Конец года — время подведения итогов. Мы в "ДП", конечно, не будет отходить от традиции.

Летом 2018–го газета изменила подход к нашему рейтингу "Юрист сезона". Этот проект в прежнем виде пережил несколько лет — и со стороны юридического сообщества к нему год от года возникало все больше вопросов. Часть из них мы решили снять, скорректировав подход к голосованию.

Передача от 23.09.2014  канала ТВ-Центр "Ядовитый дом" из  программы "Осторожно, мошенники!"  c участием адвоката Антона Лебедева.  В программе освещается дело одного дольщика, который обнаружил в построенной ЗАО "УНИСТО" квартире превышение предельно допустимой концентрации (ПДК) аммиака в 12 раз. Застройщик пытался отрицать свою вину и даже представил в суд заключение экспертов об отсутствии превышения ПДК аммиака в спорной квартире.

40 миллионов в юридической лакуне. Как дольщик «Л1-1» дошел до Конституционного суда Пытаясь вернуть 40 млн рублей, несостоявшийся дольщик «ЛЭК» Павел Рябовой хочет изменить Гражданский процессуальный кодекс.

С учетом сложившейся экономической ситуации застройщики будут продолжать делиться на две категории: строящие и уходящие с рынка. Период с 2016 по 2018 год стал показательным в сфере участия в долевом строительстве, так как даже крупные застройщики, имеющие имя и историю, не выдержали потрясений.

Верховный суд разъяснил тонкости предварительного договора купли-продажи квартиры.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ занялась одной из серьезных проблем, с которой сталкиваются граждане, вкладывая деньги в будущую квартиру. Проблема называется "договор купли-продажи жилья". Это главный документ для подобной сделки. Но заключают его немногие.

Дольщики "Л1" создали новую судебную практику по взысканию многомиллионных неустоек с застройщиков. Это грозит потерей рентабельности десяткам девелоперских проектов. Районные суды Петербурга удовлетворили уже пять исков дольщиков о взыскании с застройщиков многомиллионных неустоек за срыв сроков сдачи домов. По всем искам ответчиками выступают структуры холдинга "Л1"(бывший ЛЭК) Павла Андреева.

В Петербурге под контролем властей сейчас около 70 недостроенных жилых домов. Какие городские долгострои в ближайшей перспективе всё-таки будут достроены? Есть ли шанс у обманутых дольщиков вернуть свои деньги или получить законные метры? Где узнать список недобросовестных застройщиков? Насколько эффективен 214 федеральный закон в решении проблем жилищного строительства? Эти и другие вопросы ведущая программы «Проект 2015» Ирина Степанова задаст гостям студии. 

КС предоставил новую возможность для оспаривания результатов выборов. Суд отметил, что партия может оспорить результаты выборов, если не приняла в них участие из-за бездействия должностного лица избиркома, уголовное преследование в отношении которого по данному факту прекращено по нереабилитирующему основанию.

Обжалованию подлежит. КС РФ рассмотрел обращение "Справедливой России". Петербургское региональное отделение партии "Справедливая Россия" получило право обжаловать муниципальные выборы 2014 года. Такое решение вынес вчера Конституционный суд РФ после проверки статьи 239 Кодекса административного судопроизводства РФ.

В судебном закулисье их переигрывает могучий НОВАТЭК. Кредиторы «РСК-Логистик» – петербургского подрядчика крупнейшего в России комплекса по производству и перевалке сжиженного газа в порту Сабетта – объединились против товарища по несчастью – входящего в холдинг НОВАТЭК ОАО «Ямал СПГ». Они упрекают его в лукавстве, из-за которого могут лишиться денег. На кону полтора миллиарда рублей. 

КС начал рассмотрение дела о результатах выборов. Конституционный Суд РФ начал рассмотрение вопроса, как трактовать понятие "участие в выборах". Считается ли участником тот, кто лишь заявил о своем намерении баллотироваться, или обязательна регистрация в качестве кандидата? И если в регистрации отказано, то как защитить право гражданина быть избранным?

В России к управляющим компаниям ужесточают требования.

С 2018 года появился один инструмент, который поможет сделать коммунальщиков посговорчивее — ужесточаются требования. И после двух жалоб на управляющую компанию — ее прогонят с участка и могут лишить лицензии.

Разочарование года. Дольщики "Л1" отсудили миллионные неустойки. Районные и городской суды Петербурга удовлетворили уже несколько исков дольщиков о взыскании с застройщиков многомиллионных неустоек за срыв сроков сдачи домов. По всем искам ответчиками выступают структуры холдинга "Л1" (бывший ЛЭК) Павла Андреева.

или не так страшен закон, как практика его применения

На тему участия в долевом строительстве многоквартирных домов достаточно много написано. Однако изменения в этой сфере идут не только со стороны законодательной, но и судебной ветви власти. Ужесточение требований к застройщикам, произошедшие за последние годы, усложнило работу в строительной отрасли, но пока не принесло ощутимых результатов.

Верховный Суд РФ разъяснил, в каких случаях можно легализовать самострои. Больше всего шансов – у дачных построек, возведенных без необходимых документов. А вот многоквартирные дома на землях ИЖС в любом случае ждет снос.

В условиях сложной экономической ситуации власти всех уровней разрабатывают меры по дополнительной защите прав дольщиков. В частности, для застройщиков может быть введена уголовная ответственность за мошенничество.

Снос самовольного дома на Прудовой улице, 12, в Петергофе — слишком жесткая мера, решил суд и отказал Смольному в иске. Впрочем, и застройщику он не дал оформить объект в собственность.

Прежде на этом месте, на западном берегу Сухого пруда, стоял памятник архитектуры — дом Генерта. Он был уничтожен пожаром, а затем разобран в 1996 году. Почти сразу после этого город отдал землю нынешнему владельцу председателю совета Азербайджанской диаспоры Санкт-Петербурга Мазахиру Гасанову — под индивидуальное жилищное строительство.