Любая строительная компания при ведении хозяйственной деятельности ставит своей целью минимизацию расходов. К минимизации расходов компании относятся и риски возникновения ответственности в результате судебного разбирательства. Поэтому на этапе начала продаж строящихся объектов недвижимости застройщик выбирает не только схему реализации квартир, но и способ защиты в случае предъявления требований. Часто с целью минимизации расходов застройщик заключает, договоры не соответствующие положениям Закона об участи в долевом строительстве №214-ФЗ. Так застройщики могут передавать права на квартиры путем заключения предварительных договоров, договоров подряда и прочих видов договоров. Однако, сложившаяся судебная практика показывает то, что существенное значение в данном случае имеют фактические взаимоотношения сторон, а не название заключенного договора. Степень сопротивления застройщика зависит от качества юридического сопровождения строительной компании. Нашим преимуществом в данном случае является большой накопленный опыт как участия в судебных спорах со стороны дольщиков, так и со стороны строительных компаний. Мы представляли интересы дольщиков по данному вопросу вплоть до Верховного суда РФ и добивались положительных результатов. Именно эти знания позволяют нашим специалистам прогнозировать тактику поведения процессуальных оппонентов. Наши специалисты могут дать рекомендации по разрешению любого из описанных здесь и других вопросов.

Наибольшее число споров со строительной компанией основывается на следующих требованиях:

1. Взыскание внесенных денежных средств;
2. Дела об обязании заключить основной договор на условиях предварительного договора;
3. Признание права собственности на построенную квартиру в судебном порядке;
4. Дела возникающие по причине несоответствия построенной квартиры условиям договора (недоделки);
5. Споры об оплате дополнительных или недостающих квадратных метрах.

Мы считаем, что качественно представлять интересы в судебном процессе может только профессионал, поэтому мы не скрываем полученные знания и публикуем значительную часть информации в специально созданной теме форума «Предварительный договор вместо договора участия в долевом строительстве». Именно по причине нашего профессионализма мы не боимся конкуренции со стороны граждан, самостоятельно подающих иски, а также юристов. Однако, мы должны предупредить о том, что не все допущенные самостоятельно процессуальные ошибки можно решить привлечением адвоката в последний момент.

Телефон для быстрой связи с адвокатом: +7 (921)320-0433