Кто знает, что такое право, знает очень хорошо, как его обойти в своих интересах.
В. Швебель
Автор: LEbEdEV. Оглавление Видео-материалы: Ипотечный договор - законно ли повышение ставок - участием адвоката Антона Лебедева Расчеты на рынке жилья: дополнительные платежи по ипотеке - с участием адвоката Антона Лебедева ЗаконТВ: Дело житейское Банки (Передача о возврате денег за обслуживание ссудного счета)
Изменен: 23.06.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление: Публикации: Иски об обращении взыскания и выселении не может заявлять одновременно требование об обращении взыскания на квартиру и выселении); Доллар на бочку. Валютную ипотеку избавят от курсовой зависимости О кредитном договоре (проблемные аспекты)
Изменен: 20.04.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление:
Изменен: 29.03.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление:
Изменен: 29.03.2017Автор: LEbEdEV. АИЖК ... 605-1.html допускает возникновение ипотеки в силу закона для несовершеннолетних... « Уважаемые партнеры! По вопросу разъяснения требований п. 4.4 Общей части Стандартов, а именно «Оформление залога Предмета ипотеки, собственником/одним из собственников которого является несовершеннолетний, должно производиться только по Договору об ипотеке при обязательном наличии согласия...
Изменен: 29.03.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление: 1. Банк прислал документы о повышении процентной ставки по ипотечному кредиту. Что делать? Я не могу столько платить. 2. В 2007 году купила квартиру в ипотеку, т.к заработок всего 6000 руб. нашли поручителя, я мать-одиночка и сейчас у меня совсем нет возможности выплачивать ипотеку. Смогут ли нас с ребенком выселить на улицу, квартира однокомнатная и другой жилплощади нет.
Изменен: 29.03.2017... погашения кредита с опережением графика платежей. Размер вносимой суммы равен остатку задолженности заемщика по кредиту. Читать статью "Ипотека и досрочное погашение кредита Досрочка по кредитам: заемщикам разрешат расплачиваться с ...
Изменен: 29.03.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление: Публикации: Ипотека и закон Изменение процентных ставок по кредитам граждан — миф или реальность? ...
Изменен: 29.03.2017Суд первой инстанции требования удовлетворять отказался, отметив, что банк не взимал проценты за период, не связанный с фактическим пользованием кредитом, поэтому переплата процентов со стороны истца не происходила. Кроме того, суд указал, что банк учел все платежи по погашению кредита по мере их поступления и начислял проценты за период фактического пользования кредитом лишь на остаток основного долга, который уменьшался по мере зачета вносимых...
Изменен: 28.02.2017В Госдуму внесен проект изменений в «Трудовой кодекс», предлагающий законодательно запретить работодателям увольнять сотрудников, имеющих обязательства по договору об ипотеке за первично приобретенное жилье. А в случае с сокращением штата, таким гражданам должно быть отдано преимущество в сохранении рабочего места, наряду с другими льготными категориями. Законопроект подготовили депутаты от ЛДПР - Виталий Пашин и Данил Шилков. Поправки предлагается внести в 81 статью Трудового кодекса РФ."Не...
Изменен: 16.11.2016При получении ипотечного кредита, жилье оформляется в собственность заемщика, но передается в залог. Залог недвижимости называется «ипотека». Суть ипотеки состоит в том, что бы ограничить право собственника по распоряжению заложенной недвижимостью и предоставить приоритетное ...
Изменен: 18.04.2016... квартиры в кредит у граждан возникает масса вопросов и эти вопросы часто задаются на нашем сайте. Ранее я уже писал статью « Что такое "ипотека в силу закона" и "ипотека в силу договора"? », но в этот раз я постараюсь описать все еще подробнее, буквально на пальцах....
Изменен: 16.11.2015Конституционный суд РФ не нашел нарушений в законах, позволяющих взыскивать с должника по ипотечному кредиту заложенные жилые помещения, передает РИА «Новости». {youtube}XvasfU45oPo{/youtube} Суд отказался принять к рассмотрению жалобу Антона Хисамутдинова, который оспаривал нормы закона «Об ипотеке (залог недвижимости)». По мнению заявителя, оспариваемое законоположение противоречит Конституции РФ, поскольку нарушает права, гарантированные статьей 8 Конвенции о защите прав человека и основных...
Изменен: 19.01.2015Повышение ключевой ставки Центробанком вынуждает ипотечных заемщиков заново перечитывать свои договоры. Главный вопрос – есть ли там пункт, позволяющий кредиторам поднять процентную ставку. Могут ли банки в одностороннем порядке менять условия договора – в очередном выпуске «Юридического практикума». {youtube}z4H5uj8IeHw{/youtube} Источник: БН.ТВ
Изменен: 22.12.2014Валютные ипотечные кредиты обернулись для заемщиков финансовой ловушкой: размер ежемесячных выплат для них резко вырос. Тем, кто уже не может выполнять свои обязательства, эксперты рекомендуют обращаться в банк и совместно решать проблему. {youtube}PVsf6a-cQd0{/youtube} Источник: БН.РУ
Изменен: 05.12.2014... по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. … текст сокращен … Таким образом, банк (залогодержатель) не является собственником ...
Изменен: 13.10.2014С 1 июля 2014 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, упрощающие процедуру изъятия недвижимости у заемщика, вовремя не вернувшего кредит. Как должнику не потерять жилье и деньги – в новом выпуске программы «Юридический практикум». {youtube}jN0AyIRdVQo{/youtube} Источник: БН.ру
Изменен: 14.07.2014Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 31 и 61 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Федеральный закон принят Государственной Думой 10 июня 2014 года и одобрен Советом Федерации 18 июня 2014 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом вносятся изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», согласно которым он дополняется нормами, касающимися установления механизмов страхования ответственности лица...
