Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Законы бесполезны как для хороших людей так и для дурных: первые не нуждаются в законах, вторые от них не становятся лучше.
 
Демокрит
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
Разгром квартиры в Санкт-Петербурге, SOS, Просьба о консультации
 
Доброго дня. Ситуация, в контексте которой прошу высказать мнение участников форума, выглядит следующим образом:

Квартира на первом этаже жилого здания переведена, как уверяет человек, ее долгое время занимавший, в нежилой фонд; разумеется, жилец получил иное жилье. Здесь все понятно, а вот дальнейшие события менее прозрачны. Несколько месяцев назад эта квартира, по видимому, была кому-то продана; новый владелец, которого никто не видел, делает в настоящее время силами бригады гастрарбайтеров в этой квартире ремонт. Ремонт делается с недюжинным размахом и эдакой, знаете ли, русской удалью: без лишних разговоров сносятся перегородки, удаляются балки, старое петербургское здание без капремонта трещит буквально по швам. Идет третий месяц "ремонта", весь подъезд в дыму и штукатурке, но больше всего происходящее коснулось квартиры на втором этаже, расположенной непосредственно над местом происходящих событий - где проживает 82-летняя женщина, уже который год не выходящая на улицу... поверьте, там что-то страшное. С потолка и из стен падают кирпичи и огромные куски штукатурки, которые, упади они на голову даже более молодому человеку, способны стать последним событием в его жизни, квартира на сегодняшний день полностью убита. Предпринимались попытки пригласить комиссию из жилищно-эксплуатационной конторы №1 Адмиралтейского района, пр. Декабристов дом 31, Спб - это их территория... последующие события напомнили театр абсурда, несвойственный даже нашей всеповидавшей родине в нелучшую ее годину: члены комиссии ничтоже сумняшеся обвинили жильцов разгромленной квартиры в том, что именно они и никто другой виновны в плачевном ее состоянии, и предложили подписать соответствующий акт, в чем им, разумеется, было отказано. Позволю себе предположить - оценочное суждение - что скрытой подоплекой подобной аргументации были не юношеская наивность участников комиссии, и не вопиющий их непрофессионализм, а гораздо более весомые доводы, несомненно способствовашие увеличению благосостояния означенных господ.

Эпилог, опять-таки короткой строкой: прошу помощи. Любой адекватный совет будет в тему, я не знаю, что тут сказать. Жильцы квартиры - две женщины, ни одна из них не работает, денег на дорогих юристов у них нет, последние два года они живут практически за чертой бедности. Прошу совета и помощи.

1. Приходили комиссии и из жилконторы, расположенной на углу Английского и Декабристов, также из Жилищного комитета, от первой уже полтора месяца не можем добиться акта осмотра (некая домоуправ Наташа говорит, что не даст, никому и никогда, это у нее, вероятно, жизненный принцип такой), вторая (приходила неделю назад) также никаких бумажек не оставила. Вполне вероятно, у всех этих господ есть веские причины динамить с актом осмотра; пытаюсь разобраться в чем здесь дело. Скажите, каким образом может быть продана новому жильцы квартира, переведенная в нежилой фонд, после признания ее аварийной и предоставления прежнему жильцу нового жилья? Законно ли это? Не может ли именно здесь быть корреляции с железобетонным молчанием компетентных товарисчей из "комиссий"?

2. Посоветуйте, что можно попытаться сделать? Жалобы в жилищный комитет, не говоря уже о жилконторе, повторюсь, результата в настоящее время не принесли, вполне вероятно - оценочное суждение - там все на корню куплено, как это принято в нашей стране.
 
Цитата
Alex написал:
Прошу совета и помощи.

1. Приходили комиссии и из жилконторы, расположенной на углу Английского и Декабристов, также из Жилищного комитета, от первой уже полтора месяца не можем добиться акта осмотра (некая домоуправ Наташа говорит, что не даст, никому и никогда, это у нее, вероятно, жизненный принцип такой), вторая (приходила неделю назад) также никаких бумажек не оставила. Вполне вероятно, у всех этих господ есть веские причины динамить с актом осмотра; пытаюсь разобраться в чем здесь дело. Скажите, каким образом может быть продана новому жильцы квартира, переведенная в нежилой фонд, после признания ее аварийной и предоставления прежнему жильцу нового жилья? Законно ли это? Не может ли именно здесь быть корреляции с железобетонным молчанием компетентных товарисчей из "комиссий"?
Если помещение было признано аварийным, это не означает того, что оно не может быть предметом сделок.
Город отселил жильца, получил в собственность это помещение и продал его.

