Как понять какое имущество супругов общая собственность, а какое - нет? На основании каких норм при разводе делиться приватизированная квартира и на основании каких не приватизированная?
Приватизированное жилье не делится, т.к. договор приватизации является безвозмездной сделкой - сделкой безвозмезной передачи в собственность граждан квартиры. Согласно нормам Семейного кодекса РФ.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
... текст сокращен ...
Может быть исключение из этого правила, если приватизация квартиры произведена в общую совместную собственность. Сейчас такого уже не делают при приватизации, а раньше такие договоры встречались. В данном случае супруг будет выделять свою долю из совместной собственности.
Имущество полученное в результате купли-продажи в браке, является совместной собственностью супругов.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
