Вы здесь:
Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Если я усну, а проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу: пьют и воруют.
 
Салтыков-Щедрин М.Е.
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
ипотека в силу закона и ипотека в силу договора?
 
Оглавление:
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
LawNow.ru: Что такое ипотека в силу закона и ипотека в силу договора?



В данном выпуске мы постараемся рассмотреть часто задаваемый вопрос про ипотеку в силу закона и ипотеку в силу договора. При покупке квартиры в кредит у граждан возникает масса вопросов и эти вопросы часто задаются на нашем сайте. Ранее я уже писал статью «Что такое "ипотека в силу закона" и "ипотека в силу договора"?», но в этот раз я постараюсь описать все еще подробнее, буквально на пальцах.
Что такое ипотека?

В п. 1 ст. 1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N102-ФЗ дается следующее определение:

Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование

1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.


Иными словами, при неисполнении обязательства по возврату кредита или займа (денежного обязательства) кредитор имеет право обратить взыскание на предмет залога. Предоставляя денежные средства банк или иное лицо становится кредитором, который может требовать продажи залога при неисполнении денежного обязательства. Таким образом, ипотека является способом обеспечения возврата кредита или займа выданного банком или иным лицом.

Что такое ипотека в силу закона?
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Что такое "ипотека в силу закона" и "ипотека в силу договора"?

В данном материале специалисты адвокат Антон Лебедев постарается дать разъяснения такому непростому явлению как " ипотека в силу договора" и "ипотека в силу закона". В практике ипотечного кредитования у граждан возникает масса вопросов и эти вопросы часто задаются на интернет-сайтах наших компаний. Наши специалисты обобщили данные ответов в один материал.

Для начала следует разобраться с правовыми аспектами такого явления как ипотека в силу закона. Вот как объясняют этот термин представители Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области:

Вопрос: Что такое "ипотека в силу закона"?

Читать публикацию далее...
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
Страницы: 1
Читают тему