В настоящий момент арбитражные споры по договорам строительного подряда являются одними из наиболее распространенных видов спора в арбитражной практике. Судебная практика по договором подряда очень обширна и, в связи с этим, нередко меняется. Самым частым видом спора вытекающего из договора подряда является невыполнение заказчиком своего обязательства по оплате. Судебные споры, вытекающие из договора подряда, могут возникать и в связи с невыполнением своих обязательств подрядчиком или субподрядчиком.
В Российской Федерации реализация любого инвестиционного проекта, связанного со строительством, неизбежно приводит к необходимости разрешения разногласий в судебном порядке. При осуществлении инвестиционного проекта необходимо уделять особое внимание именно правовой составляющей. Поэтому от качества юридического сопровождения инвестиционного проекта напрямую может зависеть и успешность реализации инвестиционного проекта.
Представление интересов доверителей в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АС СПб и ЛО), Тринадцатом арбитражном апелляционном суде (13 ААС) и Федеральном арбитражном суде Северо-Западного округа (ФАС СЗО) является привычным видом деятельности для наших адвокатов. Наши специалисты обладают многолетним опытом по сопровождению крупных строительных компаний и подрядных организаций. В силу специфики профессии каждый специалист имеет обширный опыт представления интересов в арбитражном суде любого из участников подрядных отношений.
Несмотря на то, что все договоры подряда различны, при доказывании в арбитражном суде используются документы составленные между сторонами спора или направленные другой стороне. Поэтому результаты судебного спора в значительной степени зависят от предшествующего документооборота и переписки между сторонами. Дополнительными доказательствами могут служить заключения экспертов и суждения специалистов.
В зависимости от представляемой стороны могут отличаться и преследуемые цели. Так, заказчик ( должник) неспособный оплатить выполненные работы обычно преследует цель оттянуть вступление решения суда в силу и уменьшить сумму обязательства. Подрядчик или супбодрядчик, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору подряда, стремится скорее получить решение и приступить к его исполнению, в том числе и в рамках исполнительного производства. В случае наличия у сторон разногласий по качеству выполненных работ, каждая из сторон арбитражного спора пытается доказать свою правоту.
Для повышения надежности сделки достаточно часто сейчас используется личное поручительство учредителей компании. В случае неисполнения в срок обязательств компанией, кредитор может обратиться в суд общей юрисдикции для взыскания долга.
Достаточно часто подрядчики получают оплату выполненных работ построенными объектами недвижимости. В нашей практике встречались случаи, когда по документам объект недвижимости являлся переданным подрядчику, но зарегистрировать на него право собственности он не мог. В такой ситуации приходилось регистрировать право собственности в судебном порядке.
Наши специалисты способны комплексно подойти к решению арбитражного спора, основанного на договоре подряда и многих других договорах.
Пожалуйста, внимательно изучите представленную информацию и, если она вас заинтересует, свяжитесь с нами.
