Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Правовое поле не шире рамок закона.
 
Константин Кушнер

Поиск

   
Дополнительные параметры поиска



FAQ о государственной регистрации прав на недвижимость

Автор: LEbEdEV. 1. Что делать если в Договоре имеются приписки от руки (например: номер или дата)? 2. В каком размере и кем должна быть оплачена государственная пошлина за государственную регистрацию договора ипотеки? 3. Как правильно считать сроки государственной регистрации договора ипотеки, если государственная регистрация приостановлена по решению...

1
Изменен: 03.04.2010
недвижимость , сделка с недвижимостью , Росреестр , Росрегистрация
Путь: Гражданский адвокат / Форум
Правовая экспертиза документов при совершении сделок с городской и загородной недвижимостью

... Адвокатской палаты Санкт-Петербурга состоявшаяся 19.04.2019 на тему «Правовая экспертиза документов при совершении сделок с городской и загородной недвижимостью. Обзор изменений законодательства» лектор – Петренко А.Н., "Юринформ-Центр". {youtube}tdoieTM4MxY{/youtube}

Изменен: 05.05.2019
адвокатура , Адвокатская палата Санкт-Петербурга , недвижимость
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Как поставить на кадастровый учет недвижимость?

Для постановки на кадастровый учет здания, помещения или объекта незавершенного строительством необходим следующий список необходимых документов: 1. Документ, удостоверяющий личность заявителя. 2. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет. 3. Технический план здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства. {youtube}iN9QMuZv5nk{/youtube} Заявление о постановке на учет вправе подать собственник или любое иное лицо. Если с заявлением обращается представитель...

Изменен: 08.06.2016
кадастровый паспорт , Росреестр , недвижимость , строительство
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Как наложить запрет на регистрационные действия с недвижимостью

... другим федеральным законом. Однако, в нашей практике встречались случаи подделки нотариальной доверенности и подачи заявления о сделке с недвижимостью лицом похожим на собственника. Дело в том, что паспорт выдается гражданам в 14, 20 и 45 лет. За 25 лет человек может сильно измениться....

Изменен: 06.06.2016
сделка с недвижимостью , недвижимость , Росреестр , Антон Лебедев , регистрация сделки
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Налог на недвижимость: КАДАСТРофа для избранных

Уже со следующего года налог на недвижимость будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости жилья, а базовую ставку смогут менять по своему усмотрению региональные ...

Изменен: 03.10.2014
налог на имущество , налоги , Антон Лебедев , недвижимость
Путь: Гражданский адвокат / Новости
Расчеты по сделкам с недвижимостью

Автор: LEbEdEV. Оглашение: Видео: Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? Расчеты на рынке жилья: покупаем квартиру на «вторичке» Расчеты на рынке жилья: покупаем жилье в новостройке Расчеты на рынке жилья: покупка «ипотечной» квартиры

0
Изменен: 23.09.2013
купля-продажа недвижимости , недвижимость , сделка с недвижимостью , расчеты за квартиру
Путь: Гражданский адвокат / Форум
БГиБН: фонд защиты дольщиков #031

Подписан Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ, 9 августа вступает в силу. Управление новым Фондом законодатели доверили специальной публично-правовой организации, которая будет создана и начнет работать под контролем Счетной палаты. Формировать средства Фонда будут сами застройщики. Они будут платить в него обязательные отчисления. Их размер в первый год действия ФЗ составит 1,2% от цены каждого...

1
Изменен: 03.08.2017
Антон Лебедев , БГиБН , долевое участие в строительстве , застройщик , недвижимость , участие в долевом строительстве
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
В каком суде рассматривается спор при банкротстве застройщика?

С момента внесения изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» в августе 2011 года многие дольщики стали задаваться вопросом куда им обращаться в случае банкротства застройщика. Первое, что можно посоветовать - обращаться к специалистам. Что же касается обращения в суд то, правило здесь следующее: Читать далее... LEbEdEV

1
Изменен: 16.05.2017
Антон Лебедев , арбитраж , арбитражный суд , банкротство , банкротство застройщика , долевое участие в строительстве , недвижимость , суд , суд общей юрисдикции , участие в долевом строительстве
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Освещение судебного процесса в СМИ

Это публичное обращение к представителям СМИ. Мы хотим предложить осветить судебный процесс в Верховном Суде РФ. Суть дела: гражданин взял кредит 500 000$ и заключил в 2008 году предварительный договор купли-продажи квартиры с Л1 (ЛЭК). В 2009 году покупатель потребовал вернуть деньги в связи с задержкой строительства, но не получил денег обратно. Дом не построили и в 2014 году и пришлось покупателю обратиться в суд. Все это время покупатель платил по кредиту. На первом этапе удалось доказать что...

