Вы здесь:
Войти
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск
Во времена всеобщей лжи говорить правду — это экстремизм.
 
Джордж Оруэлл
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: Пред. 1 ... 62 63 64 65 66 След.
Судебная практика по материнскому капиталу...
 
Антон, добрый день. Очень нужен профессиональный совет. Получен отказ с погашении ипотеки средствами мат.капитала. Причина отказа - одним из собственников приобретенной квартиры, помимо меня и мужа, является недееспособный брат мужа с синдромом Дауна. Муж является его опекуном. Когда приобретали квартиру - доля недееспособного брата была оплачена им самим из собственных средств/накоплений, можем это доказать документально. Отказывают, т.к. он не член семьи, а родственник. Есть ли шансы решить это через суд? Спасибо
 
Цитата
Юлия написал:
Антон, добрый день. Очень нужен профессиональный совет. Получен отказ с погашении ипотеки средствами мат.капитала. Причина отказа - одним из собственников приобретенной квартиры, помимо меня и мужа, является недееспособный брат мужа с синдромом Дауна. Муж является его опекуном. Когда приобретали квартиру - доля недееспособного брата была оплачена им самим из собственных средств/накоплений, можем это доказать документально. Отказывают, т.к. он не член семьи, а родственник. Есть ли шансы решить это через суд? Спасибо
С законодательным определением термина "член семьи" дело обстоит достаточно сложно. Пенсионный фонд считает, что членами семьи могут быть только родители и дети, но это далеко не так. Я могу считать членом семьи даже человека не связанного со мной кровным родством. В вашей ситуации больной брат, как я понял, в любом случае будет жить с вами, т.к. нуждается в уходе. Думаю, что отказ ПФ необходимо обжаловать.

Надо, конечно, смотреть сам отказ, но думаю что они не цитируют определение "член семьи" со ссылками на законодательство.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
27 июня 2016, 14:15
ВС дал разъяснения по делам о получении материнского капитала
Верховный суд РФ рассмотрел судебные решения от 2014-2015 гг. по делам о реализации прав граждан на материнский капитал. Соответствующий обзор судебной практики опубликован на сайте ВС.
Документ состоит из 29 страниц. В нем, в частности, разбираются споры о признании права на дополнительные меры господдержки, о выдаче сертификата на маткапитал и признании его недействительным, о разделе между супругами имущества, приобретенного по такому сертификату.
Один из выводов, который сделал ВС в данном обзоре, – дети, в отношении которых женщина была лишена родительских прав, а также дети, приходившиеся ей пасынками (падчерицами) и впоследствии усыновленные ею, не учитываются при определении ее права на материнский (семейный) капитал.
Городской суд Самарской области удовлетворил иск территориального органа Пенсионного фонда к С. о признании недействительным сертификата на материнский капитал. В 2011 году С. обратилась в ПФР с заявлением о выдаче ей сертификата на маткапитал в связи с рождением третьего ребенка. К заявлению она приложила свидетельства о рождении И., 2011 года рождения, а также А. и Д, 2005 и 2003 года рождения соответственно.
В 2011 году заявительница получила сертификат. Впоследствии ПФР обратился в суд с требованием изъять у нее этот документ. Сотрудники фонда выяснили, что что А. и Д. – дети супруга истца от первого брака, мать которых лишена родительских прав. В день усыновления указанных детей С. состояла в браке с их отцом.
Суд при разрешении данного дела руководствовался законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В соответствии с этим документом, дети, которые на момент их усыновления были пасынками или падчерицами лиц, претендующих на получение маткапитала, не учитываются при определении права последних на получение сертификата на семейный капитал. Суд пришел к правильному выводу об отсутствии у истца права на предоставление дополнительных мер господдержки и обоснованно удовлетворил иск, подытожил ВС.
С полным текстом обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с реализацией права на маткапитал, можно ознакомиться здесь.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Антон, добрый день ! Прошу совета.
Заключили договор о купле-продаже комнаты за счет средств мат. капитала (мы - Продавец). Договор прошел регистрацию, переход права собственности произошел (с обременением в пользу продавца до окончательного расчета). Но покупателю пришел отказ в перечислении денег от ПФР в связи с тем, что в договоре не указан ее муж и, соответственно, не выделена его доля (договор готовили риэлторы, он нотариально заверен (почему они упустили этот момент вопрос отдельный, мы со своей стороны всех нюансов сделок с мат.капиталом не знали и доверились "профессионалам"). Окончательный расчет за счет средств мат.капитала должен произойти до 06.08. Но покупатель, получив отказ от ПФР, передумала покупать комнату, о чем по телефону известила, и никаких действий по исправлению ситуации делать не собирается, хочет отыграть все назад. Нас такой вариант не устраивает, мы как Продавец, хотим получить денежные средства согласно договора купли-продажи. Собственно вопрос: как лучше поступить в данном случае и есть ли перспективы получения денежных средств от недобросовестного покупателя (в т.ч. принудительно) ?
Очевидно, что будем обращаться в суд. Может и в милицию тоже надо ? (мошенничество).
 
