Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Здоровое законодательство стремится не к кодификации теорий, а к достижению практических целей.
 
Лоренц фон Штейн

Поиск

   
Дополнительные параметры поиска



FAQ о государственной регистрации прав на недвижимость

Автор: LEbEdEV. 1. Что делать если в Договоре имеются приписки от руки (например: номер или дата)? 2. В каком размере и кем должна быть оплачена государственная пошлина за государственную регистрацию договора ипотеки? 3. Как правильно считать сроки государственной регистрации договора ипотеки, если государственная регистрация приостановлена по...

1
Изменен: 29.03.2017
недвижимость , сделка с недвижимостью , Росреестр , Росрегистрация
Путь: Гражданский адвокат / Форум
При неоплате договора купли-продажи недвижимость продавец может его расторгнуть

Верховный суд Российской Федерации установил, что если покупатель не выплатил большую часть стоимости недвижимости, то продавец имеет право расторгнуть договор купли-продажи. В определении № 18-КГ23-132-К4 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации уточнила, что если покупатель не выполнил условия договора купли-продажи, а именно не оплатил приобретенное имущество в установленные сроки, то продавец может потребовать расторжения договора с возвратом переданного покупателю...

Изменен: 21.11.2023
Верховный суд , купля-продажа недвижимости , недвижимость , сделка с недвижимостью , судебная практика , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Риски при сделках с недвижимостью

... принципов, судебная система играет важную роль в защите прав и интересов граждан. Одним из важных аспектов является защита прав собственности на недвижимость. Юристы выявили более 100 рисков и обстоятельств, которые могут привести к утрате права собственности на квартиру. Рассмотрим ...

0
Изменен: 02.05.2023
Антон Лебедев , недвижимость , сделка с недвижимостью
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Расчеты по сделкам с недвижимостью

Автор: LEbEdEV. Оглашение: Видео: Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? Расчеты на рынке жилья: покупаем квартиру на «вторичке» Расчеты на рынке жилья: покупаем жилье в новостройке Расчеты на рынке жилья: покупка «ипотечной» квартиры

0
Изменен: 29.03.2017
купля-продажа недвижимости , недвижимость , сделка с недвижимостью , расчеты за квартиру
Путь: Гражданский адвокат / Форум
Как наложить запрет на регистрационные действия с недвижимостью

... другим федеральным законом. Однако, в нашей практике встречались случаи подделки нотариальной доверенности и подачи заявления о сделке с недвижимостью лицом похожим на собственника. Дело в том, что паспорт выдается гражданам в 14, 20 и 45 лет. За 25 лет человек может сильно измениться....

Изменен: 06.06.2016
сделка с недвижимостью , недвижимость , Росреестр , Антон Лебедев , регистрация сделки
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
БГиБН: О государственной регистрации недвижимости #012

О государственной регистрации недвижимости. С января 2017 года вступил новый закон "О государственной регистрации недвижимости" который заменил старый закон, действовавший с 1997 года. Сократились сроки государственной регистрации сделок, а также предоставлена возможность регистрировать сделку в любом регионе России.

1
Изменен: 11.01.2017
Антон Лебедев , БГиБН , недвижимость , регистрация сделки , Росреестр , сделка с недвижимостью
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: Обязательный нотариат

1
Изменен: 25.12.2016
недвижимость , несовершеннолетний , нотариат , нотариус , сделка с недвижимостью , БГиБН
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: черные риэлторы #19

Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Санкт-Петербургу расследуется уголовное дело, возбужденное по факту совершения мошенничества в особо крупном размере (преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ). По версии следствия, в 2010 году Александр Прокофьев создал преступную группу для совершения мошенничеств с имуществом жителей Санкт-Петербурга, в которую вошли Алена Фатькина и Павел Королев. С 2010 по 2014 год...

