Суть такова: по договору кредитор имеет право потребовать от заёмщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку при неуведомлении кредитора об изменении адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, работы, фамилии или имени и т.п. Другими словами, фактически это и есть расторжение договора. Оставшаяся сумма более 600 тыс. рублей, для меня практически неподъёмная. Квартира, купленная по ипотеке, является единственным жильём.  Да, ещё: после государственной регистрации в банк предоставлялись подтверждающие документы (договор купли-продажи и св-во о гос.регистрации) целевого использования заёмных средств, где фигурировал адрес настоящего места проживания, а именно купленной квартиры. Ваше мнение о перспективах банка в суде и будет ли являться предоставление в банк указанных документов уведомлением о смене адреса проживания.

Уважаемый господин Лебедев. К вопросу о моём ипотечном кредите. Каких-либо оснований для расторжения договора Сбербанк в своём ответе на моё письмо о взыскании комиссий не оговаривает. Единственным слабым местом в кредитном договоре я вижу то, что я не сообщил банку о перемене своего места жительства (хотя в одном из пунктов договора есть ссылка на 3-х-дневное уведомление банка о подобных фактах). Платежи же по договору вносятся исправно. Будет ли это достаточным основанием для расторжения договора по инициативе кредитора.

В августе 2008 года был заключён договор с отделением Сбербанка РФ кредитный договор (ипотечный). Узнав о практике взыскания заёмщиками комиссии за обслуживание ссудного счёта, мной было подано заявление в Банк о возврате указанной суммы (40000 рублей). Получен следующий ответ:что открытие и ведение ссудного счёта является неотъемлемой частью технологического процесса по выдаче кредита и его обслуживанию и на стадии заключения кредитного договора он был бы заключен на иных, значительно отличающихся условиях. Также мне предложено добровольно расторгнуть кредитный договор с возвратом оставшейся суммы. В случае моего отказа о расторжении банк обратится с требованием о расторжении заключенного со мной договора. Хотелось бы узнать Ваше мнение (сумма остатка для меня очень значительна).