Цитата
Александр Воронов написал:
Антон, добрый день ! Прошу совета.
Заключили договор о купле-продаже комнаты за счет средств мат. капитала (мы - Продавец). Договор прошел регистрацию, переход права собственности произошел (с обременением в пользу продавца до окончательного расчета). Но покупателю пришел отказ в перечислении денег от ПФР в связи с тем, что в договоре не указан ее муж и, соответственно, не выделена его доля (договор готовили риэлторы, он нотариально заверен (почему они упустили этот момент вопрос отдельный, мы со своей стороны всех нюансов сделок с мат.капиталом не знали и доверились "профессионалам"). Окончательный расчет за счет средств мат.капитала должен произойти до 06.08. Но покупатель, получив отказ от ПФР, передумала покупать комнату, о чем по телефону известила, и никаких действий по исправлению ситуации делать не собирается, хочет отыграть все назад. Нас такой вариант не устраивает, мы как Продавец, хотим получить денежные средства согласно договора купли-продажи. Собственно вопрос: как лучше поступить в данном случае и есть ли перспективы получения денежных средств от недобросовестного покупателя (в т.ч. принудительно) ?
Очевидно, что будем обращаться в суд. Может и в милицию тоже надо ? (мошенничество).

Данную тему я частично поднимал в публикации "Изменение или расторжение договора купли-продажи объекта недвижимости"



Думаю, что использование материнского капитала для покупки комнаты происходит не от хорошей жизни. Даже если продолжать эту сделку, ваш покупатель может просто не найти денежные средства для выплаты вам. Средства МСК не достались покупателю по его ошибке и без ее исправления сделку не провести. Фактически вы выполняете условия сделки. "Я передумал" - в таком вопросе не аргумент. У вас возможны следующие варианты действий:
1. Расторжение договора купли-продажи с компенсацией вам затрат или без;
2. Сохранение сделки, но выплата средств МСК будет невозможна без изменения условий договора. Этим покупатель может воспользоваться.
3. Суд

Поскольку договор исполнен частично, вы можете изменить его условия. На вашем месте я бы предложил исправлять сделку или расторгать договор с компенсацией. Это будет быстрее чем идти в суд на 6-8 месяцев.
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Цитата
LEbEdEV написал:
Цитата
Александр Воронов написал:
Антон, добрый день ! Прошу совета.
Заключили договор о купле-продаже комнаты за счет средств мат. капитала (мы - Продавец). Договор прошел регистрацию, переход права собственности произошел (с обременением в пользу продавца до окончательного расчета). Но покупателю пришел отказ в перечислении денег от ПФР в связи с тем, что в договоре не указан ее муж и, соответственно, не выделена его доля (договор готовили риэлторы, он нотариально заверен (почему они упустили этот момент вопрос отдельный, мы со своей стороны всех нюансов сделок с мат.капиталом не знали и доверились "профессионалам"). Окончательный расчет за счет средств мат.капитала должен произойти до 06.08. Но покупатель, получив отказ от ПФР, передумала покупать комнату, о чем по телефону известила, и никаких действий по исправлению ситуации делать не собирается, хочет отыграть все назад. Нас такой вариант не устраивает, мы как Продавец, хотим получить денежные средства согласно договора купли-продажи. Собственно вопрос: как лучше поступить в данном случае и есть ли перспективы получения денежных средств от недобросовестного покупателя (в т.ч. принудительно) ?
Очевидно, что будем обращаться в суд. Может и в милицию тоже надо ? (мошенничество).
Данную тему я частично поднимал в публикации "Изменение или расторжение договора купли-продажи объекта недвижимости"



Думаю, что использование материнского капитала для покупки комнаты происходит не от хорошей жизни. Даже если продолжать эту сделку, ваш покупатель может просто не найти денежные средства для выплаты вам. Средства МСК не достались покупателю по его ошибке и без ее исправления сделку не провести. Фактически вы выполняете условия сделки. "Я передумал" - в таком вопросе не аргумент. У вас возможны следующие варианты действий:
1. Расторжение договора купли-продажи с компенсацией вам затрат или без; дело в том, что эта мадам хочет просто расторгнуть договор, ничего не компенсируя. Там конечно не такая великая сумма к компенсации, порядка 30 тыс. Но почему мы должны оплачивать ее косяки, вопрос принципиальный.
2. Сохранение сделки, но выплата средств МСК будет невозможна без изменения условий договора. Этим покупатель может воспользоваться.
3. Суд