1
Изменен: 18.03.2017
Антон Лебедев , БГиБН , недвижимость , риэлтор , сделка с недвижимостью , уголовная ответственность
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Риски при покупке квартиры

Сегодня темой нашего выпуска будут "Риски при покупке квартиры". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак, начнём… Сразу скажу, что в этом выпуске я расскажу об основных моментах, после появления которых должно следовать пристальное изучение документов и предлагаемой схемы проведения расчетов по сделке с квартирой. Читать далее...

0
Изменен: 03.08.2017
недвижимость , сделка с недвижимостью , купля-продажа недвижимости , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Риски при покупке квартиры

... обращать внимание на регистрацию продавца. Продавец из друго региона должен настораживать покупателя потому, что часто мошенники оформляют недвижимость на подставных лиц. Таким подставным лицом может отказаться лицо страдающее пристрастием к алкоголю или другим запрещенным ...

Изменен: 02.08.2017
недвижимость , купля-продажа недвижимости , риэлтор , Антон Лебедев , сделка с недвижимостью , сделка , проверка квартиры , проверка недвижимости
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Договор дарения недвижимости

... Обычно сделки совершаются в устной или письменной форме, письменная форма может быть простая или нотариальная. В положениях о сделках с недвижимостью предусмотрена письменная форма, а для отдельных видов сделок предусмотрена обязательная нотариальная форма. Любую сделку,...

Изменен: 20.07.2017
договор дарения , дарение , недвижимость , сделка с недвижимостью , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Купля-продажа квартиры (недвижимости)

... квартиры по акту приема-передачи Предварительный договор купли-продажи Расчеты по сделкам с недвижимостью Запах аммиака в построенной квартире Компания ЛЭК (Л1) - компания номер ноль?...

0
Изменен: 29.03.2017
купля-продажа недвижимости , недвижимость , сделка с недвижимостью
Путь: Гражданский адвокат / Форум
Материнский капитал

Автор: LEbEdEV. Оглавление: Видео: Изменение или расторжение договора купли-продажи объекта недвижимости

0
Изменен: 29.03.2017
материнский капитал , недвижимость , сделка с недвижимостью , сделка с родственником , Пенсионный фонд РФ
Путь: Гражданский адвокат / Форум
БГиБН: Доверенности из Украины #015

Новый способ мошенничества с использованием нотариальных доверенностей с Украины. Покупатель остается без недвижимости и денег.

0
Изменен: 28.01.2017
БГиБН , недвижимость , нотариус , сделка , сделка с недвижимостью
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
предварительный договор

[[Категория:строительство]] Предварительный договор Предварительный договор — представляет собой соглашение сторон о заключении основного договора в будущем (является результатом преддоговорных переговоров). Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон. Среди нашего вклада в судебную практику по предварительному договору можно считать  Определение Верховного Суда РФ по делу № 78-КП6-13 от 10 мая 2016 г.   В указанном деле удалось применить к  предварительному договору компании...

0
Изменен: 07.10.2016
предварительный договор , сделка с недвижимостью , недвижимость , строительство
Путь: Гражданский адвокат / Википедия
Кто сохраняет право пользования квартирой после ее продажи? (часть 2)

... перед покупкой квартиры обратиться за помощью не только к агенту, но и к профессиональному юристу, специализирующемуся в области сделок с недвижимостью. В ситуации, когда проблема уже возникла, и вы, приобретя квартиру, столкнулись с тем, что в ней проживают граждане, которые ...

Изменен: 11.02.2016
купля-продажа недвижимости , недвижимость , Антон Лебедев , сделка с недвижимостью
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Кто сохраняет право пользования квартирой после ее продажи? (часть 1)

Бывают случаи, когда покупатель после регистрации сделки обнаруживает купленной квартире зарегистрированных лиц. Законодатель предусмотрел в законе и судебная практика сложилась таким образом, что отдельные категории граждан не могут быть сняты с регистрационного учёта даже собственником такой квартиры. Причём такие граждане даже могут давать согласие на продажу, согласие сняться с регистрации после смены собственника, но если они не исполнят своего обещания, заставить их будет невозможно даже в...

