Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Образ мыслей ненаказуем.
 
Ульпиан

Практика

RSS
авг 02

Риски при покупке квартиры

Риски при покупке квартиры

Сегодня темой нашего выпуска будут "Риски при покупке квартиры". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак, начнём…

Сразу скажу, что в этом выпуске я расскажу об основных моментах, после появления которых должно следовать пристальное изучение документов и предлагаемой схемы проведения расчетов по сделке с квартирой.

Обновлено ( 02.08.2017 17:02:00 )  
май 24

Что такое срок исковой давности?

Что такое срок исковой давности?

Положения основной части Гражданского кодекса РФ применяются к установленным законом нормам для конкретных видов сделок. Так положения о сроке исковой давности распространяются на все отношения и требования. Фактически, положения о сроке исковой давности устанавливают временной предел, пересечение которого позволяет должнику избавится от требований истца без каких-либо усилий. Для этого просто необходимо заявить в суде о пропуске сроков исковой давности.

Обновлено ( 24.05.2017 19:14:00 )  
май 17

Неустойчиво

Неустойчиво

Верховный суд разъяснил тонкости предварительного договора купли-продажи квартиры

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ занялась одной из серьезных проблем, с которой сталкиваются граждане, вкладывая деньги в будущую квартиру. Проблема называется "договор купли-продажи жилья". Это главный документ для подобной сделки. Но заключают его немногие.


Обновлено ( 17.05.2017 11:08:00 )  
май 16

В каком суде рассматривается спор при банкротстве застройщика?

В каком суде рассматривается спор при банкротстве застройщика?

С момента внесения изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» в августе 2011 года многие дольщики стали задаваться вопросом куда им обращаться в случае банкротства застройщика. Первое, что можно посоветовать - обращаться к специалистам. Что же касается обращения в суд то, правило здесь следующее:

Обновлено ( 16.05.2017 10:22:00 )  
апр 28

Взыскание убытков с застройщика

Взыскание убытков с застройщика

Сегодня темой нашего выпуска будет "Взыскание убытков с застройщика". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак, начнём...

В силу положений ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).


Обновлено ( 28.04.2017 21:50:00 )  
мар 27

Восстановление и установление отцовства

Восстановление и установление отцовства

В современном законодательстве России описано много событий которые могут происходить в жизни человека, начиная от рождения человека и заканчивая его смертью. Как рождение человека, так и его смерть относятся к юридическим фактам. Юридический факт — конкретное жизненное обстоятельство (условие, ситуация), с которым норма права связывает возникновение, изменение или прекращение правоотношения. Юридические факты важны в нашей жизни не только из-за личных переживаний и эмоций, которые они вызывают, но и как основания в связи с которыми могут возникать, изменяться и прекращаться права и обязанности. Например, факт рождения ребенка приводит к возникновению у родителей обязанности по воспитанию и содержанию рожденного ребенка. Некоторые юридические факты (например, акты гражданского состояния) подлежат обязательной государственной регистрации. Обязательно регистрируются: рождение, смерть, заключение (расторжение) брака, усыновление (удочерение), установление отцовства, перемена имени, т. е. такие события, с которыми законодательство связывает возникновение, изменение, прекращение прав и обязанностей. Данная регистрация выражается в выдаче свидетельства о соответствующем факте органами записи гражданского состояния (ЗАГС).

Обновлено ( 27.03.2017 21:00:00 )  
мар 17

Отказ в совершении нотариальных действий и абстрактные доверенности…

Отказ в совершении нотариальных действий и абстрактные доверенности…

В предновогодней спешке выявилась некоторая специфика введенного обязательного нотариата. В этот период увеличилась активность граждан, желающих совершить сделки с недвижимостью, часть из этих сделок попадает под нотариальное оформление. Вместе с тем, мной была замечена неготовность нотариата к совершению такого объема сделок. Если в Санкт-Петербурге плотность размещения нотариусов достаточно высока, то в Ленинградской обалсти нотариусы располагаются на значительно большем  расстоянии друг от друга. Таким образом, необоснованный отказ в совершении нотариальных действий причиняет больше неудобств участникам гражданского оборота.

Обновлено ( 17.03.2017 12:17:00 )  
дек 26

Законно то, что обеспечено доказательствами

Законно то, что обеспечено доказательствами

В настоящее время увеличились не только скорость и объем окружающей нас информации, но и число и скорость происходящих вокруг нас событий. Скорость нашей жизни возросла настолько, что зачастую обычные правовые механизмы не успевают за ней. В связи с этим встает вопрос о возможности своевременного фиксирования доказательств, существующих в настоящий момент, вероятность утраты которых в ближайшем будущем достаточно велика. Основанием для обращения в суд является наличие нарушенного права, таким образом, в некоторых случаях необходимость зафиксировать наличие такого нарушения может возникать очень остро. Помочь в этом вопросе может нотариус, которому в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате предоставлено право по обеспечению доказательств. В порядке обеспечения доказательств нотариус допрашивает свидетелей, производит осмотр письменных и вещественных доказательств, назначает экспертизу.

Обновлено ( 26.12.2016 17:35:00 )  
ноя 30

Агенты по государственным закупкам

Агенты по государственным закупкам

На рынке полно предложений по предоставлению услуг поиска вариантов для участия в торгах. Вместе с этим и увеличился объём претензий к таким компаниям. Часто при подписании договора такой агент просит перечислить аванс в размере от 50 до 300 тысяч рублей.

Обновлено ( 30.11.2016 12:10:00 )  
ноя 03

Аммиак в построенных домах и квартирах (часть 2)

Аммиак в построенных домах и квартирах (часть 2)

Продолжаем начатую в предыдущем выпуске тему  «Аммиак в построенной квартире". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак, начнём... 

Обновлено ( 03.11.2016 13:40:00 )  
окт 28

Аммиак в построенных домах и квартирах (часть 1)

Аммиак в построенных домах и квартирах (часть 1)

Сегодня темой нашего выпуска будет «Аммиак в построенной квартире". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак, начнём...

Ситуация с наличием превышений предельной допустимой концентрации (ПДК) аммиака может возникнуть в ходе строительства квартиры, а также в ходе производства отделочных работ в квартире. Такие ситуации возникали ранее и, к сожалению, продолжают возникать в настоящий момент.

В своей практике я был участниками ряда судебных разбирательств по поводу аммиака в построенных квартирах и могу дать ряд дельных советов по этому поводу. На нашем форуме содержится отдельная ветка для обсуждений темы аммиака в новостройках  "Судебная практика: аммиак в построенных домах и квартирах" . На форум я выкладываю актуальную информацию и мои наработки в этой области. Надеюсь, он будет вам полезен. 

Обновлено ( 28.10.2016 18:00:00 )  
окт 19

Борьба с псевдозастройщиками в судебной практике (часть 2)

Борьба с псевдозастройщиками в судебной практике (часть 2)

Сегодня темой нашего выпуска будет "Борьба с  псевдозастройщиками в судебной практике". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак, начнём…

В первом выпуске на тему "Борьба с псевдозастройщиками в судебной практике" мы говорили о том как меняется практика в судах общей юрисдикции, в этом выпуске мы будем говорить об арбитражных судах.

Обновлено ( 19.10.2016 18:30:00 )  
 




Следите за новостями

Мы в Твиттере


Мы в instagram