Поскольку договор исполнен частично, вы можете изменить его условия. Так мы то с радостью, но Покупатель передумал (!). На вашем месте я бы предложил исправлять сделку или расторгать договор с компенсацией.Как уже писал выше, ни компенсировать, ни исправлять не желает Это будет быстрее чем идти в суд на 6-8 месяцев.
Конечно, понимаем, что суд может затянутся, и скорее всего, при положительном исходе и признании судом ее долга перед нами, взять с нее будет нечего. Но с другой стороны, может не захочет она быть вечным "должником" и постоянно быть на карандаше у приставов со всеми вытекающими ? Поэтому и спрашиваю про милицию, как думаете, просматривается ли тут мошенничество ? Уж судимость получить она вряд ли захочет.

В общем, пока склоняемся к обращению в суд, исковое уже готово. Но в целом ситуация выглядит так, что без потерь из нее выйти.

И еще вопрос: допустим, суд признает ее долг перед нами (что вполне очевидно), погасить его она не сможет/не захочет. Можно ли будет забрать у нее комнату в виду того, что она находится у нас в залоге ? Учитывая, что у нее 2-е малолетних детей.
 
Цитата
Александр Воронов написал:
Конечно, понимаем, что суд может затянутся, и скорее всего, при положительном исходе и признании судом ее долга перед нами, взять с нее будет нечего. Но с другой стороны, может не захочет она быть вечным "должником" и постоянно быть на карандаше у приставов со всеми вытекающими ? Поэтому и спрашиваю про милицию, как думаете, просматривается ли тут мошенничество ? Уж судимость получить она вряд ли захочет.
Милиция даст простой ответ: трупа нет, значит это гражданско-правовой спор. Идите в суд!

Цитата
В общем, пока склоняемся к обращению в суд, исковое уже готово. Но в целом ситуация выглядит так, что без потерь из нее выйти.

И еще вопрос: допустим, суд признает ее долг перед нами (что вполне очевидно), погасить его она не сможет/не захочет. Можно ли будет забрать у нее комнату в виду того, что она находится у нас в залоге ? Учитывая, что у нее 2-е малолетних детей.
Залог является способом обеспечения обязательств. На заложенное имущество может быть обращено взыскание. Согласно ст. 446 ГПК РФ - на единственное жилье может быть обращено взыскание, если оно заложено. Не самая простая схема, но юридически она возможна...
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
 
Цитата
LEbEdEV написал:
Цитата
Александр Воронов написал:
Конечно, понимаем, что суд может затянутся, и скорее всего, при положительном исходе и признании судом ее долга перед нами, взять с нее будет нечего. Но с другой стороны, может не захочет она быть вечным "должником" и постоянно быть на карандаше у приставов со всеми вытекающими ? Поэтому и спрашиваю про милицию, как думаете, просматривается ли тут мошенничество ? Уж судимость получить она вряд ли захочет.
Милиция даст простой ответ: трупа нет, значит это гражданско-правовой спор. Идите в суд!
Цитата
В общем, пока склоняемся к обращению в суд, исковое уже готово. Но в целом ситуация выглядит так, что без потерь из нее выйти.

И еще вопрос: допустим, суд признает ее долг перед нами (что вполне очевидно), погасить его она не сможет/не захочет. Можно ли будет забрать у нее комнату в виду того, что она находится у нас в залоге ? Учитывая, что у нее 2-е малолетних детей.
Залог является способом обеспечения обязательств. На заложенное имущество может быть обращено взыскание. Согласно ст. 446 ГПК РФ - на единственное жилье может быть обращено взыскание, если оно заложено. Не самая простая схема, но юридически она возможна...
вас понял, спасибо )
 
Антон, добрый день!
у нас родился мертвый ребенок, мы подали на мат капитал и получили отказ в ПФР. После всех заключений верховного суда и т.д. которые были за последнее время, у нас есть шансы выиграть дело в суде, если мы подадим?
 
Цитата
i.sergeyev44 написал:
Антон, добрый день!
у нас родился мертвый ребенок, мы подали на мат капитал и получили отказ в ПФР. После всех заключений верховного суда и т.д. которые были за последнее время, у нас есть шансы выиграть дело в суде, если мы подадим?
Не совсем понятно о какой именно практике ВС идет речь...
За последнее время, на сколько мне известно, практику по этому вопросу не ломали. Практика устоялась с 2010 года, при мертворождении материнский капитал не положен...
--------
С уважением, адвокат Антон Лебедев
+7 (921) 320-0433
Страницы: Пред. 1 ... 62 63 64 65 66 След.
Читают тему (гостей: 3)