Чрезмерно строгий судья часто осуждает того, кого сам закон оправдал бы, если бы он мог объясняться.
Оноре де Бальзак
Калининский районный суд Санкт-Петербурга взыскал сумму задолженности по кредитному договора у снизил размер неустойки. Суть спора заключалась в том, что банк обратился с иском об обращении взыскания на предмет залога и взыскании суммы задолженности к заемщику не исполняющему свои обязательства по кредитному договору. В результате рассмотрения дела суд увеличил начальную продажную стоимость объекта недвижимости и снизил размер неустойки. Интересы ответчика представлял адвокат Антон Лебедев .
Изменен: 09.10.2017Думский комитет по государственному строительству и законодательству подготовил ко второму чтению законопроект № 47538-6/10, который вводит дополнительные способы защиты прав и законных интересов заемщиков. Как уточняют депутаты, планируемые поправки эксперты обсуждали почти 5 лет. Сейчас достигнута договоренность и законопроект будет одобрен в основном чтении на ближайших пленарных заседаниях. По словам председателя Комитета Павла Крашенинникова...
Изменен: 10.07.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление Видео-материалы: Ипотечный договор - законно ли повышение ставок - участием адвоката Антона Лебедева Расчеты на рынке жилья: дополнительные платежи по ипотеке - с участием адвоката Антона Лебедева ЗаконТВ: Дело житейское Банки (Передача о возврате денег за обслуживание ссудного счета)
Изменен: 23.06.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление: Публикации: Иски об обращении взыскания и выселении не может заявлять одновременно требование об обращении взыскания на квартиру и выселении); Доллар на бочку. Валютную ипотеку избавят от курсовой зависимости О кредитном договоре (проблемные аспекты)
Изменен: 20.04.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление:
Изменен: 29.03.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление:
Изменен: 29.03.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление: 1. Банк прислал документы о повышении процентной ставки по ипотечному кредиту. Что делать? Я не могу столько платить. 2. В 2007 году купила квартиру в ипотеку, т.к заработок всего 6000 руб. нашли поручителя, я мать-одиночка и сейчас у меня совсем нет возможности выплачивать ипотеку. Смогут ли нас с ребенком выселить на улицу, квартира однокомнатная и другой жилплощади нет.
Изменен: 29.03.2017Автор: LEbEdEV. Здравствуйте! У меня тут вопросик возник. Покупали мы в кредит стиральную машину, платили исправно, но банк повысил процентную ставку по кредиту и стал начислять штрафы. Я хочу посудиться по этому поводу, т.к. банк не имеет право поднимать процентную ставку по выданному кредиту. В договоре написано, что судиться надо по месту нахождения банка, а это уже другой регион. Вопрос порядка 5000 рублей, т.ч. ездить куда-либо просто не разумно... Как быть?
Изменен: 29.03.2017Автор: LEbEdEV. Многие заемщики, получившие ранее ипотечный кредит, спустя некоторое время задумываются о досрочном выполнении своих обязательств по нему. Разумеется, это рождает ряд вопросов о выгодности такой процедуры. Досрочное погашение кредита является одним из многих способов экономии. Этот материал подготовлен для того, чтобы дать разъяснения некоторых вопросов, возникающих у заемщика в процессе подготовки, принятия решения и осуществления самой процедуры досрочного или частично досрочного...
Изменен: 29.03.2017Автор: LEbEdEV. Оглавление: Публикации: Ипотека и закон Изменение процентных ставок по кредитам граждан — миф или реальность? Изменение процентных ставок по кредитам граждан — миф или реальность? (окончание) Кредитам запрещают дорожать. Банки не смогут пересматривать ставки по выданным...
Изменен: 29.03.2017Сегодня темой нашего выпуска будет "Прекращение договора поручительства". С вами я - адвокат Антон Лебедев , итак, начнём... Вопрос о том что такое поручительство был рассмотрен в другом нашем выпуске. {youtube}rvzwKzYkC3o{/youtube} Согласно ч. 2 ст. 367 ГК РФ случае, если обеспеченное поручительством обязательство было изменено без согласия поручителя, что повлекло за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, поручитель отвечает на прежних...
