Вы здесь:
Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам.
 
Ж.Д'Аламбер

Живая лента

LEbEdEV -> Всем, Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1
https://neva.today/news/v-zhk-london-p...hhikam-...
LEbEdEV -> Всем
Чиновник подал в суд на «Вконтакте» за фото без одежды


В одном из сообществ социальной сети опубликовали снимок, где глава горадминистрации Советска (Калининградская область) Николай Воищев сидит в одних шортах в обществе полуголых мужчин.

Воищев рассказал, что свободное время он часто проводит с друзьями из мотоклуба «Легион 39 МС». На скандальном снимке они сидят голые по пояс в одном из мотелей под Ростовом.

О фотографии в сети ему рассказал помощник. В комментариях было много негатива. Юристы сказали главе городской администрации, что публикация снимка — нарушение. Тогда Воищев решил обратиться в суд.

Иск направлен и к администраторам сообщества, в котором разместили скриншот, и к администрации всей социальной сети. За вторжение в личную жизнь чиновник хочет по 200 тысяч с каждого ответчика.

"В силу ст. 152.1 Гражданского кодекса РФ согласие на обнародование и дальнейшее использование фотографии гражданина не требует согласия если использование изображения осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах. Указанное лицо является публичным лицом и безусловно эта фотография вызывает общественный и публичный интерес" - пояснил адвокат Антон Лебедев.

LEbEdEV -> Всем
БГиБН: Судьи экстрасенсы #041
LEbEdEV -> Всем, ЛенСпецСтрой, Лидер Группи еще 8 получателей
БГиБН: НДС при продаже недвижимости #042

Источник паники: Российская газета от 08.11.2017
Первоисточник паники: Дело № А70-1228/2016 Арбитражного суда Тюменской области

- Реализация жилья НДС вообще не облагается пп. 22 п. 3 ст. 149 налогового кодекса РФ.
-  "В тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство" Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 N 23 "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве"
LEbEdEV -> Всем
Ипотечные ставки в России?
Считаете ли вы, что ипотечные ставки в России опускаются только перед выборами президента, т.к. Путин обещал понизить ставки на предыдущих выборах.
  1. После выборов ипотечные ставки повысятся?
    2 66.67%
    1 33.33%
  2. 3
    Всего голосов:
LEbEdEV -> Всем
Обыск в офисе компании

Сегодня темой нашего выпуска будет «Обыск в офисе компании». С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём...

В предыдущем выпуске мы уже затронули эту тему, ссылка на него будет в описании.

Что делать если в офис пришли силовики?

Для начала следует ознакомиться с документами и установить личности пришедших. Данные удостоверений пришедших лиц необходимо переписать. Без этих данных вы не сможете, в случае необходимости, обжаловать такие действия. Дисциплины пришедшим добавит видеосъемка происходящего и присутствие адвоката. Поэтому следует заранее заключить договор с адвокатом и позаботиться о наличии его телефона у сотрудников. Поскольку адвокат уже может принимать участие в аком-либо мероприятии, не стоит ограничиваться только одним адвокатом, стоит позаботиться и о запасном варианте.

Читать далее...


LEbEdEV -> Всем
Обыск в офисе компании

Сегодня темой нашего выпуска будет «Обыск в офисе компании». С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём...

Обыск в офисе компании?

Вероятность попасть в список фирм проверяемых государственными органами достаточно велика. Повлиять на эту вероятность может характер деятельности компании, налоговая дисциплина, а также качество контрагентов компании. Большинство "веерных" проверок с вынесением постановления об обысках и выемках начинаются с проверки всех контрагентов компании-помойки.

Читать далее...


LEbEdEV -> Всем, Дальпитерстрой
Дольщик СК "Дальпитерстрой" получил присужденные деньги полностью

Дольщик СК "Дальпитерстрой" получил присужденные денежные средства на расчетный счет. Исполнение судебного акта заняло всего 3 дня. По прошествии этого срока денежные средства поступил на расчетный счет дольщика. Так закончилась история задолженности СК "Дальпитерстрой" перед дольщиком. Интересы дольщика представлял адвокат Антон Лебедев.

