Не следует законами достигать того, что можно достигнуть улучшением нравов.
Ш. Монтескье
... нашей стране господствующим был (да и остается в законе – в том числе и в ГК РФ – сейчас) именно вещный подход, который предполагает передачу арендатору не только в пользование, но и во владение всего объекта целиком. Соответственно, наличие одного арендатора в таком понимании исключает ...
Изменен: 11.07.2022... ООО «Адмиралтейство» (дело А56-56627/2012). Только в апелляционной инстанции удалось доказать необоснованность требований музея-заповедника к арендатору. Суд апелляционной инстанции отменил решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области о взыскании с арендатора ...
Изменен: 10.09.2013Верховный суд рассмотрел интересное дело о споре за кадастровые границы участков у собственников которых отсутствовал спор о фактических границах использования. Фактически проблема существовала только в кадастровом учете. Суд первой инстанции после проведения экспертиза пришел к выводу об удовлетворении требований истца и возложил судебные расходы на сторону ответчика. Остальные инстанции поддержали позицию первой. Вместе с тем Верховный Суд с ней не согласился, т.к. основанием для какой-либо ответственности...
... Подмосковье сроком на 49 лет, на котором находился 21 объект недвижимости этого общества. Договор аренды был заключен в порядке переоформления арендатором права постоянного бессрочного пользования земельным участком. В 2007 г. арендодателем в рамках этого договора стал комитет по ...
Изменен: 09.01.2024... краткосрочного найма. Такой договор, в свою очередь, хотя и не в полном объеме, но подразумевает предоставление со стороны арендодателя арендатору ряда услуг идентичных гостиничным услугам, что на практике достаточно часто вызывает проблемы при классификации возникших правоотношений»,...
Изменен: 23.03.2023... на этом основании ссылаться на его незаключенность.» Поэтому собственник переданного в пользование помещения в праве требовать оплаты с арендатора, даже если такой договор аренды подлежал государственной регистрации, но не прошел государственную регистрацию в Росреестре....
Изменен: 23.10.2017... заключалась в том, что ответчик не исполнял обязательства по договору аренды недвижимого имущества. Истец обратился за взысканием задолженности с арендатора. В ходе судебного спора стороны смогли прийти к заключению мирового соглашения по результатам которого истцу переходило имущество ...
Изменен: 21.08.2017... Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил в полном объеме исковые требования арендодателя. Требования истца основывались на неисполнении арендатором обязанности по оплате арендной платы и заключались во взыскании задолженности по арендной плате с ООО "СОЮЗ-ЭЛЕКТРО". Интересы ...
Изменен: 21.08.2017... должен заключаться договор аренды либо иной договор (п. 2 ст. 671 ГК РФ). В договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором (ст. 606 ГК РФ). При этом юридическое лицо - арендатор жилого помещения может использовать жилье только для проживания граждан. ...
Изменен: 18.07.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление:
Автор: LEbEdEV. Оглавление: Похожие темы форума: Судебная практика по преимущественному праву аренды (ст. 621 ГК РФ)
Автор: LEbEdEV. В п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что при продлении договора аренды, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока новый договор аренды не подлежит государственной регистрации. 11. Договор аренды здания, возобновленный...
Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга удовлетворил требования в полном объёме. Суть спора заключалась в наличии задолженности арендатора перед арендодателем. В рамках рассмотрения спора ответчиком заявлялись ходатайства о вызове свидетелей и отложении судебных ...
Изменен: 07.12.2016В ближайшем времени в Государственной Думе РФ депутатами будет рассмотрен законопроект, запрещающий размещать мини-гостиницы и хостелы в жилых домах и ограничивающий возможность сдачи гражданами квартир для проживания. Проект подготовил депутат Государственной Думы С.М.Катасонов (ЛДПР), который считает, что подобные отели нарушают права других жильцов на покой и тишину. Сейчас во многих регионах страны под «квартиры-гостиницы» в объектах жилой недвижимости отданы целые этажи. Зачастую увеселительные...
Изменен: 09.02.2015Депутаты Госдумы РФ выступили с идеей запретить собственникам сдавать жилье без согласия соседей. Эксперты считают, что инициатива противоречит действующему законодательству и здравому смыслу. {youtube}notqcBli-0U{/youtube} Источник: БН.ру
Изменен: 19.09.2014Депутаты предлагают знакомить арендаторов жилья с соседями, прежде чем вселить их в квартиру, чтобы получить согласие владельцев окружающих квартир на заселение арендаторов....
Изменен: 17.09.2014Автор: миг. подскажите договор аренды квартиры был заключен ровно на год нужно ли его регистрировать в регистрационной палате .и если он не был зарегистрирован имеет ли он юридическую силу.
... имущество во временное владение и пользование (ст. 606 ГК РФ). Таким образом, право распоряжения остается у собственника помещения и не переходит к арендатору-должнику. В указанном постановлении должнику объявляется запрет на распоряжение недвижимым имуществом. Запрет судебного пристава ...
Изменен: 12.08.2010Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате
