Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Демократия — это договор о правилах между хорошо вооруженными джентельменами
 
Бенджамин Франклин
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
Что такое смена назначения комнат?
 
Здравствуйте! Объясните пожалуйста, что такое "смена назначения" комнат? При попытке обновления техпаспорта по переселению из ветхого жилья мне сделали замер общей площади, но сказали согласовать с местной исполнительной властью смену назначения комнат из кухни в жилую, так как перепланировки нет, переустройства также не подходит(в паспорте нет местоположения эл приборов и систем отопления). Паспорт старого образца 1994г., во времена ведомственности квартир сотрудники БТИ сопротивлялись отражению уже существующей еще одной жилой комнаты и отметили как кухню. В 2002г. без обновления паспорта прошла приватизация (если бы обязали - все бы сделала). Тридцать лет жили в двух маленьких комнатах, а теперь хотят переселить в однокомнатную. Пытаюсь доказать наличие двух жилых, но местные власти отказывают. Какие документы для этого требуются? Помогите разобраться.
 
Цитата
Здравствуйте! Объясните пожалуйста, что такое "смена назначения" комнат? При попытке обновления техпаспорта по переселению из ветхого жилья мне сделали замер общей площади, но сказали согласовать с местной исполнительной властью смену назначения комнат из кухни в жилую, так как перепланировки нет, переустройства также не подходит(в паспорте нет местоположения эл приборов и систем отопления). Паспорт старого образца 1994г., во времена ведомственности квартир сотрудники БТИ сопротивлялись отражению уже существующей еще одной жилой комнаты и отметили как кухню. В 2002г. без обновления паспорта прошла приватизация (если бы обязали - все бы сделала). Тридцать лет жили в двух маленьких комнатах, а теперь хотят переселить в однокомнатную. Пытаюсь доказать наличие двух жилых, но местные власти отказывают. Какие документы для этого требуются? Помогите разобраться.
Посмотрите публикацию "Ипотека и перепланировка (переустройство) объектов недвижимости" в разделе "Согласование перепланировок (переустройства)". Такие действия необходимо совершить при согласовании перепланировок (переустройства). В вашем случае мне не совсем понятно, что за претензия есть со стороны БТИ к вашей квартире. Думаю, что лучшим выходом из ситуации будет анализ документов: договора приватизации и паспорта на квартиру. Поэтому обратитесь на личный прием к юристу или адвокату. По интернету такой вопрос не решить.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Цитата

Цитата
Здравствуйте! Объясните пожалуйста, что такое "смена назначения" комнат? При попытке обновления техпаспорта по переселению из ветхого жилья мне сделали замер общей площади, но сказали согласовать с местной исполнительной властью смену назначения комнат из кухни в жилую, так как перепланировки нет, переустройства также не подходит(в паспорте нет местоположения эл приборов и систем отопления). Паспорт старого образца 1994г., во времена ведомственности квартир сотрудники БТИ сопротивлялись отражению уже существующей еще одной жилой комнаты и отметили как кухню. В 2002г. без обновления паспорта прошла приватизация (если бы обязали - все бы сделала). Тридцать лет жили в двух маленьких комнатах, а теперь хотят переселить в однокомнатную. Пытаюсь доказать наличие двух жилых, но местные власти отказывают. Какие документы для этого требуются? Помогите разобраться.
Посмотрите публикацию "Ипотека и перепланировка (переустройство) объектов недвижимости" в разделе "Согласование перепланировок (переустройства)". Такие действия необходимо совершить при согласовании перепланировок (переустройства). В вашем случае мне не совсем понятно, что за претензия есть со стороны БТИ к вашей квартире. Думаю, что лучшим выходом из ситуации будет анализ документов: договора приватизации и паспорта на квартиру. Поэтому обратитесь на личный прием к юристу или адвокату. По интернету такой вопрос не решить.

Спасибо большое, так и сделаю, но в моем маленьком городе адвокатов-профессионалов по жилищным вопросам практически нет.
 
Цитата

Спасибо большое, так и сделаю, но в моем маленьком городе адвокатов-профессионалов по жилищным вопросам практически нет.
Наверняка в областном центре должны быть хорошие специалисты.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Цитата

Цитата

Спасибо большое, так и сделаю, но в моем маленьком городе адвокатов-профессионалов по жилищным вопросам практически нет.
Наверняка в областном центре должны быть хорошие специалисты.
Еще вопрос: подскажите с какого года действует положение в ЖК РФ об обязательном согласовании с местными исполнительными властями на переустройство/перепланировку? Никак не могу понять почему в 1994г. сотрудники БТИ категорически не желали зафиксировать еще одну жилую комнату по факту и оформили ее как кухню, давно было, не могу припомнить, а сейчас "пожинаю плоды". А к нашему областному центру "только самолетом можно долететь...", поэтому не обессудьте за назойливость.
 
Цитата

Еще вопрос: подскажите с какого года действует положение в ЖК РФ об обязательном согласовании с местными исполнительными властями на переустройство/перепланировку? Никак не могу понять почему в 1994г. сотрудники БТИ категорически не желали зафиксировать еще одну жилую комнату по факту и оформили ее как кухню, давно было, не могу припомнить, а сейчас "пожинаю плоды". А к нашему областному центру "только самолетом можно долететь...", поэтому не обессудьте за назойливость.

Жилищный кодекс в первоначальной редакции действует с 1 марта 2005 года, именно этим кодексом был изменен порядок и правила согласования перепланировок. В случае отказа БТИ (ПИБ) в согласовании перепланировки, вы можете попытаться ее легализовать через суд.

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1
Ввести в действие Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 марта 2005 года.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
Страницы: 1
Читают тему