Читать далее...


Jar Jar BinksJar Jar Binks
25.10 18:440 Ещё
Списали со счета? или приставы молодцы?
LEbEdEVLEbEdEV
25.10 18:501 Ещё
Со счета где деньги лежат =)
LEbEdEV -> Всем, Дальпитерстрой
Приставы заставили «Дальпитерстрой» заплатить дольщикам семь миллионов
Петербургский застройщик оказался не в состоянии самостоятельно расплатиться за проволочки в строительстве. С задачей справились судебные приставы, обнаружившие нужную сумму на счетах компании.

Как сообщили в управлении федеральной службы судебных приставов Петербурга 9 октября, строительная компания «Дальпитерстрой» задолжала больше 7,3 млн рублей за невыполнение прописанных в договорах обязательств. С 27 сентября по 4 октября приставы получили исполнительные листы от 13 разгневанных петербуржцев, которым не выдали в срок ключи от новых квартир.

По решению суда самая большая неустойка составила миллион, самая маленькая – 89 тысяч рублей. Чтобы ускорить выплаты, приставы обратили внимание на счета «Дальпитерстроя», где и нашли всю необходимую сумму.

Напомним, в мае строительная компания уже заплатила горожанам больше пяти миллионов рублей. Через месяц один из дольщиков попытался через суд обанкротить строительную фирму, но суд не принял его иск к производству. Приставы, которые и в прошлый раз помогли «Дальпитерстрою» найти деньги, отметили, что в этот раз поставили точку в длительном споре между строителями и дольщиками.

http://www.fontanka.ru/2017/10/09/024/
LEbEdEVLEbEdEV
25.10 17:232 Ещё
Странно, а нам деньги без приставов достаются от Дальпитерстроя ;) Да и в этот период мы порядка 4 млн. получили только по одному дольщику... Приставы осчастливили 13 на 7 млн.
Jar Jar BinksJar Jar Binks
25.10 18:450 Ещё
LEbEdEV, понял, т.е. без приставов списали ;) Приставы-то месяца два бы работали, пыхтели, гудели, краснели и потели... Так и не списали бы. Глаза им закрывают что ли?
LEbEdEVLEbEdEV
25.10 18:500 Ещё
Есть у нас ускоритель ;)
Jar Jar Binks -> Всем, LEbEdEV
Что нового?
LEbEdEV что нового на строительном рынке?
LEbEdEVLEbEdEV
25.10 18:500 Ещё
Все новое: суды, суды, суды =) Дальпитерстрой платит, Л1 (Лондон парк) не платит...
LEbEdEV -> Всем, ЛенСпецСтрой, РосСтройи еще 7 получателей
Взыскание убытков с застройщика


Сегодня темой нашего выпуска будет «Взыскание убытков с застройщика". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём...

В силу положений ст. 15 Гражданского кодекса РФ,  лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 398 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, кредитор вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Читать далее...
LEbEdEVLEbEdEV
25.10 18:390 Ещё
По убыткам сейчас ждем определения Верховного суда. Должно быть громко ;)
Jar Jar BinksJar Jar Binks
25.10 18:430 Ещё
LEbEdEV -> Всем, Дальпитерстрой
Дольщик СК "Дальпитерстрой" получил свои денежные средства с компенсацией

После подачи заявления о банкротстве СК "Дальпитрестрой" денежные средства были возвращены дольщику. Приятной для дольщика новостью стал возврат внесенной денежной суммы в двойном размере, т.к. в судебном разбирательстве удалось добиться взыскания крупного штрафа и неустойки. Интересы дольщика представлял адвокат Антон Лебедев.


Читать далее...


