[QUOTE]LEbEdEV написал:
[QUOTE] Добрыня Тимофеев написал:
Здравствуйте!
А расскажите пожалуйста как Вы направляли запрос в МНИИТЭП?
У нас по дому П44Т возник следующий вопрос, когда нам продавали квартиры и мы все (жильцы) заключали ДДУ то балкон площадью 4.8 считался балконом и входил с коэффициентом 0.3. А сейчас когда БТИ прошло и вот вот начнется выдача ключей, кадастровая служба Мортона решила посчитать его как лоджию с коэффициентом 0.5 и соответственно у всех площадь выросла на 1 метр. Уже читал в этой ветке, что как раз такой балкон является именно балконом, но хочется сделать корректный запрос в МНИИТЭП, чтобы с ним уже идти к застройщику добиваться правды.
Спасибо. [/QUOTE]
Правило простое: на письменный запрос дается письменный ответ. Поэтому готовьте запрос и направляйте почтой.
Описанная вами ситуация достаточно стандартна для строительной отросли. Проект не поменялся, но балкон стал лоджией. Получается так, что изначально запроектирована была лоджия. Значит застройщик вам лоджию и продавал по указанной в договоре стоимости/[/QUOTE]
Спасибо за ответ.
Как раз изначально запроектирован был балкон, но потом, как выяснилось из МНИИТЭПа в серии П44Т было уточнение с 2014 года пересмотрели проекты и установили две лоджии в типовых домах. Но в моем случае был утвержден проект именно с балконом и лоджией. отсюда и разногласия.
Как лучше поступить? Мы сейчас (пострадавших достаточно много) подаем заявления на предоставление проекта строительства нашего дома согласно ст 20-21 ФЗ 214, а так же просим предоставить официально, ввиде доп соглашения или хотя бы ответа на запрос, объяснение и разъяснение повышения площади, а следовательно и суммы необходимой для уплаты "лишних метров" дабы выполнить договор ДДУ.
Банки так же требуют такого рода документы (мы брали ипотеку) т.к. могут возникнуть с ними разногласия в договорах, вроде был договор на одну площадь и определенный проект, а тут у нас вместо балкона вдруг лоджия, тем самым вырос метраж.
[QUOTE] Добрыня Тимофеев написал:
Здравствуйте!
А расскажите пожалуйста как Вы направляли запрос в МНИИТЭП?
У нас по дому П44Т возник следующий вопрос, когда нам продавали квартиры и мы все (жильцы) заключали ДДУ то балкон площадью 4.8 считался балконом и входил с коэффициентом 0.3. А сейчас когда БТИ прошло и вот вот начнется выдача ключей, кадастровая служба Мортона решила посчитать его как лоджию с коэффициентом 0.5 и соответственно у всех площадь выросла на 1 метр. Уже читал в этой ветке, что как раз такой балкон является именно балконом, но хочется сделать корректный запрос в МНИИТЭП, чтобы с ним уже идти к застройщику добиваться правды.
Спасибо. [/QUOTE]
Правило простое: на письменный запрос дается письменный ответ. Поэтому готовьте запрос и направляйте почтой.
Описанная вами ситуация достаточно стандартна для строительной отросли. Проект не поменялся, но балкон стал лоджией. Получается так, что изначально запроектирована была лоджия. Значит застройщик вам лоджию и продавал по указанной в договоре стоимости/[/QUOTE]
Спасибо за ответ.
Как раз изначально запроектирован был балкон, но потом, как выяснилось из МНИИТЭПа в серии П44Т было уточнение с 2014 года пересмотрели проекты и установили две лоджии в типовых домах. Но в моем случае был утвержден проект именно с балконом и лоджией. отсюда и разногласия.
Как лучше поступить? Мы сейчас (пострадавших достаточно много) подаем заявления на предоставление проекта строительства нашего дома согласно ст 20-21 ФЗ 214, а так же просим предоставить официально, ввиде доп соглашения или хотя бы ответа на запрос, объяснение и разъяснение повышения площади, а следовательно и суммы необходимой для уплаты "лишних метров" дабы выполнить договор ДДУ.
Банки так же требуют такого рода документы (мы брали ипотеку) т.к. могут возникнуть с ними разногласия в договорах, вроде был договор на одну площадь и определенный проект, а тут у нас вместо балкона вдруг лоджия, тем самым вырос метраж.