3
Изменен: 25.01.2018
Л1 , ЛЭК , Антон Лебедев , суд , Верховный суд , взыскание , убытки , недвижимость , предварительный договор
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: Есть ли преюдиция в России? #044

Данное видео описывает два взаимосвязанных дела, рассмотренных Верховным Судом РФ с противоречащим друг другу результатом, 78-КГ16-13 и 78-КГ17-99. Основные противоречия собраны в публикации "Есть ли преюдиция в России? Материалы дела 78-КГ17-99 Материалы дела 78-КГ16-13 Спор сложился из-за того, что инвестор (застройщик) заключил...

2
Изменен: 14.04.2018
преюдиция , Верховный суд , Антон Лебедев , судебная практика , участие в долевом строительстве , долевое участие в строительстве , недвижимость , строительство , 214-ФЗ
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Есть ли преюдиция в России?

Обязанность по доказыванию неразрывно связана с самим предметом доказывания. Законом прямо предусмотрены основания исключающие доказывание. Среди прочих к исключениям относятся и преюдициальные факты. Термин "преюдиция" в переводе с латинского языка означает относящийся к предыдущему судебному решению. Преюдиция — обязательность для всех судов, рассматривающих дело, принять без проверки доказательств факты, ранее установленные вступившим в законную силу судебным решением по другому делу...

2
Изменен: 12.04.2018
Л1 , ЛЭК , долевое участие в строительстве , участие в долевом строительстве , недвижимость , застройщик , строительство , 214-ФЗ , Верховный суд , Антон Лебедев , судебная практика , преюдиция
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: обращение взыскания на единственное жилье #014

Адвокаты отметили, что разъяснения порождают дополнительные вопросы, а сам факт появившихся разъяснений свидетельствует о недостаточном качестве законопроектной работы.  Проект федерального закона «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон “Об исполнительном производствеˮ вызвал большой резонанс в обществе и средствах массовой информации.  Минюст России...

1
Изменен: 19.01.2017
Антон Лебедев , БГиБН , взыскание , взыскание задолженности , исполнительное производство , недвижимость , обращение взыскания
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: О государственной регистрации недвижимости #012

О государственной регистрации недвижимости. С января 2017 года вступил новый закон "О государственной регистрации недвижимости" который заменил старый закон, действовавший с 1997 года. Сократились сроки государственной регистрации сделок, а также предоставлена возможность регистрировать сделку в любом регионе России. LEbEdEV

1
Изменен: 11.01.2017
Антон Лебедев , БГиБН , недвижимость , регистрация сделки , Росреестр , сделка с недвижимостью
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: Обязательный нотариат

LEbEdEV

1
Изменен: 25.12.2016
недвижимость , несовершеннолетний , нотариат , нотариус , сделка с недвижимостью , БГиБН
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Надо ли платить налоги с взысканной с застройщика суммы?

Сегодня темой нашего выпуска будет «надо ли платить налоги с взысканной с застройщика суммы?». С вами я - адвокат Антон Лебедев Итак, начнём… Если застройщик нарушил срок передачи объекта недвижимости, за такое нарушение обязательств можно взыскать денежные средства. Достаточно часто взыскателей волнует вопрос о необходимости уплаты налогов с полученной суммы. Читать далее...

1
Изменен: 18.11.2018
Антон Лебедев , взыскание , долевое участие в строительстве , дольщики , застройщик , недвижимость , суд , суд общей юрисдикции , участие в долевом строительстве
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
ЛСР построило квартиру не соответствующую договору

Подскажите, есть ли судебная практика по делам с застройщиком о неисполнении договора ДДУ. Квартира куплена у ЛCР по договору участия в долевом строительстве (ДДУ). После государственной приемки выяснилось, что квартира не соответсвует договору кухня и комната поменялись местами, т.е застройщик провел коммуникации в комнату. В договоре четко прописано и приложен план квартиры есть 4 комнаты - 19.6, 13,8, 11.7 и т.д. и кухня 15.7 - по договору. После государственной приемки выяснилось, что теперь...