LEbEdEVLEbEdEV
25.10 18:421 Ещё
LEbEdEV -> Всем
БГиБН: Банкротство ЖСК "Альпийская деревня" #040
03.10.2017 введена процедура наблюдения по ЖСК "Альпийская деревня" дело № А56-18871/2017
LEbEdEV -> Всем, Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1
Решение суда о взыскании денежны средств с Л1 (ЛЭК) вступило в силу
Санкт-Петербургский городской суд частично изменил решение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга. Суть спора заключалась в том, что дольщик не захотел ждать окончания строительства долгостроя компании Л1 (ЛЭК) и потребовал возврата денежных средств. Суд первой инстанции квалифицировал предварительный договор купли-продажи как договор долевого участия и взыскал денежные средства. Однако, допущенная судом техническая ошибка в части определения размера взыскания неустойки на будущее время не позволила решению устоять в неизменном виде. Санкт-Петербургский городской суд исправил допущенную ошибку. Интересы истца представлял адвокат Антон Лебедев.


Читать новость...


LEbEdEV -> Всем, ЖСК Гранит, ЦДС (Центр долевого строительства)
LawNow.ru: Взыскание неустойки с ЖСК #40
 

Сегодня я решил рассказать о взыскании неустойки с жилищно-строительных кооперативах, т.к. популярность этой темы растет. В нашей стране исторически сложилось так, что ЖСК стали реальным способом получения жилья гражданами в обозримые сроки. Именно они, на мой взгляд, стали причиной появления собственности у граждан СССР, эту тему мы описывали ранее в публикации "Государственная жилищная политика".

Если для вновь появившихся форм объединения граждан были написаны специальные законы, то ЖСК остались слабо урегулированными законодателем. Это и является причиной по которой застройщики, не желающие или не способные строить дома по 214-ФЗ, так любят создавать ЖСК.

Чем регулируется деятельность ЖСК?

В настоящее время термин ЖСК содержится в ст. 110 ЖК РФ, в статье даётся следующее определение: "Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом".

Читать далее...

Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/
 
LEbEdEV -> Всем
БГиБН: презумпция видеофиксации #039

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2012 г. N 35

П. 13: Фотосъемка, видеозапись, киносъемка, а также трансляция по радио и (или) телевидению хода судебного разбирательства могут осуществляться исключительно с разрешения суда (часть 7 статьи 10 ГПК РФ, часть 3 статьи 24.3 КоАП РФ, часть 5 статьи 241 УПК РФ). В таком же порядке допускается осуществление видеотрансляции хода судебного разбирательства в сети Интернет.
п.14: Если суд придет к выводу, что фотосъемка, видеозапись, киносъемка, трансляция хода открытого судебного разбирательства не приведут к нарушению прав и законных интересов участников процесса, то он не вправе их запретить только по причине субъективного и немотивированного нежелания участников процесса такой фиксации.

Ссылка на форум: http://www.lawnow.ru/forum/forum17/topic445/
Публикация на тему: http://www.advgazeta.ru/publ/posts/319
LEbEdEV -> Всем
БГиБН: инвестирование в судебный процесс #037

