| Цитата |
|---|
Вопрос мб баян, но искать некогда)
Подскажите как в договоре прописать условие о цене, если оплата по договору купли-продажи квартиры производится путем освоения материнского капитала?
Спасибо)) |
1. Квартира продается Покупателем Продавцу по цене 5 000 000 (пять миллионов) рублей 00 копеек.
2. Денежные средства в счет оплаты покупной цены Квартиры передаются Продавцом Покупателю в следующем порядке:
2.1. Сумма в размере 4 700 000 (четыре миллиона семьсот тысяч) рублей 00 копеек - передана Продавцу до подписания настоящего договора.
2.2. Сумма в размере 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек - перечисляется Продавцу в течение 2-х месяцев с момента подписания настоящего договора при условии выполнения Продавцом следующих условий: снятия с регистрационного учета всех лиц зарегистрированных в Квартире, подписания акта приема-передачи Квартиры, фактического освобождения Квартиры, а также поступления денежных средств материнского капитала на счет Покупателя.
Помимо всего этого необходимо учитывать то, что в случае не полной оплаты стоимости квартиры может возникать залг согласно п.5 ст.488 Гржданского кодекса РФ. Решение этого вопроса описано в
Часто задаваемых вопросах о материнском капитале -
Пенсионный фонд сказал, что надо написать в договор какую-то фразу, что бы не было злога. Что это за фраза?ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2007 г. N 862
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
... текст сокращен ...
2. Лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах),
путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю), осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения,
либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
