Публикации

В первом чтении принят законопроект, направленный на защиту граждан при

вступлении в правоотношения с кредитором-физлицом.
Один из экспертов «АГ» позитивно оценил поправки, однако заметил, что они не будут являться панацеей от всех нарушений, которые совершаются в данной сфере правоотношений. Другая заметила, что после принятия закона на граждан будут возложены дополнительные расходы на оплату нотариальных действий, что может вызвать негативную реакцию. Третий счел, что нотариальная форма не прибавляет и не убавляет дееспособности сторонам, поэтому лишь нотариальное удостоверение сделки не избавит рынок недвижимости от «заблуждающихся» сторон.

27 октября Госдума приняла в первом чтении законопроект № 1194943-8, который дополняет ст. 53 «Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки» Закона о госрегистрации недвижимости ч. 16, согласно которой договор ипотеки между физлицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями, предметом которого является жилое помещение или доля в праве общей собственности на жилье, потребует обязательного нотариального удостоверения.

Он выявил противоречивую судебную практику в этом вопросе и счел, что эта уступка не отменяет применение процессуальных условий реализации права на возмещение расходов на оплату услуг представителя – их присуждение в разумных пределах.

В комментарии «АГ» адвокат, обратившаяся в КС РФ, отметила, что этим постановлением Суд внес определенность по вопросу допустимости уступки доверителем адвокату права на возмещение судебных расходов в счет оплаты юрпомощи по делу, сделав ряд важных выводов при использовании доверителем и поверенным такой формы оплаты. По мнению одного эксперта «АГ», Конституционный Суд устранил противоречие в судебной практике, когда одни суды признавали такую форму расчетов допустимой, а другие отказывали во взыскании из-за отсутствия фактического перечисления денег представителю. Другой заметил, что Суд разрешил адвокату получить гонорар уступкой, но не гарантировал, что этот гонорар будет хоть сколько-нибудь сопоставим с проделанной работой. В ФПА РФ сочли, что это постановление КС имеет двойственное значение для адвокатов – очень положительное как таковое, но неоднозначное на практике.

20 октября Конституционный Суд вынес Постановление № 60-П по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 указанной статьи; если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 Кодекса судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 8 сентября 2026 г. № 5-КГ26-86-К2.

Обстоятельства дела

Чернышев А.В. является автором научно-литературных произведений «Музыка и СМИ цифровой эпохи», «Киномузыка: теория технологий», «Музыкальная история СМИ», «Джазовый ритм в музыке академической традиции», «Драматургия песенного видеоклипа», «Звуковой дизайн: к вопросу музыкального оформления речи», «Медийная аудиопартитура и музыка».

10 июня 2013 г. между автором и ООО «Медиамузыка» заключён лицензионный договор, по условиям которого обществу передано исключительное право на использование всех научно-литературных произведений, созданных истцом до указанной даты включительно, сроком на 10 лет на условиях исключительной лицензии. Право на получение вознаграждения за использование произведений сохранилось за автором.

Он подчеркнул: в спорах о взыскании неосновательного обогащения недопустимо игнорировать доводы ответчика о том, что спорные платежи были получены им в рамках договора подряда, а не просто так.

В комментарии «АГ» адвокат ответчика заметила, что Верховный Суд укрепляет сформированную правоприменительную практику по делам о взыскании неосновательного обогащения. По мнению одного эксперта «АГ», определение ВС подтверждает устойчивую позицию: суды не вправе подменять исследование договорной природы отношений ссылкой на неосновательное обогащение. Другой напомнил, что отсутствие заключенного договора подряда не является основанием для выводов об отсутствии фактически сложившихся между лицами правоотношений по выполнению работ.

15 сентября Верховный Суд вынес Определение по делу № 81-КГ26-8-К8, в котором разъяснено: отсутствие договора не означает автоматически, что между сторонами не было договорных отношений и что имелось неосновательное обогащение.

Он указал, что приобретение ребенком сотрудника ОВД, не достигшим 23 лет и обучающимся очно, своего жилья не влечет снятие семьи такого сотрудника с учета для получения ранее не предоставленной единовременной выплаты.

