Здравствуйте. Я продавец комнаты в общежитии. Покупатель - мать одиночка с четырьмя детьми. Сначала она снимала комнату по договору аренды. Потом захотела купить за материнский капитал. Собрала все бумажки (в том числе от ПФР) и понесла в агентство. С ней договоренность была, что она проживает и дальше в комнате, но, с момента сдачи договора на регистрацию, аренду не платит, только комуслуги. Договор сдали, его вернули через пять дней, потому что не хватало одной справки. Сдали повторно. Зарегистрировали. Потом сдали в ПФР. В этот момент выяснилось, что покупатель лишена родительских прав на двоих детей, в том числе и на второго. По этой причине, выждав месяц, ПФР отказал в выдаче материнского капитала. Отказ пришел покупателю. Я хочу расторгнуть договор и, как можно быстрее, выселить несостоявшегося покупателя. Она собирается подавать в суд на ПФР и расторгать договор не хочет, отказ от ПФР не дает. Выселяться тоже не собирается. По комуслугам долг. В договор включили пункт об обременении до момента полной оплаты комнаты, но сроки не указаны. Мои потери: амортизация комнаты (а она есть!), отсутствие арендной платы, отсутствие оплаты за покупку. Я не хочу ждать результата суда, я уверен, что он оставит в силе решение ПФР.
Что делать-то теперь?