раздел “Уборка придомовой территории”, раздел “Электроснабжение” и “АДС” просим исключить полностью из договора, на что нам отказывают.

Такая ситуация. Есть некое нежилое помещение,допустим магазин, у этого магазина, свой электрический кабель, своя вода и своё тепло. Управляющая компания отказывает исключить эти пункты из договора, и утверждает что мы обязаны платить и это доказывает арбитражная практика. Хотелось бы узнать как осуществляется плата за ОДН в таком случае. И есть ли примеры в арбитражной практике.