И снова здравствуйте
В сентябре провели сделку, сделали ремонт, въезжаем... близится пора платить налог. Требуется консультация специалиста. ;)
Имеем:
В 2008г мы с женой купили квартиру в
совместную собственность за 1600 т.р. с использованием ипотеки. При выплате ипотеки был израсходован материнский капитал (300 т.р.), субсидия по программе молодая семья (200 т.р).. В связи с тем, что был использован МК, в 2009 в данной квартире было выделено по 1/10 доли каждому из 2-х несовершеннолетних детей.
В 2009 данная квартира была продана за 1770 т.р. и куплена новая за 2050 т.р. где детям было выделено по 2/22, и по 9/22 у нас с женой.
Меня интересует ряд вопросов:
1. С какой суммы нужно платить налог каждому из собственников? Со 170 т.р.(1770-1600) пропорционально долям или с 670 (1770-300-200)? Либо ещё как то... Либо доля детей вообще не будет облагаться налогом, ведь она по сути была куплена за счёт средств МК.
2. С какой квартиры жене выгоднее воспользоваться правом возврата подоходного налога?
3. Может ли за детей подать декларацию жена и компенсировать их уплату частью вычета предназначенного ей?