Здравствуйте!

Прошу Вас компетентно разрешить мою ситуацию.

Ипотека ВТБ24, объект кредитования - новостройка.
Дом построен, но заселение планируется как минимум через 1 год, да и то если у застройщика деньги будут, тем самым повышая для меня и банка риски.

Войдя в мою ситуацию, Продавец предложил полностью аналогичную квартиру на замену в уже заселяемом доме, по тому же строительному адресу, в соседнем корпусе, причем, дом такого же типа, количество комнат и планировка идентичная, этаж один и тот же, даже несколько большей площади.

Я, честно говоря думал, что банк пойдет мне на встречу, произведя замену залога, ведь риски снижаются, да и стоимость залога повышается.

Да, Банк может это сделать, но предлагает при этом включить в договор пункт о праве Банка в одностороннем порядке менять процентную ставку по кредиту.

Возможно ли произвести замену залога без внесения этого пункта в договор или выхода нет?


С уважением, Владимир.