[quote name="LEbEdEV"]
1. Не понятно какое жилье вы приобретали и в каком году.
Если у вас долевое строительство, то отсчетом для установления размера налогового вычета необходимо считать подписание акта (возможно получение свидетельсвта) - см. [url=http://forum.lawnow.ru/viewtopic.php?f=19&t=66&p=458#p418]Часто задаваемые вопросы по налоговому вычету[/url]
Если "долевкой" вы называете деление недвижимости на доли, то это можно делать и дарением, без подписания договора купли-продажи. При дарении недвижимости близкому родственнику налогов не возникает.
2. Если доля будет оформлена на ребенка, разрешение будет требоваться. В разрешении органа опеки на родажу доли ребенка может содержаться условие об одновременности таких сделок.
По поводу новостройки: это необходимо согласовывать с органом опеки. Все будет зависеть от их реакции. Если разрешат - все можно будет сделать.
3. Пенсионный фонд предлагает все оформлять в равнодолевую собственность. Вы сами давали обязательство, если его не выполните, это будет означать то, что вы не выполнили условие предоставления мат.капитала. Возможен выход в суд гос. органа с целью взыскания данной суммы или обязания вас выделить долю.[/quote]
1. Покупали 3-х комнатную квартиру в совместную собственность с женой в 2008 году. Данная квартира у нас находится менее 3-х лет. Поэтому если мы её будем продавать через пол года нам придётся заплатить 13% с 600 т.р. (суммы превышающей миллион).
Долёвку нам придётся оформлять в течении 6-ти месяцев после выплаты ипотеки. Если например мы распределим доли так: муж - 40%, жена 40%, первый ребёнок - 10%, второй ребёнок - 10%. Т.е. при продаже каждый член семьи будет продавать не квартиру а долю, как я понимаю. В этом случае должны мы будем платить налог? Например если продадим квартиру за 2 млн. р.?
2. Понятно, спасибо.
3. Понятно, спасибо.