Завершился процесс, который для истца ничего не стоил: все расходы первоначально оплатил инвестор, а после победы он не только вернул себе вложения, но и дополнительно заработал. Как объяснили участники процесса, схема инвестирования была опробована на одной из коммунальных компаний. Руководство решило через суд взыскать сумму долга за тепло в размере 18,5 млн рублей. Денег на адвокатов не было, поэтому привлекли стороннего инвестора, поверившего в профессионализм правозащитников. Вложения составили 500 тысяч рублей. В ходе процесса с ответчиком договорились о мировом соглашении, и долг был погашен полностью, плюс выплачена пеня. С полученных денег инвестор получил 15%, что почти в 5 раз превысило вложенную сумму. Прогнозируя успех такому виду взаимодействия, когда выигрывает и истец, и адвокат, и сторонний инвестор, в интернете уже создали специальный портал для поиска адвоката и получения инвестиций в судебные процессы. Он будет полезным не только гражданам, которые хотели бы воспользоваться защитой в суде, но и адвокатам.  
LEbEdEV -> Всем, Дальпитерстрой
Дальпитерстрой приблизился к банкротству
Бывший дольщик ООО «СК «Дальпитрестрой» (ИНН 7825130998; ОГРН 1027809220823) подал заявление о банкротстве застройщика. Задержка в ходе строительства дома и пустые обещания компании заставили дольщика обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств и уплате неустойки. Таким образом объем требований дольщика на настоящий момент составляет внесенная ООО «СК Дальпитретсрой" денежная сумма и присужденные неустойки и штрафы.
Несмотря на предъявление исполнительного листа ООО «СК «Дальпитерстрой» уклоняется от погашения задолженности, подтвержденной судебным актом с июля 2017 года. Именно это и вынудило дольщика подать заявление о банкротстве застройщика. Интересы дольщика представляет адвокат Антон Лебедев.

LEbEdEV -> Всем, ЛСР строительная компания, УНИСТО
"Осторожно, мошенники!": Ядовитый дом

Обсуждение на форуме: http://www.lawnow.ru/forum/forum6/topic357/
Программа "Осторожно, мошенники!"  выпуск "Ядовитый дом"

Передача от 23.09.2014 канала ТВ-Центр "Ядовитый дом" из программы "Осторожно, мошенники!" c участием адвоката Антона Лебедева. В программе освещается дело одного дольщика, который обнаружил в построенной ЗАО "УНИСТО" квартире превышение предельно допустимой концентрации (ПДК) аммиака в 12 раз. Застройщик пытался отрицать свою вину и даже представил в суд заключение экспертов об отсутствии превышения ПДК аммиака в спорной квартире.

http://www.lawnow.ru/forum/messages/f...essage2826

Почему Владимир Жириновский бросается на оппонентов с кулаками? Может, причина в том, что в его думском кабинете, как считает политик, всё: мебель, стены, панели – ядовиты? Как и в домах тысяч россиян...

Источник: ТВ Центр

Видео записано с участием адвоката Антона Лебедева


 
Jar Jar BinksJar Jar Binks
14.09 14:060 Ещё
"Осторожно мошенники" - адвокат Антон Лебедев ;)))
LEbEdEVLEbEdEV
21.09 12:140 Ещё
Jar Jar Binks, да, я сразу обратил на это внимание ;)
LEbEdEV -> Всем, Екатерина Кузнецова
БГиБН: двойное взыскание после исполнения #36

Возможность двойного списания долга основана на положениях Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК) и ФЗ "Об исполнительном производстве". Дело в том, что положения этих законов не предусматривают какой-либо контроля за исполнением обязательства самим должником в добровольном порядке.

В ст. 319 АПК РФ: «Исполнительный лист выдается после вступления судебного акта в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения. Исполнительный лист выдается взыскателю или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.»

Статья 43. Прекращение исполнительного производства
1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях:
2. Исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем в случаях:
1) принятия судом акта о прекращении исполнения выданного им исполнительного документа;
LEbEdEV -> Всем, Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1
Приставы арестовали введенные квартиры в ЖК «Лондон Парк»

Региональное управление Федеральной службы судебных приставов наложило арест на имущественные права в отношении 575 квартир введенной первой очереди ЖК «Лондон Парк»в Петербурге. Таким образом ведомство пытается не допустить реализации еще не проданных площадей.

Как 19 июля рассказали «Фонтанке» в компании «Маквэр», которая представляет интересы дольщиков ЖК «Лондон Парк» в судах, арест связан с тем, что застройщик ООО «ЛП» задолжал дольщикам и городу порядка 450 млн рублей.

Приставы, по словам юриста, пытались получить информацию о свободных площадях, но не смогли, поэтому арест коснулся всей очереди.