1
Изменен: 24.01.2018
ЛСР , строительство , недвижимость , участие в долевом строительстве , долевое участие в строительстве , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Суд удовлетворил требования дольщика к Л1

Московский районный суд удовлетворил требования дольщика о взыскании неустойки с ООО "Инвест-строй-проект" (группа компаний Л1 Компания не выполнила свои обязательства в срок, что дало основания дольщику требовать неустойку. В результате рассмотрения дела суд частично удовлетворил требования дольщика. В ходе судебного разбирательства компания предлагала заключить мировое соглашение, но сумма взыскания превысила в несколько раз предлагаемую по мировому соглашению...

2
Изменен: 05.02.2018
Л1 , ЛЭК , суд , суд общей юрисдикции , недвижимость , застройщик , Антон Лебедев , неустойка
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
С питерского застройщика взыскивают 1,1 млрд руб. за долевое строительство

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга взыскивает со строительной компании «Дальпитерстрой» 1,1 млрд руб. за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договорам долевого строительства. Иск подан в АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. «Дальпитерстрой» ведет строительство в Санкт-Петербурге с 1998 года, в эксплуатацию компания ввела около 90 объектов, еще 160 объектов находятся на стадии проектирования и строительства. В январе этого года в УФССП по Санкт-Петербургу...

2
Изменен: 29.01.2018
судебный пристав , суд , Дальпитерстрой , застройщик , недвижимость , взыскание , исполнительное производство
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
//www.youtube.com/embed/SS6Ns78JI3c?feature=oembed

admin

2
Изменен: 09.07.2018
долевое участие в строительстве , участие в долевом строительстве , недвижимость , акт приема-передачи , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Руководитель "Л1" Павел Андреев: "У каждого покупателя должен быть выбор"

Мария Мокейчева 29 января 2018, 09:55  906  Почему лидеры строительного рынка не спешат выводить в продажу новые объекты, как повлияют на цены изменения в законе "О долевом участии" и почему застройщикам невыгодно строить дешевое жилье, рассказал в интервью "Деловому Петербургу" руководитель строительной компании "Л1" Павел Андреев. В прошлом году была сдана в эксплуатацию первая очередь "Лондон Парка", это почти 100 тыс. м2. Считаете ли вы это знаковым событием...

1
Изменен: 31.01.2018
ЛЭК , Л1 , застройщик , недвижимость , строительство
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: черные риэлторы #19

Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Санкт-Петербургу расследуется уголовное дело, возбужденное по факту совершения мошенничества в особо крупном размере (преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ). По версии следствия, в 2010 году Александр Прокофьев создал преступную группу для совершения мошенничеств с имуществом жителей Санкт-Петербурга, в которую вошли Алена Фатькина и Павел Королев. С 2010 по 2014 год...

1
Изменен: 18.03.2017
Антон Лебедев , БГиБН , недвижимость , риэлтор , сделка с недвижимостью , уголовная ответственность
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Как составить акт о нарушении прав дольщика?

Если дело доходит до угроз и просто выставлению дольщика за дверь, как действовать?  Дольщик сам может “угрожать” застройщику составлением акта о том, что квартира не была предъявлена к осмотру или не было предоставлено достаточного времени для ее осмотра. В силу ч. 1 ст. 7 закона “Об участии в долевом строительстве” застройщик сам обязан передать дольщику объект недвижимости, качество которого соответствует условиям договора, требованиям...

1
Изменен: 09.06.2018
акт приема-передачи , застройщик , долевое участие в строительстве , участие в долевом строительстве , дольщики , недвижимость , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Как действовать, если застройщик ограничил время приемки квартиры?

Какими документами, законодательными актами посоветуете руководствоваться дольщику, если застройщик ограничивает время приемки квартиры? Приглашение дольщика на приемку квартиры и подписание акта приема-передачи, часто делается в форме телефонного звонка или сообщения на телефон. Необходимо учитывать то, что п. 4 ст. 8 Закона «Об участи в долевом строительстве» не предусматривает такого способа извещения. В указанном пункте содержится всего один...

