Порядок получения разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
Порядок получения разрешения на ввод Региональные правовые акты Федеральные правовые акты
Шаг №1 – ознакомиться с Распоряжением начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизыСанкт-Петербурга № 112-р от 1 декабря 2009года и соответствующим административным регламентом (далее - Административный регламент).
Шаг №2 – Сформировать пакет документов,необходимых для получения разрешения.
В пакет документов должны войти:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), в котором должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме,необходимом для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» и Приказ Минрегиона РФ от 19.10.2006 № 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом,осуществляющим строительство, (Приложении № 3 к Административному регламенту);
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), (Приложении № 4 к Административному регламенту);
7) документы, подтверждающие, соответствие построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций,осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения(при их наличии) (форма документа и порядок его выдачи определяется организациями, выдавшими технические условия);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7, статьи 54 Градостроительного кодекса;
10) в соответствии с частью 7, статьи 55 Градостроительного кодекса - копии результатов инженерно-геологических изысканий;
11) по одному экземпляру копий разделов проектной документации:
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам;
- перечень мероприятий по обеспечению соблюдений требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Шаг №3 – Подать заявление в отдел выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию (сектор выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию) (Приложении № 1 к Административному регламенту).
Примечание.
Документы,необходимые для получения разрешения на ввод, представляются в двух экземплярах,один из которых должен быть подлинником или надлежащим образом заверенной копией.
Порядок получения разрешения на ввод Региональные правовые акты Федеральные правовые акты
Шаг №1 – ознакомиться с Распоряжением начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизыСанкт-Петербурга № 112-р от 1 декабря 2009года и соответствующим административным регламентом (далее - Административный регламент).
Шаг №2 – Сформировать пакет документов,необходимых для получения разрешения.
В пакет документов должны войти:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), в котором должны быть отражены сведения об объекте капитального строительства в объеме,необходимом для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» и Приказ Минрегиона РФ от 19.10.2006 № 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом,осуществляющим строительство, (Приложении № 3 к Административному регламенту);
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), (Приложении № 4 к Административному регламенту);
7) документы, подтверждающие, соответствие построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций,осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения(при их наличии) (форма документа и порядок его выдачи определяется организациями, выдавшими технические условия);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7, статьи 54 Градостроительного кодекса;
10) в соответствии с частью 7, статьи 55 Градостроительного кодекса - копии результатов инженерно-геологических изысканий;
11) по одному экземпляру копий разделов проектной документации:
- перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам;
- перечень мероприятий по обеспечению соблюдений требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Шаг №3 – Подать заявление в отдел выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию (сектор выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию) (Приложении № 1 к Административному регламенту).
Примечание.
Документы,необходимые для получения разрешения на ввод, представляются в двух экземплярах,один из которых должен быть подлинником или надлежащим образом заверенной копией.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433