал с собственников квартплату на полгода вперед, а фактически коммунальных услуг им не предоставляют. "За целый год у меня два раза подмели парадную, и то только после пинков под зад. Это единственная услуга, которую я получил", — говорит он.
Фотогалерея
президент группы компаний "М-Индустрия" Магеррам Бехбудов (Фото: "ДП") Завершением строительства жилого комплекса "Поэма у трех озер", начатого группой компаний "М-Индустрия", займется ЗАО "Строительный трест" (Фото: "ДП") Комплекс "Поэма у трех озер" готов на 95%, срок сдачи - в апреле (Фото: "ДП")

Владельцем ЗАО "М-Индустрия" является Магеррам Бехбудов. Связаться с ним не удалось. В конце 2012 года он оценивал общий долг "М-Индустрии" в 2,1 млрд рублей. Среди основных кредиторов — "ВТБ Северо-Запад", Росбанк, "Уралсиб", Номос-банк и Национальный резервный банк.

Убытки у "М-Индустрии" начались в 2009 году. Если в 2008 году прибыль компании до налогообложения составила 95 млн рублей, то в 2009 году чистый убыток до обложения налогами составил 7,1 млн рублей. В 2010 году эта цифра достигла 8 млн рублей, а в 2011-м — 75,5 млн рублей.

Несмотря на претензии жильцов к ООО "ПЭК", компания в последние годы выигрывала конкурсы и заключала контракты со структурами ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти. Главной особенностью этих конкурсов было то, что "ПЭК" был единственным их участником. Так, например, в 2012 году компания заключила с полицейским центром информационных технологий, связи и защиты информации два контракта общей суммой 666 тыс. рублей на размещение оборудования радиосвязи.

В 2010 и 2011 годах фирма заключила аналогичные контракты с центром хозяйственного и сервисного обеспечения ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти на общую сумму 417 млн рублей. Так же, как и в 2012 году, "ПЭК" была единственным участником конкурса.


http://www.dp.ru/a/2013/03/04/M-Industr ... uchila_zh/
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
Страницы: Пред. 1 2
Читают тему