1
Изменен: 01.06.2018
акт приема-передачи , долевое участие в строительстве , участие в долевом строительстве , дольщики , застройщик , недвижимость , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Священник погасил ипотеку деньгами доверчивой прихожанки

Набожная 78-летняя жительница Челябинска Анна Шестакова решила после смерти оставить свои накопления священнику. Она рассказала батюшке о своем решении, дескать, «туда» их все равно не заберешь. Чтобы все было официально и ее решение нельзя было оспорить старушка пошла к нотариусу и оформила на батюшку завещание. Уже на следующий день священник попросил в долг у пенсионерки 600 тысяч рублей – ту сумму, которая была ему завещана. Священнику было...

1
Изменен: 26.09.2018
займ , завещание , недвижимость , РПЦ , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Верховный Суд РФ отложил слушания по делу

Слушания дела (78-КГ17-99 о взыскании дольщиком убытков в размере 500 000$ c Л1 (ЛЭК) были отложены по инициативе Верховного Суда РФ. Аргументы высказанные сторонами в рамках первого заседания заставили суд задуматься. Судья докладчик попросила предоставить стороны дополнительные пояснения. Следующее заседание назначено на 27.02.2018. Интересы истца представлял адвокат Антон Лебедев  Читать далее...

1
Изменен: 22.02.2018
ЛЭК , Л1 , Антон Лебедев , Верховный суд , застройщик , недвижимость , участие в долевом строительстве , долевое участие в строительстве , суд
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
БГиБН: НДС при продаже недвижимости #042

Источник паники: Российская газета от 08.11.2017 Первоисточник паники: Дело № А70-1228/2016 Арбитражного суда Тюменской области - Реализация жилья НДС вообще не облагается пп. 22 п. 3 ст. 149 налогового кодекса РФ.  -  "В тех случаях, когда...

1
Изменен: 21.11.2017
БГиБН , купля-продажа недвижимости , налоги , налоговое планирование , НДС , НДФЛ , недвижимость , сделка , сделка с недвижимостью
Путь: Гражданский адвокат / Сообщество
Суд отказал во взыскании компенсации

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга отказал во взыскании компенсации участнику долевой собственности за использование его доли другим участником долевой собственности. Суть спора заключалась в том, что истец получил в собственность комнату меньше по площади, чем у соседей, а доли в долевой собственности были установлены равными. Истец сделал вывод о том, что ему полагается компенсация по причине фактической невозможности использования нескольких метров жилой площади квартиры (ч. 2 ст. 247...

Изменен: 24.04.2019
суд , суд общей юрисдикции , долевая собственность , недвижимость , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Новости
Брачный договор: советы юриста

... поделено пополам. Доводы Марианны, что квартира куплена на ее средства, суд не убедили - вносителем денег (есть такой термин при сделках с недвижимостью) числился Кирилл. Марианну ждала невеселая перспектива: после раздела квартиры выплачивать кредит, регулярно «вытягивая» ...

Изменен: 16.04.2019
брак , семейный кодекс , развод , раздел имущества , раздел имущества супругов , недвижимость , суд , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Публикации
Лондон Парк: обрушение

Как сообщает Фонтанка.Ру в ЖК "Лондон Парк" произошло обрушение. В строящемся жилом комплексе "Лондон Парк" на проспекте просвещения обрушился лестничный пролет, в результате чего погиб один человек. Компания ООО "ЛП" ( Л1 ) строит строит данный жилой комплекс. Обрушение произошло на уровне 14-го этажа. ГУ МЧС по Санкт-Петербургу подтвердило гибель одного рабочего. Директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова подтвердила частичное обрушение при монтаже лестничных...

Изменен: 02.04.2019
Лондон парк , Л1 , ЛП , недвижимость , застройщик
Путь: Гражданский адвокат / Новости
Решение о взыскании с Л1-4 (ЛЭК) вступило в силу

Санкт-Петербургский городской суд оставил решение о взыскании денежных средств с Л1-4, отменив взыскание в отношении 40 000 рублей. Таким образом дольщик взыскал денежные средства за недоделки в установленном витраже и окнах квартиры. Интересы дольщика представлял адвокат Антон Лебедев .

Изменен: 02.04.2019
Л1 , ЛЭК , недвижимость , участие в долевом строительстве , долевое участие в строительстве , застройщик , недоделки , Антон Лебедев
Путь: Гражданский адвокат / Новости

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате



Следите за новостями

Мы в Твиттере


Мы в instagram