Молчание товарищей можно разбавить направлением адвокатского запроса, поскольку сейчас за отсутствие ответа предусмотрена ответственность. Таким образом, нужно письменно запросить документы. Письменный запрос предполагает письменный ответ.

Цитата


2. Посоветуйте, что можно попытаться сделать? Жалобы в жилищный комитет, не говоря уже о жилконторе, повторюсь, результата в настоящее время не принесли, вполне вероятно - оценочное суждение - там все на корню куплено, как это принято в нашей стране.
Хорошо бы написать письмо одновременно в следующие органы:
  • Жилищный комитет
  • Администрация Санкт-Петербурга
  • Прокуратура Санкт-Петербурга
В письме необходимо изложить все факты, но более простым и понятным языком. В письме указать на то, что проведение ремонта угрожает обрушением дома, т.к. в квартире уже выпадают кирпичи...

В идеале необходимо провести экспертизу и установить причинно-следственную связь между разрушением квартиры и проведением ремонта.

Можно обострить ситуацию и пригласить журналистов.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Цитата
LEbEdEV написал:

Молчание товарищей можно разбавить направлением адвокатского запроса, поскольку сейчас за отсутствие ответа предусмотрена ответственность. Таким образом, нужно письменно запросить документы. Письменный запрос предполагает письменный ответ.

Представители жилищно-эксплуатационной конторы №1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга упорно отказываются выдать акт осмотра квартиры, руководитель юридического отдела этой организации, которую зовут Виктория Альфредовна - уже который раз уверяет, что акт готов, но каждый раз ее уверения оказываются враньем, некая управдом Наталья упорно отказывает нам в получении акта осмотра квартиры, мотивируя отказ решением главного инженера; понять не могу, почему данный момент столь критичен для эксплуатационников. Правильно ли я понимаю, ПП РФ №307 обязывает жилищно-эксплуатационную контору предоставить этакого рода заключение после осмотра квартиры комиссией, что было инициировано собственником?

Что означает "адвокатский запрос", как его составить и к кому с этим обратиться?
Изменено: Alex - 27.01.2017 02:08:33
 
Цитата
Alex написал:
Представители жилищно-эксплуатационной конторы №1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга упорно отказываются выдать акт осмотра квартиры, руководитель юридического отдела этой организации, которую зовут Виктория Альфредовна - уже который раз уверяет, что акт готов, но каждый раз ее уверения оказываются враньем, некая управдом Наталья упорно отказывает нам в получении акта осмотра квартиры, мотивируя отказ решением главного инженера; понять не могу, почему данный момент столь критичен для эксплуатационников. Правильно ли я понимаю, ПП РФ №307 обязывает жилищно-эксплуатационную контору предоставить этакого рода заключение после осмотра квартиры комиссией, что было инициировано собственником?

Что означает "адвокатский запрос", как его составить и к кому с этим обратиться?

Что такое адвокатский запрос:


Статья 6.1. Адвокатский запрос

1. Адвокат вправе направлять в органы государственной власти, органы местного самоуправления, общественные объединения и иные организации в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, официальное обращение по входящим в компетенцию указанных органов и организаций вопросам о предоставлении справок, характеристик и иных документов, необходимых для оказания квалифицированной юридической помощи (далее - адвокатский запрос).
2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, общественные объединения и иные организации, которым направлен адвокатский запрос, должны дать на него ответ в письменной форме в тридцатидневный срок со дня его получения. В случаях, требующих дополнительного времени на сбор и предоставление запрашиваемых сведений, указанный срок может быть продлен, но не более чем на тридцать дней, при этом адвокату, направившему адвокатский запрос, направляется уведомление о продлении срока рассмотрения адвокатского запроса.
3. Требования к форме, порядку оформления и направления адвокатского запроса определяются федеральным органом юстиции по согласованию с заинтересованными органами государственной власти.
4. В предоставлении адвокату запрошенных сведений может быть отказано в случае, если:
1) субъект, получивший адвокатский запрос, не располагает запрошенными сведениями;
2) нарушены требования к форме, порядку оформления и направления адвокатского запроса, определенные в установленном порядке;
3) запрошенные сведения отнесены законом к информации с ограниченным доступом.
5. Неправомерный отказ в предоставлении сведений, предоставление которых предусмотрено федеральными законами, нарушение сроков предоставления сведений влекут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
6. В случаях, если законодательством Российской Федерации установлен особый порядок предоставления сведений, рассмотрение адвокатского запроса осуществляется в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации для соответствующей категории сведений.


Как укрепляли Адвокатский запрос

Куда обратиться: http://www.lawnow.ru/service/150-investigation/
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
Страницы: 1
Читают тему