В самом «ЛП» расценивают эти действия как давление на компанию и намерены обжаловать их в суде. «Информацию о свободных квартирах мы приставам предоставили, о чем имеется пометка от канцелярии ведомства, – рассказала Надежда Калашникова, директор по развитию компании Л1, под брендом которой продаются площади жилого комплекса. – Эти ограничения временные, вопрос о снятии ареста с квартир мы постараемся урегулировать максимально быстро».

В УФССП пока ситуацию с «Лондон-парком» не комментируют.

В апреле 2017 года приставы уже арестовывали счета «ЛП». Сумма взысканий, выставленная компании, тогда составляла 400 млн рублей, а сводное исполнительное производство включало 300 дел — в основном по дольщикам.

Первая очередь ЖК «Лондон Парк» представляет собой два кирпично-монолитных 25-этажных дома общей площадью 40 тысяч квадратных метров, которые включают 575 квартир, от студий до четырехкомнатных, а также помещения коммерческого назначения. 105-метровые башни стали новой архитектурной доминантой района. По высоте они занимают третье место в городе среди зданий жилого назначения.

До 2011 года «ЛП» называлось «ЛЭК – Компания № 1». «Лондон Парк» на проспекте Просвещения возводится и продается под брендом Л1. В начале года это название попало в черный список Смольного неплательщиков по аренде с почти 100-миллионным долгом. Изначально ЖК «Лондон Парк» планировалось сдать в 2009 году. Однако из-за внутрикорпоративного конфликта и финансовых проблем компания получила разрешение на ввод в эксплуатацию лишь 12 мая 2017 года.

http://www.fontanka.ru/2017/07/19/068/


Jar Jar BinksJar Jar Binks
14.09 14:090 Ещё
После ареста приставы деньги перечислять взыскателям начали ;)  
LEbEdEV -> Всем
Петербуржец подал иск на 1 млрд за ошибку в счёте на оплату электроэнергии
LEbEdEVLEbEdEV
20.07 08:580 Ещё
Aleksej, процесс закончился отказом... на остальное чуть позже отвечу, убегаю просто =)
LEbEdEVLEbEdEV
20.07 14:300 Ещё
Aleksej, да, суды склонны занимать позицию Петроэлектросбыта, причем в ущерб процессу. Думаю, что реальную управу на Петроэлектросбыт должен искать ФАС, т.к. явно доминирующая компания злоупотребляет своим положением.

В арбитраже юристы часто сталкиваются с монополистами, которые из доказательств по делу имеют просто расчет сколько им должны. Суды, к сожалению, просто взыскивают. Общая юрисдикция до такого еще не дошла, но уже близка к этому...
Jar Jar BinksJar Jar Binks
14.09 14:080 Ещё
С монополистами можно судиться тогда, когда наше правосудие будет на уровне. А сейчас монополист может бумажку от руки написать и сказать "мне должны". Суд ему взыщет. Таково наше феодальное правосудие ;)
LEbEdEV -> Всем, ЛенСпецСтрой, Лидер Группи еще 9 получателей
С какого момента платить коммунальные платежи?


Сегодня темой нашего выпуска будет "момент возникновения обязанности по оплате коммунальных платежей", с вами я - адвокат Антон Лебедев, итак, начнём...

Достаточно часто новые собственники квартир сталкиваются с требованиями о погашении задолженности по коммунальным платежам. Эти случаи можно разделить на два типа по виду недвижимости:  вновь построенное жильё (долёвка) и готовое (вторичка).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Законом не предусмотрена возможность требовать оплаты авансом коммунальные услуги. Поэтому включение такого требования в договор долевого участия или выдвижение его дольщику может стать основанием для привлечения к административной ответственности лица, выдвигающего такое требование. Правда, за включение в договор такого требования привлечение к административной ответственности за нарушение ст. 16 Закона "О защите прав потребителей" возможно только в течение года с момента заключения такого договора.