Изменен: 23.06.2014Покупатели стараются обходить стороной предложения о продаже квартиры, находящейся в залоге по ипотеке. Хотя зачастую такое жилье продается по более низким ценам. Стоит ли рисковать, покупая квартиру с обременением -- в очередном выпуске программы «Жилищный вопрос». {youtube}BSRZY4SGs4I{/youtube} Обсудить материал на форуме...
Изменен: 07.10.201314 мая 2012 года Конституционный Суд РФ обязал федерального законодателя определить пределы действия имущественного (исполнительского) иммунитета на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника в целях обеспечения интересов кредитора. Дело о проверке конституционности абзацев первого и второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации было рассмотрено 27 марта 2012 года. Поводом явились жалобы граждан Гумеровой Фании Хасиятулловны и...
Изменен: 14.05.2012Высший Арбитражный Суд РФ (ВАС РФ), используя свою роль официального толкователя и "систематизатора" правоприменительной практики, зачастую пытается восполнить законодательные пробелы. Так, например, в Информационных письмах Президиума ВАС РФ N146 и N147 от 13 сентября 2011 г. представлен обзор судебной практики по вопросам, связанным с применением норм о договоре займа и кредитном договоре. Письмо N 146 содержит ряд важных выводов Президиума ВАС РФ. В первую очередь следует отметить толкования...
Изменен: 29.11.2011О том, как люди, взяв в кредит, попадают в банковскую кабалу, способную сломать им не только планы на будущее, но и судьбы, уже написано немало. Но недавно предприниматель из Домодедова Александр Черкасов взломал устоявшиеся стереотипы. Он стал первым в истории России должником, который не только рискнул возбудить исполнительное производство против кредитора, но и одержал над ним победу. Банки продолжают зарабатывать на мелком шрифте различные комиссии по-прежнему приносят кредиторам более половины...
Изменен: 22.08.2011Термин «ипотека» появился в Греции, древние греки так обозначали ответственность должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного ...
Изменен: 15.06.2011Россияне стали активнее отстаивать свои права в отношениях с финансовыми организациями- как в судах, так и в сотрудничестве с Роспотребнадзором. Причина не в снижении качества финансовых услуг, а в повышении финансовой грамотности населения. Об этом пишет в четверг, 9 июня, газета "Московские новости". В 2010 году потребители финансовых услуг обращались в Роспотребнадзор почти в десять раз чаще, чем до кризиса 2008 года. В 2011 году таких обращений, похоже, будет не меньше- об этом...
Изменен: 11.06.2011Очередное заседание Высшего Арбитражного Суда привело ситуацию с взиманием комиссий при розничном кредитовании к еще большему хаосу. Теперь незаконной признана комиссия за досрочное погашение кредита. И если в договоре прописан период запрета на досрочное погашение (обычно три-шесть месяцев), то в настоящее время это правило не должно действовать. Осталась только одна не оспоренная ВАС комиссия - за выдачу кредита. По словам Олега Иванова, вице-президента Ассоциации региональных банков, в отношении...
Изменен: 31.05.2011МОСКВА, 16 мая - РИА Новости. Законодательная инициатива об обнулении долга ипотечного заемщика должна рассматриваться совместно с проектом законодательства "О реабилитационных процедурах, применяемых в отношении гражданина-должника" (законопроект о банкротстве физлиц), рассказал РИА Новости в интервью заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк. Страховая компания АИЖК выступила с законодательной инициативой о запрете взыскания...
Изменен: 17.05.2011Что делать если ипотека оказалась слишком тяжелым бременем? И как при этом учесть интересы и банков и заемщиков? Эти вопросы сегодня волнуют многих. Напомним ...
Изменен: 31.01.2010Из-за кризиса в текущем году рынок ипотеки сократился в шесть раз. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) решило восстановить рынок за счет снижения первоначального взноса по жилищным кредитам. Для этого агентство хочет до конца года создать государственную страховую компанию: первые сделки по проекту планируются в конце весны 2010 года. Однако участники рынка, опрошенные РБК daily, опасаются, что нововведения спровоцируют дополнительный рост «плохих» кредитов по ипотеке, что может...
Изменен: 26.10.2009Сегодня столкнулся с кредитным договором на приобретение строящейся недвижимости. В договоре одним из пунктов определен размер процентной ставки по кредиту. При этом процентная ставка определяется на момент до выпуска закладной и после. Если с первой ставкой кредитного договора все в порядке, то вторая ставка определяется очень интересным способом. В пункте, определяющем размер процентной ставки, идет отсылка на стандарты ОАО «АИЖК». Конкретно указано то, что процентная ставка устанавливается...
Изменен: 03.09.2009В ходе подготовки к продаже заложенной квартиры может сложиться ситуация когда банк не желает снимать обременение с заложенного объекта недвижимости до полного погашения кредита . Банк боится потерять обеспечение кредита, т.к. без залога квартиры он не сможет в судебном порядке вернуть свои деньги путем продажи квартиры. Из подобной ситуации можно выйти несколькими способами: Передача денег по предварительному договору от покупателя к продавцу (заемщику) и последующее по гашение кредита за...
Изменен: 29.05.2009Сортировать по релевантности | Отсортировано по дате
