Чрезмерно строгий судья часто осуждает того, кого сам закон оправдал бы, если бы он мог объясняться.
Оноре де Бальзак
На видео обсуждаются два законопроекта, направленных на борьбу с мошенничеством в сфере недвижимости, известным как "схема Долиной". Первый законопроект предполагает установление семидневного срока для перечисления денежных средств по сделкам с недвижимостью. Автор считает, что это предложение не защитит от мошенничества и негативно скажется на рынке недвижимости, так как многие сделки связаны с цепочками продаж, где деньги от продажи одного объекта идут на покупку другого. Второй законопроект...
Изменен: 28.12.2025... практику разрешения аналогичных споров. Надеемся, она вернется в прежнее правильное русло», – подчеркнула адвокат. Адвокат LEbEdEV & barristers Антон Лебедев отметил, что из судебных актов нижестоящих инстанций усматривалось, что Полина Лурье является участником рынка недвижимости,...
Изменен: 19.12.2025... обязательное только для сделок с единственным жильем: «Остальные участки рынка сами смогут выбрать форму расчета по сделке». Адвокат LEbEdEV & barristers Антон Лебедев пояснил, что предлагаемый механизм законопроекта направлен на разрыв порочной практики путем разделения во времени ключевых ...
Изменен: 28.11.2025Некоторое время назад действия телефонных мошенников вышли на новый уровень – жертва потеряла деньги от продажи квартиры. В попытке разрешить возникшую проблему суд вернул квартиру жертве мошенников, но покупателю предложил с денежным требованием обращаться к мошенникам. Применив одностороннюю реституцию вместо предусмотренной законом двусторонней, судебная система начала «изобретать велосипед», «ехать» на котором отказываются риелторы и банки. В настоящий момент уже вынесен на обсуждение законопроект...
Изменен: 28.11.2025... как собственника спорной недвижимости, отменил их решения и вернул дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Адвокат LEbEdEV & barristers Антон Лебедев отметил, что в этом деле нижестоящие суды продемонстрировали нежелание погрузиться в суть правоотношений сторон спора и не ...
Изменен: 06.08.2025Федеральный закон от 12.06.2024 г. № 140-ФЗ устанавливает новые правила самостоятельной реализации ипотечной недвижимости физическими лицами, взявшими ипотеку для личных нужд. Согласно закону, физическое лицо имеет право направить заявление залогодержателю о самостоятельной реализации недвижимости путем ее продажи третьему лицу до момента обращения залогодержателя к исполнению обеспеченного залогом обязательства. Заявление может быть направлено договорным способом, заказным письмом с уведомлением...
Изменен: 14.07.2024Верховный суд Российской Федерации установил, что если покупатель не выплатил большую часть стоимости недвижимости, то продавец имеет право расторгнуть договор купли-продажи. В определении № 18-КГ23-132-К4 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации уточнила, что если покупатель не выполнил условия договора купли-продажи, а именно не оплатил приобретенное имущество в установленные сроки, то продавец может потребовать расторжения договора с возвратом переданного покупателю...
Изменен: 21.11.2023... пользу того, что покупатель предпринял все возможные усилия, чтобы избежать судебного спора и проявил должную осмотрительность», – отмечает Антон Лебедев, заместитель заведующего СПбГКА, адвокат. – Проверьте наличие обременения в виде ипотеки или запрета на регистрацию «Помимо ...
Изменен: 24.05.2021Сегодня темой нашего выпуска будут "Риски при покупке квартиры". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак, начнём… Сразу скажу, что в этом выпуске я расскажу об основных моментах, после появления которых должно следовать ...
Сегодня темой нашего выпуска будут "Риски при покупке квартиры". С вами я - адвокат Антон Лебедев , итак, начнём… Сразу скажу, что в этом выпуске я расскажу об основных моментах, после появления которых должно следовать пристальное ...
Изменен: 02.08.2017В данной статья адвокат Антон Лебедев поясняет некоторые правовые моменты связанные с участием в долевом строительстве граждан. Статья посвящена пояснению конкретных ...
Изменен: 09.05.2016... погасить кредит за заемщика (продавца) от банка будет необходимо получить только справку о погашении кредита. Материал подготовил адвокат Антон Лебедев
Изменен: 18.04.2016... вариантом решения остаётся обращение в суд, о чём вы можете прочитать в нашей специальной публикации на эту тему. Материал подготовил адвокат Антон Лебедев
Изменен: 11.02.2016... учёта, это не исключит риска того, что он вернётся в квартиру и заявит о своих законных правах на проживание. Материал подготовил адвокат Антон Лебедев
Изменен: 09.02.2016... сделкам. Таким образом, эти изменения стали еще одним шагом к обязательному нотариусу сделок с недвижимостью. Материал подготовил адвокат Антон Лебедев
Изменен: 05.02.2016... стоимости в договоре ниже 70% от кадастровой стоимости будет переводить к необходимости доплаты в бюджет налога. Материал подготовил адвокат Антон Лебедев
Изменен: 04.12.2015... стоимость сопоставимую или превышающую стоимость самой квартиры будет выглядеть, как минимум, сомнительно. Материал подготовил адвокат Антон Лебедев
Изменен: 02.12.2015... правильность составления всех документов и в случае отсутствия каких-либо недочетов произведена регистрация. Материал подготовил адвокат Антон Лебедев
Изменен: 27.11.2015... зарегистрированных в Росреестре налоговым органам для оформления налогового вычета будет недостаточно. Материал подготовил адвокат Антон Лебедев
Изменен: 26.11.2015..., поскольку такой номер уникален для каждого объекта недвижимости и позволяет точно его идентифицировать. Материал подготовил адвокат Антон Лебедев
Изменен: 24.11.2015В этом выпуске пойдёт речь о сроках действия предварительного договора купли-продажи в ситуации, когда между сторонами заключён такой договор. Закрепить намерение продать объект недвижимости, т.е. совершить сделку купли-продажи в будущем, можно путём заключения предварительного договора купли-продажи. Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных...
Изменен: 09.11.2015... основании доверенности. Если коротко говорить о расторжении договора купли-продажи недвижимости то это все. Материал подготовил адвокат Антон Лебедев
Изменен: 03.11.2015Один из самых распространенных способов передачи недвижимости родственникам – заключение договора дарения. Ведь такой подарок не подлежит налогообложению, а значит, есть возможность сократить расходы. Как подарить квартиру родне без проволочек и негативных последствий – об этом речь идет в очередном выпуске программы «Жилищный вопрос». {youtube}TZ_-tK8wMsw{/youtube} Источник: БН.ру
Изменен: 23.12.2013Очень часто возникает необходимость передать недвижимость родственникам. Как это лучше всего сделать и какой вид сделки выбрать -- об этом в очередном выпуске программы «Жилищный вопрос». {youtube}_5t78eTroh4{/youtube} Источник: БН.ру
Изменен: 19.12.2013Момент оплаты -- один из наиболее рискованных этапов сделки как для продавца, так и для покупателя недвижимости. Какая схема расчетов наиболее безопасна на вторичном рынке жилья -- в новом цикле программ «Жилищный вопрос». {youtube}cCbZDcUImfA{/youtube} Обсудить материал на форуме...
Изменен: 23.09.2013... недвижимости, приобретенном на средства ипотечного кредита. Зарегистрировать ребенка в такой квартире возможно. Материал подготовил адвокат Антон Лебедев
Изменен: 27.09.2008Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате
|
|
|