Читать далее...
LEbEdEVLEbEdEV
14.08 10:461 Ещё
Вывод простой собственник платит коммуналку с момента появления собственности, если договором не предусмотрен иной момент возникновения бремени содержания...
Jar Jar BinksJar Jar Binks
14.09 14:050 Ещё
LEbEdEV, иногда договором такое предусмотрят, что потом нормальный человек разогнуть не может...
LEbEdEV -> Всем, ЛенСпецСМУ, ЛенСпецСтройи еще 5 получателей
БГиБН: Срок исковой давности при участии в долевом строительстве #35


Суды не разобрались в сроках давности
Когда квартиру сдали позже, чем ожидалось, Петрова отправилась в суд. В иске к ООО "Л 1-1", направленном в Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, она потребовала взыскать неустойку за нарушение срока передачи квартиры – 7, 18 млн руб., компенсировать моральный вред на 50 000 руб., взыскать с ответчика штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя и обязать его заключить договор купли-продажи до 30 июня 2016 года.
В ходе рассмотрения спора компания обратилась со встречным иском к Петровой, потребовав взыскать с нее деньги за увеличение стоимости квартиры – 375 061 руб., а также расходы по уплате госпошлины – 6951 руб. При этом представители компании заявили, что сама владелица квартиры пропустила срок исковой давности о взыскании неустойки.
Первая инстанция частично удовлетворила требования Петровой: с "Л1-1" в ее пользу взыскали неустойку в размере 3 млн руб. (расчет самой заявительницы суд счел неверным), компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. и штраф в размере 1,525 млн руб. Удовлетворить другие требования суд отказался.
Встречные исковые требования "Л1-1" удовлетворили полностью. Что касается вопроса об исковой давности, то суд счел, что он начинается с 4 июня 2015 года – даты передачи Петровой квартиры, а следовательно, не пропущен. В итоге суд произвел зачет, в результате которого с ООО "Л1-1" в пользу Петровой взыскали 4,14 млн. Апелляция, суд Ямало-Ненецкого АО, оставила решение без изменения.

Срок исковой давности по делу составляет три года и согласно п. 1 ст. 196 ГК начинается со дня, когда лицо должно было узнать о нарушении своего права, а по обязательствам с определенным сроком исполнения – по окончании срока исполнения, напомнил ВС в определении. Применительно к делу, начало срока течения исковой давности – не дата передачи объекта в 2015 году, а момент, когда квартира должна была быть передана Петровой в 2009 году. Интересно, что при этом неустойку нижестоящие суды посчитали исходя из того, что суд право покупательницы на получение квартиры было нарушено с 1 апреля 2009 года. Выводы судов в ВС сочли взаимоисключающими и отправили дело на пересмотр в апелляцию.

Определение Верховного суда РФ от 11.07.2017 по делу 70-КГ17-6 - http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1562068
Jar Jar BinksJar Jar Binks
14.09 14:030 Ещё
Вот и я об этом говорю. Дольщики ждут годами квартир, а потом им сокращают неустойку до последних 3-х лет. #Л1 из 10 лет просрочки заплатит только за 3 года. Значит он пользовался деньгами дольщиков 7 лет бесплатно. Что за нах?
LEbEdEV -> Всем
БГиБН: счет для адвокатского кабинета #34

- Создание адвокатского кабинета - обсуждение на форуме
LEbEdEV -> Всем, Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1
БГиБН: Арест ЖК "ЛОНДОН ПАРК" #033

00:02:45 - У меня договор ПДКП - что делать, чтобы вывести квартиру из-под ареста и получить собственность?
00:07:35 - У меня договор ЖСК - что делать, чтобы вывести квартиру из-под ареста и получить собственность?
00:09:56 - Можно ли делать ремонт и переезжать пока нет права собственности/пока не снят арест?
00:11:20 - Какие риски есть у дольщиков (ЖСК/ПДКП) - как их избежать (какие бумаги собирать)
00:14:30 - Какие даты нельзя пропускать (принять решение, что мы идем в суд)