Изменен: 09.02.2016
приватизация , Антон Лебедев , недвижимость , сделка с недвижимостью , купля-продажа недвижимости
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Обязательное нотариальное оформление сделок

... внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения, которые коснулись проведения сделок с недвижимостью. Такие изменения, на мой взгляд, были внесены в удивительные места, поэтому часть нововведений осталась незамеченной даже ...

Изменен: 05.02.2016
нотариат , купля-продажа недвижимости , сделка с недвижимостью , недвижимость , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? (часть 2)

Продолжаем тему занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи. В первом выпуске м ы уже рассмотрели часть вопросов. Какие могут быть сложности для покупателя квартиры? {youtube}85jowvZQRqI{/youtube} Основной проблемой является риск потери квартиры в случае расторжения договора купли-продажи или признания его недействительным. При этом вернуть назад можно будет только ту сумму, которая была указана в договоре. Существует даже такой вид мошенничества когда продавец настаивает на занижении...

Изменен: 04.12.2015
недвижимость , сделка с недвижимостью , купля-продажа недвижимости , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? (часть 1)

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ). Таким образом, цена является существенным условием любого договора купли-продажи. Отсутствие в договоре купли-продажи согласованной цены приводит к тому, что такой договор считается незаключённым. {youtube}17J84DXhC2U{/youtube} Бывает так, что продавец квартиры...

Изменен: 02.12.2015
недвижимость , сделка с недвижимостью , купля-продажа недвижимости , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Регистрируем собственность online

С 1 июня Росреестр начал регистрировать права на недвижимость в электронном виде во всех регионах России. Теперь заявитель сам может подать все документы и не зависеть от чиновников, говорят ...

Изменен: 05.06.2015
Росреестр , регистрация сделки , регистрация , недвижимость , сделка с недвижимостью , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Акт приема-передачи как финальная точка сделки

Продавцы и покупатели «вторичного» жилья нередко пренебрегают финалом сделки – актом приема-передачи. При этом Гражданский кодекс такую легкомысленность не одобряет, а эксперты предупреждают: интересы сторон незавершенной сделки могут серьезно пострадать. {youtube}hp9R5xS29xA{/youtube}

Изменен: 28.05.2015
акт приема-передачи , недвижимость , сделка с недвижимостью , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Договор с агентством недвижимости: чего опасаться клиентам

Заключая договор с агентством недвижимости, важно понять, за что несут ответственность риэлторы и на какие услуги может рассчитывать клиент за свои деньги. И в каких случаях от сотрудничества лучше воздержаться. {youtube}2IlG6ypg2Zs{/youtube} Истончик: БН.РУ

Изменен: 21.04.2015
сделка с недвижимостью , недвижимость , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Если сумасшедший продал вашу квартиру

Признание того факта, что в сделке участвовало недееспособное лицо, делает ее ничтожной. Иначе говоря, проданную психически ущербным родственником квартиру рано считать потерянной для семьи. {youtube}kcMXhxT7Llg{/youtube} Вскоре Росреестр сформирует электронную базу недееспособных россиян. Это снизит число оспариваемых в суде сделок на вторичном рынке недвижимости. Но до конца риск признания сделки недействительной снят не будет. Источник: БН.РУ

Изменен: 30.03.2015
недвижимость , дееспособность , недееспособность , сделка с недвижимостью , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Сделки между родственниками: особенности продажи квартиры

Передать недвижимость родственникам можно, заключив договор купли-продажи. Однако стоит учитывать, что в этом случае покупатель не сможет получить ...

Изменен: 13.01.2014
недвижимость , сделка с недвижимостью , сделка с родственником , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате



Следите за новостями

TwitterTwitter Youtube ВКонтакте Facebook Instagram