Изменен: 15.09.2016Сегодня тема нашего выпуска "Что такое поручительство?". С вами я - адвокат Антон Лебедев , итак, начнём... Поручительство является одним из способов обеспечения исполнения обязательств (329 ГК РФ). По этой причине поручительство достаточно часто используется банками для обеспечения исполнения обязательств по возврату кредитов, используется поручительство и в предпринимательской деятельности. {youtube}ttBV1afc2L0{/youtube} По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором...
Изменен: 07.09.2016В данном выпуске мы постараемся рассмотреть часто задаваемый вопрос про ипотеку в силу закона и ипотеку в силу договора. При покупке квартиры в кредит у граждан возникает масса вопросов и эти вопросы часто задаются на нашем сайте. Ранее я уже писал статью « Что такое "ипотека в силу закона" и "ипотека в силу договора"? », но в этот раз я постараюсь описать все еще подробнее, буквально на пальцах. {youtube}42iMEdti1-w{/youtube} Что такое ипотека? В п. 1 ст. 1 Федерального...
Изменен: 16.11.2015Конституционный суд РФ не нашел нарушений в законах, позволяющих взыскивать с должника по ипотечному кредиту заложенные жилые помещения, передает РИА «Новости». {youtube}XvasfU45oPo{/youtube} Суд отказался принять к рассмотрению жалобу Антона Хисамутдинова, который оспаривал нормы закона «Об ипотеке (залог недвижимости)». По мнению заявителя, оспариваемое законоположение противоречит Конституции РФ, поскольку нарушает права, гарантированные статьей 8 Конвенции о защите прав человека и основных...
Изменен: 19.01.2015Повышение ключевой ставки Центробанком вынуждает ипотечных заемщиков заново перечитывать свои договоры. Главный вопрос – есть ли там пункт, позволяющий кредиторам поднять процентную ставку. Могут ли банки в одностороннем порядке менять условия договора – в очередном выпуске «Юридического практикума». {youtube}z4H5uj8IeHw{/youtube} Источник: БН.ТВ
Изменен: 22.12.2014Депутаты рассматривают законопроект, согласно которому человек может быть признан банкротом после смерти. В этом случае долги за умершего будут платить его наследники. Чтобы признать умершего человека банкротом, достаточно будет подачи заявления от одного из его кредиторов. В этом случае все имущество усопшего будет распродавать назначенным судом финансовым управляющим, который получит за свою работы 10 тысяч рублей и 2 процента от стоимости реализованного имущества. Кроме того, на задолженную...
Изменен: 27.11.2014Высший Арбитражный Суд РФ (ВАС РФ), используя свою роль официального толкователя и "систематизатора" правоприменительной практики, зачастую пытается восполнить законодательные пробелы. Так, например, в Информационных письмах Президиума ВАС РФ N146 и N147 от 13 сентября 2011 г. представлен обзор судебной практики по вопросам, связанным с применением норм о договоре займа и кредитном договоре. Письмо N 146 содержит ряд важных выводов Президиума ВАС РФ. В первую очередь следует отметить толкования...
Изменен: 29.11.2011О том, как люди, взяв в кредит, попадают в банковскую кабалу, способную сломать им не только планы на будущее, но и судьбы, уже написано немало. Но недавно предприниматель из Домодедова Александр Черкасов взломал устоявшиеся стереотипы. Он стал первым в истории России должником, который не только рискнул возбудить исполнительное производство против кредитора, но и одержал над ним победу. Банки продолжают зарабатывать на мелком шрифте различные комиссии по-прежнему приносят кредиторам более половины...
Изменен: 22.08.2011Термин «ипотека» появился в Греции, древние греки так обозначали ответственность должника перед кредитором своей землёй. На границе земельного участка заёмщика ставили столб с надписью, которая гласила, что эта земля обеспечивает долг. Такой столб и назывался «ипотекой», в переводе с древнегреческого — «подпорка», «подставка». В настоящее время такой неоднозначный перевод с древнегреческого очень ярко описывает состояние ипотечного рынка. Ни для кого не секрет, что в Российской Федерации обязательства...
