Имеется дом в СНТ (земли сельхоз назначения). Дом электрифицирован, газифицирован, имеется водопровод и канализация. Дом признан судом ЖИЛЫМ. В кадастровом паспорте на дом: назначение "жилой дом"; наименование "садовый дом"; площадь 219 кв м, 3 этажа. Земля под домом (участок) уже выкуплена. Можно ли этот дом купить на материнский капитал? Если нельзя, то что надо сделать?
Не имея судебного акта очень сложно дать ему оценку, поэтому про признание дома пригодным для проживания я комментариев давать не буду. Предполагаю то, что это было сделано в рамках позиции выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П. Использование материнского капитала предполагает его использования в том числе и для улучшения жилищных условий. Если это жилой дом, сложностей с использованием материнского капитала быть не должно. Особых требований к объектам недвижимости законом не предусмотрено, но у вашего Пенсионного фонда может быть свое особое мнение. Поэтому лучше согласовать возможность приобретения такого объекта перед совершением сделки.
