[quote name="LEbEdEV"]
[quote name="Whois"]
Если тестя пенсионный фонд отнесет к родственникам по ст. 37 ГК РФ, он не сможет детям продать долю. А если вы будете покупать без ипотеки, пенсионный фонд будет от вас требовать выделения детям доли сразу, т.к. продажи тестем долей и детям...[/quote][/quote]

Скорее всего тестя пенсионный фонд отнесет к родственникам, как лучше подойти к этому вопросу на 100%, если мы только на средства МК решим купить комнату, в квартире где собственник тесть?

[b]Если тесть не может продать квартиру детям. Значит нужно получить ипотеку (займ) и оформить собственность только на родителей, потом погасить кредит материнским капиталом, потом подарить доли детям.[/b]

Тесть как раз хочет продать нам квартиру, т.к ему надо гасить потреб., и готов это сделать за сумму равную МК,  насчет получить ипотеку (займ), это жесть уже один раз получили )) , ели с ипотекой разгреблись , вот и хотим все, правильно сделать, что бы опять на грабли не наступить , И опять же не скем посоветоваться,

хотим МК попробовать применить для покупки квартиры у тестя, но смущает что МК значительно меньше стоимости квартиры

[b]Эта проблема может возникнуть если вы сразу будете выделять долю детям. Если приобрести долю на себя, а потом, во исполнение нотариального обязательства, передавать долю детям по договору дарения все будет хорошо. Сделка дарения является исключением из правила п. 3 ст. 37 ГК РФ.[/b]

Так как лучше поступить, по этапам, можем ли мы сразу подать заявку на 100% применение для выкупа собственности у тестя, или нужно какие то промежуточные действия!

Ребята предыстория моей ситуации проста, в свое время по незнанию в оформлении ипотечного договора заемщиком был тесть, а я созаемщиком, ПФ естественно отказал в применении МК,
сейчас поднапряглись взяли потребительский кредит вообщем гасим ипотечный кредит, теперь вопрос , могу ли я купить квартиру у тестя 100% собственник на материнский капитал? Как лучше это сделать, эта сумма пойдет на погашения потребительского кредита, взятого для погашения остатка долга по ипотеке.

[quote name="LEbEdEV"]
[quote name="Whois"]МОЖЕТ на сегодняшний день появилась возможность воспользоваться правом на применение сертификата!!!
Или уже нет смысла замарачиваться??[/quote]
Судя по решениям которые мне приходилось читать, однозначно сказать нельзя. В любом случае у вас сохраняется право повторно обратиться в Пенсионный фонд и, получив отказ, заново обжаловать его в суде.[/quote]

Спасибо за полезную информацию.

Ребята, читая форум становиться весьма грустно, понимая в каком мы живем правовом (в кавычках )государстве,
Выше уже отписывался , наша история как у многих других , есть сертификат на мат. капитал, НО так же получили отказ по причине третих лиц. тесть созаемщик

понимаю, что может надо было искать более компетентного адвоката , потому как было порядка пяти заседаний, судья до конца колебалась, но не хватила аргументов с нашей стороны, да и пенс. был настроен агрессивно

получили решение об отказе первой инстанции, пробовали в областном, там вообще поставлено на поток, так же отказ

МОЖЕТ на сегодняшний день появилась возможность воспользоваться правом на применение сертификата!!!
Или уже нет смысла замарачиваться??

Таже хрень , в областном суде, заседание 3 минуты максимум, переврали все фамилии, тему....
отклонили!!!!!   СПб

[quote name="natan_al"]Суд выиграли, судебное решение получу 25.10, как отсканирую выложу. Короче суть- судья попросила принести документ-нотариально заверенное обязательство от третьего лица,т.е. моей мамы,где она обязуется оформить свою долю в данной квартире в собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей(в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 06 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Главное чтоб из документа было ясно,что вся доля третьего лица перейдет в собственность членов семьи. на суде я объяснила, что моя мама(третье лицо) на квартиру не претендует и что она это может подтвердить лично. На второе заседание пришла с вышеописанным документом и мамой в качестве свидетеля, но ее так и не пригласили, судья решил, что если есть этот документ, этого достаточно. ПФ меня поддержал на заседании, т.к. понимает всю ненормальость сложившейся ситуации, для них главное-чтобы квартира потом вся была в собственности только членов семьи.[/quote]

Ждем решения с нетерпением!!!!

Ну что ж все ждем отказа :(, мы уже касацию подали

ну так и предполагал, типа вежливо послали