Мужем и женой был приобретен дом у родственника мужа. По 1/2 каждому. Договорились деньги передать позже, в рассрочку, уже после получения свидетельств о собственности. Для оформления кредита в банке составили расписку о получении денег. Как подстраховку продавец попросил не указывать дату в расписке. Расписка хранится в кредитном деле в банке.
Деньги фактически до сих пор не переданы. Продавец подает в суд о признании недействительной расписки, ввиду отсутствия даты, и расторжении ДКП. Один из покупателей (бывший муж) заявляет, что денег продавцу действительно не платили, другой (бывшая жена), что платили. Есть ли у продавца шансы на успех?
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с содержанием расписки и договора купли-продажи. Дата составления расписки является существенным условием, однако, она может быть установлена исходя из даты составления договора купли-продажи. При этом содержание расписки должно указывать на такой договор или продаваемый объект недвижимости. Из договора купли-продажи также можно получить информацию о платежах. Поэтому для правильного ответа на ваш вопрос необходимо оценивать вашу ситуацию исходя из документов. Без документов могу сказать, что шансы есть, но на сколько они большие не скажу...
С уважением, адвокат Антон Лебедев
