Здравствуйте! Дело в налоговом вычете. Дети его не получат, поскольку их участие - только мат.капитал. А если я не становлюсь собственником квартиры - мне полагается налоговый вычет? А пенсионный фонд посчитает ли покупку квартиры, в которой у них только доля собственности, улучшением жил. условий и выдаст ли на этих условиях мат.капитал? Спасибо

Здравствуйте, Антон! Помогите мне разобраться, пожалуйста.
Сын с женой и двумя детьми (младший - до трех лет) собираются купить двухкомнатную квартиру по ипотеке (договор долевого участия, ФЗ 214) с использованием материнского капитала. Однако, ипотеку им не дают, поскольку не проходят по доходам. Я хочу идти созаемщиком. Должна ли я при этом оформлять часть квартиры в собственность, чтобы получить налоговый вычет? Может ли при этом (и по какому поводу) возражать пенсионный фонд? Спасибо

Спасибо огромное за столько подробное разъяснение!Буду цитировать в ПФ, если возникнут какие-либо препятствия. С уважением, Ирина

Здравствуйте! Нельзя ли получить более подробное разъяснение по вопросу (цитата)
101. Можем ли мы купить на средства материнского капитала и кредит квартиру у родственников?
При получении ипотечного кредита, необходимо будет отдельно оговорить этот вопрос с представителями банка, т.к. банки не очень любят выдавать кредиты на сделки между родственниками. Собственность у детей в данном случае появится после выплаты кредита. Если речь идет о простой сделке купли-продажи с выделением долей детям, необходимо учитывать запрет (ст. 37 ГК РФ) на сделки между близкими родственниками и подопечными.

Ситуация: сын с женой и двумя детьми живет в однокомн.кв. Мы с мужем и совершеннолетним сыном - в 3-х комнатной и это единственная наша жилплощадь. С целью улучшения жилищных условий хотим продать квартиру детям с ПРИВЛЕЧЕНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА по ИПОТЕКЕ (ребенок до 3-х лет), а на эти деньги с добавлением купить себе двушку. Но не дает покоя названная Вами ст. 37, в соответствие с которой бабушка не может продать квартиру несовершеннолетнему внуку. Действует ли она в этом случае? С моей точки зрения, если следовать букве закона, нет, поскольку сделку мы проводим с совершеннолетними членами семьи. При использовании ипотеке, как я поняла, необходимо будет нотариально заверенное обязательство после выплаты ипотеки выделить в этой квартире долю детям. Но риэлторы не берутся за наш случай, потому что ПФ на практике отказывает в таких сделках и банки неохотно идут на сделки с привлечением ипотеки между родственниками. Несколько банков нам отказали. Можно ли как-то это обойти? Спасибо