Изменен: 15.06.2011Россияне стали активнее отстаивать свои права в отношениях с финансовыми организациями- как в судах, так и в сотрудничестве с Роспотребнадзором. Причина не в снижении качества финансовых услуг, а в повышении финансовой грамотности населения. Об этом пишет в четверг, 9 июня, газета "Московские новости". В 2010 году потребители финансовых услуг обращались в Роспотребнадзор почти в десять раз чаще, чем до кризиса 2008 года. В 2011 году таких обращений, похоже, будет не меньше- об этом...
Изменен: 11.06.2011Очередное заседание Высшего Арбитражного Суда привело ситуацию с взиманием комиссий при розничном кредитовании к еще большему хаосу. Теперь незаконной признана комиссия за досрочное погашение кредита. И если в договоре прописан период запрета на досрочное погашение (обычно три-шесть месяцев), то в настоящее время это правило не должно действовать. Осталась только одна не оспоренная ВАС комиссия - за выдачу кредита. По словам Олега Иванова, вице-президента Ассоциации региональных банков, в отношении...
Изменен: 31.05.2011Данная статья написана в качестве наглядного пособия для потребителей, представляющих свои интересы самостоятельно в суде. Статья посвящена вопросу применения закона "О защите прав потребителей" к предварительному договору на приобретение, выполнение услуг или работ для личных нужд в будущем. В последнее время я увидел несколько странных определений суда, которые не были обжалованы потребителями. Определения передавали дело в другой суд, а, следовательно, истец терял время. Более того...
Изменен: 09.08.2010Что делать если ипотека оказалась слишком тяжелым бременем? И как при этом учесть интересы и банков и заемщиков? Эти вопросы сегодня волнуют многих. Напомним о существовании порядка реструктуризации долга в случае возникновения определенных сложностей по его погашению. Основная цель реструктуризации заключается в том, чтобы предотвратить массовые выселения неплатежеспособных заемщиков из приобретенных в кредит квартир. Так что на господдержку может рассчитывать только тот заемщик, который брал кредит...
Изменен: 31.01.2010В данном материале специалисты адвокат Антон Лебедев постарается дать разъяснения такому непростому явлению как "ипотека в силу договора" и "ипотека в силу закона". В практике ипотечного кредитования у граждан возникает масса вопросов и эти вопросы часто задаются на интернет-сайтах наших компаний. Наши специалисты обобщили данные ответов в один материал. Для начала следует разобраться с правовыми аспектами такого явления как ипотека в силу закона. Вот как объясняют этот термин...
Изменен: 18.05.2009Поскольку сумма ипотечного кредита , зачастую зависит от размера дохода заемщика, для увеличения этой суммы может потребоваться привлечение созаемщика. Созаемщик – это лицо, которое получает кредит вместе с заемщиком. Поэтому общие требования, выдвигаемые к созаемщику аналогичны требованиям к заемщику . Ответственность созаемщика по кредитному договору зачастую также полностью аналогична ответственности самого заемщика. Заемщик и созаемщик вместе платят по ипотечному кредиту и несут по нему...
Изменен: 29.09.2008В последнее время все чаще обсуждается тема ипотека и ее будущее. При какой процентной ставке ипотечное кредитование в России перестанет развиваться? В настоящий момент происходят существенные изменения процентных ставок. Причем если заграничная ...
Изменен: 29.09.2008В настоящей статье речь пойдет о порядке определения начальной продажной цены (стоимости) для проведения торгов. Описанные в статье ситуации неоднократно возникали в ходе представления интересов в суде. Данная публикация является частью создаваемого материала «Библия должника». В настоящей статье адвокат Антон Лебедев даст краткое описание правил определения начальной продажной цены. Часто стороны спора (заемщик и кредитор) не соглашаются с реальной стоимостью объекта недвижимости, который был...
Изменен: 14.04.0013Сортировать по релевантности | Отсортировано по дате