Сообщество дольщиков Л1 (ЛЭК):
Л1 (ЛЭК) - строительная компания N1

Обсуждение на форуме:
http://www.lawnow.ru/forum/forum17/topic277/
http://www.lawnow.ru/forum/forum17/topic665/

Рекомендованные видео:
- Что такое ЖСК?
- Борьба с псевдозастройщиками в судебной практике (часть 1)- Борьба с псевдозастройщиками в судебной практике (часть 2)
- Когда ЖСК может привлекать денежные средства?
- В каком суде рассматривается спор при банкротстве застройщика?- Когда решение суда вступает в законную силу


LEbEdEV -> Всем
БГиБН: восстановление срока подачи жалобы #032

Было:
Статья 379.1. Возвращение кассационных жалобы, представления без рассмотрения по существу
1. Кассационные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если:
3) пропущен срок обжалования судебного постановления в кассационном порядке и к кассационным жалобе, представлению не приложено вступившее в законную силу определение суда о восстановлении этого срока;

Стало:
Статья 379.1. Возвращение кассационных жалобы, представления без рассмотрения по существу
1. Кассационные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если:
3) пропущен срок обжалования судебного постановления в кассационном порядке и к кассационным жалобе, представлению, поданным соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда, не приложено вступившее в законную силу определение суда о восстановлении этого срока либо в кассационных жалобе, представлении, поданных в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, не содержится просьба о восстановлении пропущенного срока подачи кассационных жалобы, представления или в его восстановлении отказано;

Было:
Статья 391.4. Возвращение надзорных жалобы, представления без рассмотрения по существу
1. Надзорные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если:
3) пропущен срок обжалования судебного постановления в порядке надзора и к надзорным жалобе, представлению не приложено вступившее в законную силу определение суда о восстановлении этого срока;

Стало:
Статья 391.4. Возвращение надзорных жалобы, представления без рассмотрения по существу
1. Надзорные жалоба, представление возвращаются без рассмотрения по существу, если:
3) пропущен срок обжалования судебного постановления в порядке надзора и в надзорных жалобе, представлении не содержится просьба о восстановлении этого срока или в его восстановлении отказано;

Статья 391.2. Порядок и срок подачи надзорных жалобы, представления
3. Срок подачи надзорных жалобы, представления, пропущенный по причинам, признанным судом уважительными, может быть восстановлен судьей Верховного Суда Российской Федерации по заявлению заинтересованного лица.
Заявление о восстановлении пропущенного срока подачи надзорных жалобы, представления рассматривается судьей Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 112 настоящего Кодекса, без извещения лиц, участвующих в деле. По результатам рассмотрения данного заявления судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение о восстановлении пропущенного срока подачи надзорных жалобы, представления или об отказе в его восстановлении.
(часть 3 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 260-ФЗ)
4. Председатель Верховного Суда Российской Федерации, заместитель Председателя Верховного Суда Российской Федерации вправе не согласиться с определением судьи Верховного Суда Российской Федерации, указанным в части третьей настоящей статьи, и вынести определение об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи надзорных жалобы, представления или о его восстановлении.
LEbEdEV -> Всем, ЛенСпецСМУ, ЛенСпецСтройи еще 5 получателей
БГиБН: фонд защиты дольщиков #031


Подписан Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ, 9 августа вступает в силу.

Управление новым Фондом законодатели доверили специальной публично-правовой организации, которая будет создана и начнет работать под контролем Счетной палаты. Формировать средства Фонда будут сами застройщики. Они будут платить в него обязательные отчисления. Их размер в первый год действия ФЗ составит 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. В последующем эта ставка может быть пересмотрена. Для участников долевого строительства законодатели постарались минимизировать возможные риски и потери при банкротстве застройщика. теперь привлекать средства для строительства организации смогут начинать только после получения официального разрешения на строительство. Сама организация должна будет при этом вложить в стройку не менее 10% планируемой стоимости проекта. Дополнительный контроль за финансовой деятельностью застройщиков будет со стороны банка. На один строительный объект они смогут открывать только один счет, через который и должны осуществляться все расчеты.