По мнению одной из экспертов «АГ», главная ценность постановления КС заключается в том, что Суд запретил жилищным комиссиям использовать принцип «коллективной ответственности» внутри одной семьи. Другой выделил вывод Суда о том, что при решении вопроса о составе семьи необходимо принимать во внимание не только формальный критерий, но и иные фактические обстоятельства.

30 сентября Конституционный Суд вынес Постановление № 57-П/2026 по делу о проверке конституционности п. 3 ч. 2 ст. 1 Закона о соцгарантиях сотрудникам ОВД, согласно которому членами семьи сотрудника ОВД, в том числе бывшего, на которых распространяется действие данного закона, если иное не установлено его отдельными положениями, считаются дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся очно в образовательных организациях.

В документе, утвержденном Верховным Судом, подробно приведены основные направления внедрения технологий ИИ в судопроизводство с обозначением функционала и ожидаемых результатов.

В ФПА высоко оценили Концепцию, однако отметили, что существуют сферы, в которых роль ИИ должна быть четко ограничена: прежде всего это оценка доказательств и определение соразмерности наказания. Эксперты «АГ» сошлись во мнении, что принципиально важным является закрепление вспомогательного характера ИИ при сохранении ключевой роли судьи.

На сайте Верховного Суда РФ опубликован приказ председателя ВС от 3 сентября № 59-П об утверждении Концепции внедрения технологий искусственного интеллекта в судопроизводство Российской Федерации.

Как указал ВС, заключение договора аренды без проведения торгов по цене иной, чем согласована органом, распоряжающимся муниципальным имуществом, противоречит действующему регулированию.

Как отметил один из экспертов «АГ», ВС подтвердил, что преимущество в виде аренды без торгов не означает обязанности арендодателя заключить договор на любых условиях арендатора. Другой считает, что в этом деле нижестоящие суды не столько урегулировали преддоговорный спор, сколько создали договорное отношение вопреки воле собственника.

28 августа Верховный Суд вынес Определение № 308-ЭС26-3911 по делу № А53-40659/2024, в котором разъяснены тонкости сдачи в аренду недвижимости без проведения торгов организации, занимающейся социально значимой деятельностью.

В данном видео Антон Лебедев рассказывает о завершении разработки собственного приложения для онлайн-консультаций по вопросам судебного представительства. Вот основные моменты, которые были озвучены: 

 §§ Описание и назначение приложения 

- Приложение предназначено для консультаций по темам, связанным с профессиональной деятельностью автора 

— судебным представительством. 

- Оно использует языковые модели искусственного интеллекта (ИИ) и позволяет общаться в режиме hands-free: голосовой ввод и вывод информации. 

- Ответы ИИ получаются сжатыми, концентрированными и приближенными к живому общению.

В определении подчеркивается, что наличие или отсутствие этапности и сроков не может служить основанием для освобождения субъектов транспортной инфраструктуры от обязанности по исполнению требований законодательства об обеспечении транспортной безопасности.

По мнению одного из адвокатов, организационно-режимная обязанность не поставлена в зависимость от оснащения соответствующего объекта техническими средствами, как верно указал ВС. Другой заметил, что благодаря комментируемому определению органы прокуратуры получили эффективный и подтвержденный на уровне Верховного Суда инструмент, позволяющий требовать немедленного выставления сил охраны там, где она нормативно предписана.

Со ссылкой на положения ЗК РФ Суд напомнил, что без проведения торгов осуществляется продажа участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений.

Документ: Тематический обзор № 13/2026 Верховного Суда Российской Федерации (утвержден 01.07.2026) по судебной практике по делам о самовольном строительстве. Цель: Обеспечение единообразного применения судами норм материального и процессуального права при рассмотрении споров о самострое.

В данном видео автор подробно разбирает законопроект № 1069392-8, который уже принят и опубликован. Основная тема — новые ограничения для владельцев сайтов в России по использованию иностранных сервисов (таких как Google или Apple) для регистрации пользователей.