Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Если вы с пятого раза не понимаете, что читаете, значит это написал юрист.
 
Уилл Роджерс
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
Что скажите о преспективе?
 
Частный дом в собственности пустили жильцов без письменного договора аренды, через два месяца происходит возгорание, приезжают пожарные разбирают кровлю, частично внутренние перегородки и естественно заливают все водой, административный штраф хозяину дома 1000руб. хотим предложить нанимателем сделать ремонт пополам если не согласятся обратиться в суд по оценке независимого оценщика взыскать 100 % ущерба в следствии пожара. Пожарные сказали прогорел кирпич в печке долго тлела потолочная балка (больше ущерба нанесли сами пожарные при тушении)Когда запускали жильцов предупреждали, что дом продается, (просто зимой спроса нет) пустили на 6 мес. предупредили, что весной дом опять выставят на продажу предположительная стоимость 1 млн 50 тыс руб. Поясняли, что в доме две печки обе надо топить дважды в день чтобы было тепло (устно естественно предупреждали) жильцы топили одну печь раз в день подолгу (5 часов с их слов, думаю дольше) Какие перспективы по Вашему мнению если подавать в суд на жильцов о возмещении ущерба нанесенного пожаром или упущенная выгода по сделке???
 
Цитата
Частный дом в собственности пустили жильцов без письменного договора аренды, через два месяца происходит возгорание, приезжают пожарные разбирают кровлю, частично внутренние перегородки и естественно заливают все водой, административный штраф хозяину дома 1000руб. хотим предложить нанимателем сделать ремонт пополам если не согласятся обратиться в суд по оценке независимого оценщика взыскать 100 % ущерба в следствии пожара. Пожарные сказали прогорел кирпич в печке долго тлела потолочная балка (больше ущерба нанесли сами пожарные при тушении)Когда запускали жильцов предупреждали, что дом продается, (просто зимой спроса нет) пустили на 6 мес. предупредили, что весной дом опять выставят на продажу предположительная стоимость 1 млн 50 тыс руб. Поясняли, что в доме две печки обе надо топить дважды в день чтобы было тепло (устно естественно предупреждали) жильцы топили одну печь раз в день подолгу (5 часов с их слов, думаю дольше) Какие перспективы по Вашему мнению если подавать в суд на жильцов о возмещении ущерба нанесенного пожаром или упущенная выгода по сделке???
Все будет зависеть от доказательств...
Если они не будут отрицать свое нахождение в доме, а вы докажете, что сами там не находились 24 часа (минимум) - перспектива появится. Если будут отрицать - вызывать пожарных, поднимать документы о возгарании и т.д. Основание их нахождения в доме, в данном случае не важно, т.к. важен факт причинения ущерба. В ответ они могут заявить о том, что ваша печь и так была старая и то, что возгарание произошло при них - это просто случайность... экспертиза и т.д.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
В деле об административном правонарушении дознаватель брал объяснения согласно которому они подтвердили факт проживания в данном доме с 4.11.2012г. и то что печь топили они, действительно печь старая, мы в этом доме не проживаем с 1994г. каждый год делаем косметический ремонт(штукатурим красим, визуально печь в порядке ни трещин ни задымления), с 2008 г. дом пытаемся продать, на что упирать в иске как закрепить причино следственную связь: они топили печь (долго)- от печи загорелся дом.
 
Цитата
В деле об административном правонарушении дознаватель брал объяснения согласно которому они подтвердили факт проживания в данном доме с 4.11.2012г. и то что печь топили они, действительно печь старая, мы в этом доме не проживаем с 1994г. каждый год делаем косметический ремонт(штукатурим красим, визуально печь в порядке ни трещин ни задымления), с 2008 г. дом пытаемся продать, на что упирать в иске как закрепить причино следственную связь: они топили печь (долго)- от печи загорелся дом.
Давите на то, что жили только они и другие люди не имели доступа к вартире. Пожар мог возникнуть только по причине неправильного или небрежного обращения с огнем.

Хорошо бы у вас с проводкой было бы все хорошо, т.к. часто дома горят и по причине старой проводки. Когда в старую сеть включают новое оборудование, которое потребляет много энергии, провода греются и т.д.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Пожарные сказали, что проводка в порядке, пожар случился из за прогара в печке. Учитывая, что дом продавался и арендаторы об этом знали что можете сказать в порядке обсуждения об упущенной выгоде? первичная цена дома была 1 млн. 50 тыс. сейчас попытаюсь продать за 750 тыс. руб если получится. Разницу между суммами повесить на арендаторов???
 
Цитата
Пожарные сказали, что проводка в порядке, пожар случился из за прогара в печке. Учитывая, что дом продавался и арендаторы об этом знали что можете сказать в порядке обсуждения об упущенной выгоде? первичная цена дома была 1 млн. 50 тыс. сейчас попытаюсь продать за 750 тыс. руб если получится. Разницу между суммами повесить на арендаторов???
Получайте от пожарных документы о причине возгорания и обращайтесь в суд. В суде без экспертизы о продаж ной стоимости до пожара и стоимости остатков дома вам не обосновать размеры... Возможно, выгоднее будет требовать стоимость восстановить льготно ремонта, но это тоже через экспертизу...
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)