В некоторых случаях проще без нотариуса, у каждого нотариуса свой подход... Это может сбивать с толку и приводить к сбору дополнительных документов.
Но вводили-то это постепенно ;) с начала года нотариат для детей, недееспособных и продажи долей третьим лицами, через 6 месяцев на все жилье ;)