Публикации

Иногда дольщики слышат от застройщика фразу: «На приёмку квартиры у Вас есть только полчаса!». Если Вы услышали подобную фразу от представителя застройщика, не спешите соглашаться с этими условиями. Выявить недостатки в новой квартире за столь короткое время не всегда возможно. Адвокат Антон Лебедев подробно разъясняет, почему требования застройщика в этом случае незаконны и как действовать, если все-таки представитель компании стоит с секундомером и выставляет дольщика за дверь собственной квартиры после истечения отведенного времени.

В помещении зала ДПЦ «СВЯТОДУХОВСКИЙ» в Александро-Невской Лавре 27 апреля 2018 состоялись лекции для адвокатов Адвокатской палаты Санкт-Петербурга. Экс. заведующий АК «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» СПбГКА Петренко Александр Николаевич прочитал лекцию на тему «Правовая экспертиза документов при покупке объектов недвижимости».

Не получали ли вы, уважаемый читатель, весточки из Нигерии? Если нет, то это странно - большинство моих знакомых в своем электронном почтовом ящике эти послания обнаруживали, а некоторые и не по одному разу. Их авторы сулят получателям огромные деньги, но сначала просят... немного раскошелиться. Причем за долгие годы (а тема эксплуатируется с середины 1980-х, эпохи бумажных писем) степень изобретательности мошенников достигла поистине космических высот.

Обязанность по доказыванию неразрывно связана с самим предметом доказывания. Законом прямо предусмотрены основания исключающие доказывание. Среди прочих к исключениям относятся и преюдициальные факты. Термин "преюдиция" в переводе с латинского языка означает относящийся к предыдущему судебному решению. Преюдиция — обязательность для всех судов, рассматривающих дело, принять без проверки доказательств факты, ранее установленные вступившим в законную силу судебным решением по другому делу, в котором участвуют те же лица.

Юридическая наука понимает под преюдицией обстоятельства не нуждающиеся в доказывании в связи с тем, что они уже являлись предметом рассмотрения в суде и эти обстоятельства были отражены во вступившем в законную силу судебном акте. Целью преюдиции является освобождение лиц участвующих в деле от повторного доказывания, а суд - от повторного исследования фактов в которых суд уже разобрался по другому делу.

Согласно новой инициативе, озвученной в Госдуме, семьей можно стать и без похода в ЗАГС и свадьбы. Но в случае разрыва все же придется делить совместно нажитое имущество.

В настоящий момент набирает обороты схема мошенничества с электронными письмами. Думаю, что читатели настоящей статьи, если они активно пользуются электронной почтой, должны были уже получать письма от неких доверенных лиц умершего родственника или от банкира, чиновника, нотариуса. Все эти письма сулят их получателям несметные богатства, но не сразу…

Сегодня темой нашего выпуска будет ответ на вопрос «Можно ли запретить соседу сдавать комнату в коммунальной квартире?». С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём... 

Согласие соседей не требуется если был определен порядок пользования общим имуществом. В силу ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире). Согласно ч. 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

В помещении зала ДПЦ «СВЯТОДУХОВСКИЙ» в Александро-Невской Лавре 22 декабря 2017 состоялись лекции для адвокатов Адвокатской палаты Санкт-Петербурга. Представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Галль Д.Н. прочитал лекцию на тему «Актуальные вопросы регистрации прав и сделок с недвижимостью».

В помещении зала ДПЦ «СВЯТОДУХОВСКИЙ» в Александро-Невской Лавре 22 декабря 2017 состоялись лекции для адвокатов Адвокатской палаты Санкт-Петербурга. Заместитель начальника Жилищного комитета Синей Н.В. прочитал лекцию на тему «Актуальные вопросы жилищного законодательства».

Не снимать! Как проходила приемка квартиры в ЖК «Солнечный город»

Съемочная группа LIVING побывала на приёмке квартиры в ЖК «Солнечный город». Пришло время проверить качество строительства от Setl City, а также лояльность компании не только к клиентам, но и к журналистам. Забегая вперед, отметим, что неожиданные визиты корреспондентов с камерой в компании явно не жалуют.

В одном из сообществ социальной сети опубликовали снимок, где глава горадминистрации Советска (Калининградская область) Николай Воищев сидит в одних шортах в обществе полуголых мужчин.

Воищев рассказал, что свободное время он часто проводит с друзьями из мотоклуба «Легион 39 МС». На скандальном снимке они сидят голые по пояс в одном из мотелей под Ростовом.

Сегодня темой нашего выпуска будет «Обыск в офисе компании». С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём...

Что делать если в офис пришли силовики?