С татья 3. Функции, полномочия и деятельность Фонда
1 . Для достижения целей, установленных настоящим Федеральным законом, Фонд осуществляет следующие функции и полномочия:
1 ) формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков;
2 ) учет поступивших обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд и взаимодействие с федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами;
3 ) выплата за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам;
4 ) аккредитация арбитражных управляющих в целях осуществления ими полномочий конкурсного управляющего (внешнего управляющего) в деле о банкротстве застройщика;
5 ) финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда;
6 ) взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления и застройщиками;
7 ) осуществление иных функций и полномочий, установленных федеральными законами.

7 . Если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключен до даты государственной регистрации Фонда, к правоотношениям по привлечению денежных средств участников долевого строительства по указанным объектам недвижимости применяются положения статей 1 - 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом, и с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
LEbEdEV -> Всем
Риски при покупке квартиры

Сегодня темой нашего выпуска будут "Риски при покупке квартиры". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак, начнём…

Сразу скажу, что в этом выпуске я расскажу об основных моментах, после появления которых должно следовать пристальное изучение документов и предлагаемой схемы проведения расчетов по сделке с квартирой.


Читать далее...

LEbEdEV -> Всем
БГиБН: новое в наследовании #030

25.07.2017 Совет Федерации одобрил закон позволяющий создавать наследственные фонды, а также составлять совместные завещания супругов.
- Наследственный фонд
- Наследственный договор
- Упрощенный сбор документов
- Совместное завещание.

Новый закон расширяет наследственные права граждан. После его вступления в силу граждане смогут создавать свои наследственные фонды. Конструкция фонда имеет сходство с аналогами, которые широко используются в западно-европейских системах (как пример можно привести фонд Нобеля).
В целом нормы упрощают процедуру принятия наследства, и повышают эффективность принимаемых мер по охране наследства и управлению им в период до определения наследников.
Предусмотренные законопроектом конструкции совместного завещания и наследственного договора, в том или ином виде присутствующие в настоящее время в праве многих государств, в том числе относящихся к континентальной правовой семье.
Так сказано в пояснительной записке. Чтобы устранить проблемы теперь можно составлять совместное завещание. Муж и жена могут иметь один документ на двоих, в котором будет указана судьба имущества каждого из них после смерти. Например, там можно будет указать, что если один из супругов умирает, то все имущество переходит к другому, а после его смерти уже определенным образом распределяется среди наследников. В наследственном договоре еще можно указать обязаннось наследователя сделать что-нибудь (что-то вроде последнего желания умершего).
Наследственный договор может быть заключен наследодателем с любым лицом, "которое может призываться к наследованию". В этом договоре, добавил глава профильного комитета, можно "определить порядок перехода прав на наследство как к тем, кто указан в договоре, так и к третьим лицам". В соответствии с договором, можно обязать наследников осуществить какие-либо действия как имущественного, так и неимущественного характера после смерти наследодателя.
Упрощаются процедуры принятия наследства, теперь все необходимые документы, подтверждающие право наследователя на имущество, должен совершать не он сам, а нотариус. Потому что нотариус это сможет сделать быстрее, запросив информацию из госреестров.
Такой подход к оформлению наследственных прав существенно упростит жизнь гражданам, которые в настоящее время вынуждены своими силами разыскивать затребованные нотариусом доказательства. Завершением оформления наследственных прав должно в результате стать выдача наследнику всеобъемлющего свидетельства о праве наследования на все имущество наследодателя, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни выражалось
С текстом закона № 801269-6 "О внесении изменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации" можно ознакомиться в интернет.




Следите за новостями

Мы в Твиттере


Мы в instagram