Вы здесь:
Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Амнистия — великодушие государства по отношению к тем преступникам, наказать которых ему не по средствам.
 
Амброс Бирс
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
[ Закрыто ] ЦДС-Мурино: осторожно аммиак в квартирах
 
Оглавление:


Публикации:
Видео:
Похожие темы:
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Объект: ЖК "Муринский Посад", корпус 1 (этап 1)
Адрес: Ленинградская область, улица шоссе в Лаврики, дом 59

Краткое описание истории:
Пайщик получив квартиру от ЖСК "ЦДС-Мурино" сделал в ней ремонт и обнаружил что в квартиры превышена предельно допустимая концентрация (ПДК) аммиака. Застройщику и ЖСК были направлены претензии по данному факту. Однако, бездействие другой стороны перешло все границы. В согласованное время на осмотр явилось два человека (без доверенностей) и начали составлять акт о том, как пайщик неправлиьно эксплуатирует квартиру. Уходя указанные лица пообещали отчитаться перед ЦДС. ЦДС сообщил пайщику что через какое-то время они еще и эксперта планируют пригласить. Через две недели ЦДС сообщил о том, что через две недели может быть появится эксперт.
При этом на руках у пайщика уже есть заключение о наличии превышения концентрации аммиака в воздухе.
Более того, все это время пайщик вынужден проживать в нечеловеческих условиях, т.к. помимо аммиака в квартире повышенная влажность и духота. По стенам квартиры распространяется черная плесень. Условия проживания пайщика в ЖК "Муромский Посад" на видео хорошо отражены.
map.jpg (136.85 КБ)
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Экспертиза показала превышение в 3,5 раза предельно допустимой концентрации (ПДК) аммиака в несколько раз
Компании ЦДС известно о данной ситуации, но найти приемлемые для пайщика решения этого вопроса она не торопится.
expert.jpg (404.35 КБ)
expert2.jpg (433.1 КБ)
expert3.jpg (370.17 КБ)
expert4.jpg (323.81 КБ)
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Аммиак в построенных домах и квартирах (часть 1)



Сегодня темой нашего выпуска будет «Аммиак в построенной квартире". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём...

Ситуация с наличием превышений предельной допустимой концентрации (ПДК) аммиака может возникнуть в ходе строительства квартиры, а также в ходе производства отделочных работ в квартире. Такие ситуации возникали ранее и, к сожалению, продолжают возникать в настоящий момент.
В своей практике я был участниками ряда судебных разбирательств по поводу аммиака в построенных квартирах и могу дать ряд дельных советов по этому поводу. На нашем форуме содержится отдельная ветка для обсуждений темы аммиака в новостройках "Судебная практика: аммиак в построенных домах и квартирах" . На форум я выкладываю актуальную информацию и мои наработки в этой области. Надеюсь, он будет вам полезен.
Читать далее...
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Аммиак в построенных домах и квартирах (часть 2)


Когда можно обнаружить аммиак?

Случаи появления аммиака в квартире можно разделить на несколько:
  • аммиак обнаружен до или в процессе приемки квартиры;
  • дольщик сделал ремонт в полученной квартиры;
Лучше проводить исследования на предмет наличия аммиака в квартира на этапе когда в квартиру еще не внесены какие-либо изменения. В идеале квартира должна быть свободна от имущества дольщика. Старая мебель из древесно-стружечных плит или моющие средства могут выделять различные вещества в воздух. Что бы исключить их влияние лучше сразу позаботиться об их отсутствии. Особое внимание на состояние квартиры необходимо обратить представителей экспертной организации, состояние квартиры необходимо отобразить в заключении.

Читать далее...
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Состояние квартиры в настоящий момент тоже оставляет желать лучшего.
Духота, конденсат на окнах (с них просто течет вода), появилась черная плесень возле окон. Ощущается запах аммиака.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Приход представителей ЦДС в квартиру, после месяца ожидания реакции от ЦДС.

--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
Страницы: 1
Читают тему