Вы здесь:
Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Я хочу, чтобы можно было отрезать язык всякому адвокату, который употребил его против правительства.
 
Наполеон I

Вопрос-ответ

Онлайн консультация юриста бесплатно.

Здесь Вы можете бесплатно проконсультироваться у квалифицированного юриста, воспользовавшись формой "Задать вопрос?". Целью данного раздела является правовое просвещение граждан, и эта деятельность не является нашей обязанностью, за нее нам никто не платит и не предоставляет каких-либо льгот. Просим Вас не забывать об этом!

Правила раздела "Вопрос-Ответ":

Вопрос задается в сфере законодательства РФ,  мы оставляем за собой право не консультировать по вопросам иностранного и международного права, в части регионального законодательства субъектов РФ; вопрос задается на русском языке; обсуждения ответов в данном разделе не разрешены, для этого есть форум; в вопросе не могут приводиться ссылки на другие сайты, даваться прямая или скрытая реклама;

В рамках данной рубрики мы не предоставляем типовых проектов и образцов документов, не составляем документов, не делаем аналитических обзоров, описаний и подборок законодательства, не даем списков и перечней документов, не даем ссылок на другие сайты, не приводим текстов статей закона и не обосновываем свои ответы ссылками на нормы права (за исключением тех случаев, когда отвечающий специалист посчитал это необходимым), не решаем юридические задачки для студентов, не отвечаем на вопросы, основанные на узкоспециальном законодательстве и подзаконных нормативных актах, стандартах и инструкциях; не изучаем присланные в электронном виде документы, и конечно - не консультируем по способам обхода закона и совершению незаконных операций.

Вопросы, не соответствующие этим правилам, будут оставлены без ответов или удалены администратором сайта.

Это не означает того, что Вам запрещено попытаться все это сделать на нашем форуме.

Через какое время Вы получите ответ?

Мы стараемся ответить на Ваш вопрос в течение 1—48 часов.

Надо ли указывать реальные фамилию, имя и отчество?

Реальные (полные) имена можно не указывать, для общения с Вами нам достаточно простого имени или любого набора символов.

Оплата бесплатной правой помощи

В качестве "оплаты" нашей бесплатной правовой помощи мы с удовольствием примем ваш отзыв о нас, который можно направить через форму контакты. Данный отзыв может быть размещен в разделе "Отзывы".


 

13.07.2018 10:26:58
Имя: Игорь Приццкау
Вопрос:
<p style="text-align: justify;">
    В 2010 году заключил договор купли-продажи с покупателем и ее детьми, получил деньги посредством материнского капитала, договор зарегистрирован. В 2011 г., покупатель раздумала проживать в данном доме и предложила вернуть ей деньги, что я и сделал, мы оформили предварительный договор купли-продажи чтобы она продала мне дом обратно. Я , в качестве задатка, вернул ей всю денежную сумму по материнскому капиталу, после чего договор был не заключен. В 2017 году я обратился в суд для того, чтобы вернуть задаток и суд вынес положительное для меня решение, однако взыскать с покупателя ничего не могут, поскольку она не работает и на иждивении дети. Возможно ли мне расторгнуть договор купли-продажи,т.к. владельцем его является покупатель с детьми, хотя не проживает там ( проживаю я и желаю дом продать) и деньги я вернул ? Возможно ли в данной ситуации заключить соглашение с покупателем о расторжении с учетом материнского капитала? Возможно ли обращение в полицию, поскольку покупатель распорядилась государственными деньгами для детей, которые в доме не проживают ? Возможны ли иные варианты ?
</p>
Ответ:

По всей видимости через сделку с вами материнский капитал был просто обналичен. Далее покупателя перестала волновать эта сделка. О возможности судебной перспективы стоит говорить после знакомства с документами, тем более что у вас уже состоялся один суд. Если второй договор подписан и деньги переданы продавцу, вы можете в судебном порядке добиться исполнения договора, т.е. передачи вам собственности (ст. 551 ГК РФ).
Обращение в полицию, думаю, не даст результатов, т.к. им необходимо будет доказать умысел на совершение мошенничества. Может помочь обращение в Пенсионный фонд, т.к. они контролируют эту расходную часть бюджета. Их обращение в полицию может быть более эффективным.

Мы уже записывали материал на схожую тему: "Изменение или расторжение договора купли-продажи объекта недвижимости".

С уважением, адвокат Антон Лебедев

 
 

16.05.2018 11:16:00
Имя: Дольщик
Вопрос:
Как добиться от застройщика устранения недостатков?
Ответ:

В ст. 7 Закона “Об участии в долевом строительстве” №214-ФЗ предусмотрена возможность предъявить к застройщику требования по:
1) безвозмездному устранению недостатков в разумный срок;
2) соразмерному уменьшению цены договора;
3) возмещению своих расходов на устранение недостатков.

На мой взгляд практически любые недостатки квартиры могут быть устранены застройщиком в течение одного месяца. Месяц этот стоит исчислять с момента предъявления застройщику претензии. Если претензия не удовлетворена в этот срок, следует приступать к требованию денежного возмещения.

Практика показывает, что наиболее эффективным способом решения вопроса являются именно денежные отношения, т.к. исполнять решение суда об обязании застройщика совершить какие-либо действия значительно сложнее нежели списать денежные средства со счета. Понимая реальность угрозы, застройщик может сам предложить устранить все, но имея на руках решение суда о взыскании денежных средств уже совсем не обязательно соглашаться с таким предложением.

 
 

Задать вопрос

Войти как пользователь:



Следите за новостями

Мы в Твиттере


Мы в instagram